Как защитить свои права на 1/2 доли дома и участка после развода?

• г. Москва

У меня по суду досталось 1/2 доли дома с участком, мой бывший муж являлся до суда одним собственником, теперь я оформила и получила свидетельства на право собственности на 1/2 доли дома и участка! Но с августа 2010 года я не бываю в этом доме, так как мой бывший супруг выгнал нас сыном на улицу сменил замки и не пускает нас, а у меня ребенок несовершеннолетний там прописан и ходил в школу, нам пришлось сменить место жительство и школу! Скажите куда и как мне обратиться, чтобы приняли какие то меры и он разрешил нам пользоваться этим помещением, меня все устраивает один в ход и не хочу делать отдельный, так как дом маленький.! Я в письменном в виде отправила ему просьбу дать ключи, письмо было с уведомлением, на что он ответил, что не собирается давать ключи, и говорит делай забор и отдельный в ход. У меня нет средств для стройки и меня устраивает так находиться в этом доме, Скажите как правельно мне составить иск и как он должен называться? Официально делить я не хочу дом и участок меня все устраивает! Он сейчас пользуется со своей семьей полностью долей! Он даже не оформлял у него как было право собственности на целый дом так и есть, а я оформила и имею документы и не могу пользоваться! Помогите пожалуйста!

Куда обратиться. Чтобы я могла пользоваться 1/2 долей, и как должен звучать иск о том чтобы я могла вселиться и суд был на моей стороне!? Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Спросить

Ольга, добрый вечер! Помимо требований об обязании не чинить препятствия в пользовании обязательно нужно заявить и требование о ВСЕЛЕНИИ, иначе приставы не смогут помочь Вам в исполнении решения суда, если суд Ваш иск удовлетворит.

Жить В ДОЛЕ - НЕЛЬЗЯ. Доля - это доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение, а НЕ какая-то часть жилого помещения. Жить и вселиться можно только в доме (в дом), а НЕ в долю..

Так как дом находится в общей долевой собственности, то на вселение кого-либо , кроме несовершеннолетних детей, требуется письменное разрешение сособственников. Это я к тому, что в случае, если в доме проживает незарегистрированная в нем новая супруга Вашего бывшего мужа, то можете поставить вопрос и о ее выселении из дома, так как Вы свое разрешение на ее вселение НЕ давали.

Исковые заявления составляют юристы.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вам нужно обратиться с исковым заявлением о вселении и нечинении препятствий в пользовании.

Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; дело неподсудно данному суду; исковое заявление подано недееспособным лицом; исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд; в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям; до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. (ст.ст. 131-136 ГПК РФ)

Как видите, требований к исковому заявлению довольно много и в случае их невыполнения и/или по целому ряду других причин может отказаться невозможным не только положительное решение Вашего вопроса в суде, а и сам судебный процесс. Поэтому для составления искового заявления лучше всего воспользоваться услугами специалиста

Спросить
Ольга
30.05.2011, 19:53

Как вернуть право пользоваться долей дома, полученной по суду?

У меня по суду досталось 1/2 доли дома с участком, мой бывший муж являлся до суда одним собственником, теперь я оформила и получила свидетельства на право собственности на 1/2 доли дома и участка! Но с августа 2010 года я не бываю в этом доме, так как мой бывший супруг выгнал нас сыном на улицу сменил замки и не пускает нас, а у меня ребенок несовершеннолетний там прописан и ходил в школу, нам пришлось сменить место жительство и школу! Скажите куда и как мне обратиться, чтобы приняли какие то меры и он разрешил нам пользоваться этим помещением, меня все устраивает один в ход и не хочу делать отдельный, так как дом маленький его не смогут разделить, да и в ход там делать не где! Если его не устраивает я хочу вынудить его, чтобы он строил в ход! Он сейчас пользуется со своей семьей полностью долей! Он даже не оформлял у него как было право собственности на целый дом так и есть, а я оформила и имею документы и не могу пользоваться! Помогите пожалуйста!
Читать ответы (4)
Ольга
15.03.2011, 12:26

Состоялся суд нам с бывшим мужем присвоели по 1/2 доли, у меня на руках только решение суда.

ПО СУДУ МНЕ досталась 1/2 доли дома и участка в деревни, в этом доме я с сыном жила, после развода, муж бывший нас выгнал из этого дома, я там не прописана, а сын несовершенно летний прописан. Состоялся суд нам с бывшим мужем присвоели по 1/2 доли, у меня на руках только решение суда. Нет возможности оформить, так как это все дорого, муж не пускает и не дает ключи, имею ли я права с решением обратится куда нибудь, чтобы находится в своей доле. И какие я имею права и на какие законы я могу ссылаться! Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
26.05.2011, 11:10

А у меня сын там прописан и жили мы там и пришлось нам сменить школу, так как нет доступа к дому?

В декабре 2010 у меня был суд по разделу имущества.. по рению суда мне отошло 1/2 доли дома со всеми постройками и участка! На данный момент я еще не оформила права собственности. Только решение на руках у меня, хочу заняться оформлением. И у меня прописан там сын, хочу выписать сына, бывший муж не дает разрешения на выписку. Готовлю иск в суд. по решению суда буду выписывать. Скажите пожалуйста если я получу свидетельства я могу пользоваться долей не выделяя ее в натуре? Меня это устраивает кумунальная! В этом доме живет муж, сейчас я на данный момент в августе будет как год я не имею доступа к этому дому все закрыто и замки стоят другие. А у меня сын там прописан и жили мы там и пришлось нам сменить школу, так как нет доступа к дому? Могу ли я наказать как то за это поведение его? И не поврежу ли я себе если выпишу из дома своего не совершенного ребенка через суд!? спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
13.01.2015, 11:23

Судебный спор о правах на жилой дом - кто является собственником и могут ли мы остаться прописаны

В 1990 году вышла замуж, муж прописал в своем доме в деревне. На этот дом у него имелся документ-поквартирная карточка. В 1992 г. родилась дочь и стала прописана в этом же доме. 1995 г. решили снести дом и построить новый. Получили разрешение на строительство на этом же месте. Построили дом в 1998 г. Не оформляли новый дом. Дом не был оформлен до 2014 г августа месяца. В 2000 г. развелась с мужем и переехала в другой город, купив после развода собственную квартиру. В 2004 году муж подал на меня в суд для того чтобы меня и нашего ребенка выписать с дома. Суд не удовлетворил его требования. В 2013 году, падала в суд мужа сестра на меня и мою дочь, выписать нас с этого дома. На этом суду в 2013 г. я узнала что собственником земли является сестра. Дом так же не оформлен ни на ком. в 2014 году в июне месяце в суде требования сестры мужа не удовлетворили, в связи с тем, что она не является собственником дома. Сейчас я узнала что в августе месяце 2014 года дом оформила сестра мужа на себя. В свидетельстве о государственной регистрации права написано, что документ-основания: свидетельство на право собственности земли. Объект права: жилой дом. Может в документе основания, должно быть еще написано что должен документ на дом быть? Вопрос в том, что меня и уже совершеннолетнию дочь вызывает мужа сестра на суд. Требования систры мужа-выписать меня и дочь с этого дома, так как она уже является собственником и земли и дома. У дочери кроме прописки в этом доме нет больше жилья. Есть ли у нас какие либо права, остаться прописаны в этом доме.
Читать ответы (1)
Вася
30.10.2017, 17:02

Раздел имущества в бракоразводном деле

У бывших супругов имеется дом в половинной собственности,1/2 мужа 1/2 жены. Муж прописан в этом доме, жена нет. А также в этом доме прописан их единственный несовершеннолетний ребенок и проживает в этом доме с бывшей женой. Они официально разведены несколько месяцев назад, но раздела имущества небыло. Дело идет к суду. Мужу не дают пользоваться своей половиной дома и участка. Вопрос: Будет ли учитываться при разделе дома то, что в нем прописан несовершеннолетний ребенок? Как добиться того, чтобы можно было пользоваться своей собственностью не портя отношения с правоохранительными органами?
Читать ответы (3)
Ольга
25.01.2012, 12:58

Но при этом не против продать, И не потеряла ли я права на свою долю?

У меня скоро суд по делу о прекращении права общей долевой собственности. О реальном выделе доли дома и участка! Мы с мужем разведены в 2010 г. до развода проживали в этом доме. После развода он нас с сыном просто выгнал по месту моей регестрации, замки при этом поменял., доступа к дому у нас нет, в доме он проживает на данный момент со своей сожительницей, у него это единственное жилье, то есть эта доля! У меня в этом доме прописан сын, Я свою долю оформила и имею свидетельство на права собственности. А теперь хочу выделить долю. То есть толкнуть его чтобы он выкупил у меня эту долю! Как мне правельно выступить и сказать в суде. Я же требую выдела доли. Но при этом не против продать, И не потеряла ли я права на свою долю? Так как по адресу и по месту не проживала и не находилась, не было доступа. Связи со сменой замков! Спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Ольга
08.09.2019, 11:21

Кто имеет право на пользование домом и земельным участком в случае раздела после выселения из жилища?

В браке 4 года, в собственности до брака у мужа дом и земельный участок, разработка земельного участка и посадка насаждений в браке, постройка на участке колодца, туалета, сарая в браке на мои денежные средства, накопленные до брака, замена крыши дома в браке на совместные денежные средства. Я в доме не прописана. Ночью муж выгнал меня из дома, забрал ключи от дома. Имею ли я право пользоваться домом и земельным участком?
Читать ответы (2)
Анастасия
02.12.2017, 08:58

Права ребенка на наследство в случае прописки мужа в доме, который будет оформлен на его родного брата

Помогите, пожалуйста, разобраться в одном вопросе. Мой муж оформляет наследство, он уже является собствннником земельного участка, на этом участке находиться дом, на который идет оформление документов. В виду неких обстоятельств дом будет оформляться на родного брата моего мужа, т.е. собствннником дома будет являться родной брат мужа. Муж прописан в этом доме. У нас есть несовершеннолетний ребенок. Вопрос вот в чем: 1. Если муж не собственник, но прописан в доме, имеет ли наш ребенок какую-то долю в этом доме, имеет ли право на наследство в дальнейшем (ребенок прописан в другом месте)? 2. Или же нужно прописывать этот факт дополнительно при оформлении дома?
Читать ответы (7)
Павел
03.11.2013, 16:33

Что делать, если сосед нарушает мои права на участок и строит дом рядом с моим забором без согласия?

У меня дом находится на участке 25 соток, и находится на повороте улицы т.е. на всем протяжении повернувшей улицы находятся дома и своими участками граничат со мной, так вот, один из этих соседей сейчас развернул стройку (пристраивает дом) и угол этого дома упирается мне в забор (расстояние меньше 50 см) сейчас он снял часть забора и поставил леса которые уже находятся на моей территории, какие меры мне принимать? У меня на днях должны приехать обмерять мой участок. Но как я знаю требуется согласие соседей а вот этот сосед его не даст что делать с этим?
Читать ответы (1)
Валентина
09.06.2018, 13:46

Ситуация с разделением имущества между гражданским мужем и его бывшей супругой - возможно ли судебное выселение мужа из дома

У моего гражданского мужа и его бывшей супруги есть земельный участок по 1/2 доли. На этом участке построен дом, собственником которого является бывшая супруга моего гражданского мужа. Мой муж прописан в этом доме, но проживает по моему месту жительства. Его бывшая супруга подала заявление в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта. Может суд выписать моего мужа с дома, который построен на земельном участке принадлежащий ему 1/2 доли?
Читать ответы (2)