Постоянная прописка в сдающейся квартире - какие риски и последствия для собственника и арендаторов?

• г. Москва

Здравствуйте! Моя мама, пенсионер, пожилой человек, сдаёт 2-комнатную квартиру в Москве. Собственником квартиры являюсь я, но распоряжается квартирой мама полностью по своему усмотрению, нам так проще. Арендаторы уже давно живут, больше 2-х лет, в целом не плохие люди, жалоб нет, но бывают иногда задержки по оплате аренды. А сейчас они просят прописать их в эту квартиру за дополнительную плату. Что-то там у них случилось, хотят выписаться из подмосковья и временно прописаться ко мне в Москву. Именно постоянная прописка, а не временная регистрация. Там семья из 3-х человек, муж, жена и ребёнок 13 лет, русские. В целом я не против, но хотелось бы узнать, какими могут быть последствия, какие я (мы с мамой) будем нести при этом риски? Спасибо!

Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте вы несете риски что вы не сможете выписать эту семью из этого жилья до достижения ребенком 18 летнего возраста если несовершеннолетнему ребенку не будет предоставлено другое жилье мало того коммунальные платежи соответственно будут значительно больше в несколько раз.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вам день

Уважаемый Илья, в данном случае при постоянной регистрации, вы сможете, если они не хотят, выписать их только, через суд.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Решать безусловно вам, но если вы примете решение о регистрации данных граждан в вашей квартире, то оплата за данную услугу должна быть такой, чтобы в дальнейшем вам хватило ее на оплату услуг хорошего юриста, так как выписывать, в случае чего, вы будете арендаторов в судебном порядке. Особенно с учетом наличия несовершеннолетнего.

Кроме того, если вы дадите согласие на регистрацию родителей ребенка, то на регистрацию ребенка согласие уже не потребуется, так как несовершеннолетние дети регистрируются по месту регистрации родителей без согласия собственника помещения. Если родители продадут свою квартиру в Подмосковье (а выписываться могут именно для этой цели), то для ребенка жилье станет по сути единственным и суд может отказать вам в иске о выселении, так как опека будет возражать.

Так что, в идеале, не стоит соглашаться на такую просьбу.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Последствия: выписать потом только через суд сможете, оплата за коммуналку увеличится, т.к. произведут расчет по прописанным. Если данные граждане возьмут кредит то вдальнейшем возможны нападки со стороны коллекторов и приходы приставов в акта ареста и описью всего имущества в квартире.

Спросить
Пожаловаться

Там семья из 3-х человек, муж, жена и ребёнок 13 лет, русские. В целом я не против, но хотелось бы узнать, какими могут быть последствия, какие я (мы с мамой) будем нести при этом риски? Спас

Риск один: когда не захотят добровольно снять ся с учета, придется в судебном порядке это делать. ТО есть расходы на адвоката и время.

Ну и договор заключить подобающий к этим условиям.

Спросить
Пожаловаться

У меня есть квартира в моей собственности, я ее сдаю семье из четырех человек, одна из них несовершенно летняя девочка трех лет. Просят их прописать временно у меня так как живут в моей квартире которую я им сдаю, но у них есть постоянная прописка в нашем же городе по другому адресу где они не живут. Как быть? При моей временной они же потеряют свою постоянную прописку по другому адресу? Им сначала нужно будет выписаться с прописки постоянного адреса? Нужна ли им моя временная прописка?

Не так давно сдала квартиру семье, квартира муниципальная. Сейчас квартиранты просят прописать мать и ребенка (временная регистрация) для школы.

Какие последствия могут быть? (квартира не приватизирована, в квартире прописано 3 человека, общая площадь 36 кв. м.

У жены моего брата нет регистрации в Москве, и он хочет прописать её временно в приватизированную квартиру где он живёт со своими родителями. Есть так же ребёнок, который уже там прописан по рождении. Какие существуют риски при временной регистрации? И на каких основаниях лучше это сделать? Неопределённый срок, безвозмездный договор...? И какие риски при постоянной прописке?

Семья из 5 человек, граждане РФ, проживает в Европе. Состав семьи: супруг, супруга, две взрослые дочери и несовершеннолетний сын. Зарегистрированы в квартире в Москве. Собственница-супруга. В связи с продажей квартиры необходимо выписаться в другую квартиру к родственникам в Москве. Так как всей семье приезжать в Москву достаточно сложно, Можно ли выписаться-прописаться по Доверенности на другого человека. Второй вариант, может ли супруг, по приезду в Москву выписать всю семью из квартиры по доверенности от других членов семьи, и прописать в другую квартиру, квартиру своих родителей?

СПАСИБО!

У меня волнующий вопрос. Мой муж прописан в Москве и подарил мне квартиру. Раньше он прописан у мамы в подмосковье. У мужа есть младщая сестра, проживает в подмоськовье с мамой. Произошел спорный вопрос, мама не хочет поделить квартиру сына (моего мужа) и дочку (мужа сестра). И тем более квартира не приватизирована. Мой муж хочет выписаться из квартиры в Москве и прописаться к маме в подмосковье. Можно ли без согласие мамы? В подосковье проживают папа, мама и сестра. Их согласие нужны? Какие документы собрать, чтоб прописать к маме?

Я являюсь собственником квартиры в городе В., там же и прописана (только я одна). Сейчас я живу в Москве. Квартира в скором времени будет продана. В этом же городе В. живут мои родители и они мне могут предоставить прописку в их доме. Вопрос: 1) могу ли я выписаться из квартиры до продажи квартиры? Пройдет ли сделка продажи, если там никто не прописан? 2) Могу ли я прописаться у родителей не выезжая из Москвы? Могут ли в паспортном столе Москвы мне поставить штамп о регистрации в городе В.? 3) какие документы мне нужны для прописки-выписки в городе В., если они мои родители?

Вкратце проблема: сейчас живу в Москве с женой и ребёнком в квартире тёщи. Сам сейчас прописан не в Москве (в Калужской области, с родителями). В Москве нет даже регистрации. Была временная регистрация по месту учёбы, но она уже истекла.

Моя мама собирается купить квартиру в Москве, оформить на себя.

Могу ли я прописаться в этой квартире, если моя мама там прописываться не будет? Или же необходима обязательная её прописка предварительно?

Может ли жена сейчас оформить отказ от своей доли в квартире в случае развода, если квартира будет оформлена на меня?

Заранее спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Составлен договор аренды квартиры. Арендатор не имеет постоянной прописки и просит его зарегистрировать временно по месту пребывания у хозяина квартиры. При этом скоро у арендатора родится в семье ребёнок. Какие риски несет при этом хозяин квартиры? Возможно ли так, что без ведома хозяина арендатор зарегистрирует своего будущего ребёнка до 14 летнего возраста в квартире. Впоследствии их невозможно будет выписать?

В моей квартире (один собственник) в Подмосковье по договору аренды проживает семья из трех человек (муж, жена и ребенок). У них оформлена временная регистрация. Муж просит оформить ему одному постоянную регистрацию, т.к. он хочет взять кредит в банке.

Обещает незамедлительно выписаться, когда они перестанут снимать жилье. Стоит ли это делать? Какими проблемами мне это может грозить?

Моя родственница живет в Санкт-Петербурге/приехала из другого города/,снимает квартиру. Мои родители прописали её временно по её просьбе по своему адресу (у них приватизированная квартира, оформлена на них), видимо ей это необходимо было для регистрации и работы.

Сейчас она просит их прописать её постоянно (опять же для престижной работы, там требуют). Какие это будет иметь последствия, тоесть может ли она без их согласия проживать в их квартире? Могут ли они при постоянной регистрации выписать её по своему желанию? И имеет ли она право после оформления постоянной прописки прописать к ним своего мужа (который кстати тоже сейчас прописан временно у родителей в квартире?) А также смогут ли они прописать потом своих детей там же? И главное: сможет ли она там проживать без согласия родителей при постоянной прописке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение