Как обжаловать долг за квартплату на дочь, которая не проживает в разделенной квартире, и отказаться от своей доли в ней?

398₽ VIP

Здравствуйте!

Во-первых, надо было сразу в суде решать вопрос о распределении долга между собственниками.

Во-вторых, платить дочери всё равно придется. Не всё, конечно, но половину суммы в любом случае.

В третьих, "отказаться" от своей доли дочь не может. Он может либо подарить, либо продать свою долю. Тому же отцу. Или третьему лицу. Если третьему лицу, то сначала она должна предложить отцу. Если он откажется - тогда можно продавать.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Можете часть долга в судебном порядке заставить платить отца.

Также можно разделить лицевые счета через суд.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Даже в том случае, если вы являетесь собственником квартиры, но не прописаны в ней, то предполагается, что жилищно-коммунальные услуги предоставляются, и плата за них начисляется.

Вы обязаны платить за услуги (не зависимо от прописанных в жилом помещении лиц): — содержание и текущий ремонт жилого помещения; — капитальный ремонт; — отопление, которые в свою очередь начисляются исходя их площади принадлежащего Вам помещения.

Следовательно, платить все равно придется дочерки, а потом взыскивать с отца половину коммунальных оплат.

Отказаться от доли нельзя уже, но она может ее продать или же подарить - тогда не обязана будет вносить коммунальные платежи

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте, Максим, подавать апелляционную жалобу следует в данном случае, а в случае пропуска срока то восстановить сначала срок, срок восстановят если докажите, что дочь ни чего не получала и суд прошел без ее ведома.

ГПК РФ Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления

(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Здравствуйте. Вероятнее всего, речь идет о судебном приказе - ст. 122 ГПК РФ. Поскольку взыскание долга по договору - взыскивается именно по судебному приказу. Этим и объясняется отсутствие вызовов в суд. Так как вынесение судебного приказа рассматривается без вызова сторон.

В таком случае, необходимо узнать - какой суд выдал этот судебный приказ - это обязательно мировой судья по вашему месту жительства. Обратиться к тому судье с заявлением о выдаче копии приказа. Получив приказ - подавать заявление о его отмене - ст. 129 ГПК РФ. В заявлении указываете, что Вы возражаете против его исполнения.

После отмены судебного приказа суд разъясняет истцу право на обращение в суд в порядке искового производства. Вот тогда уже Вы сможете и оспорить сумму долга, и заявить о пропуске срока - если долг за период более чем 3 года. И просить снизить неустойку, пени - согласно ст. 333 ГК РФ.

Отказаться от доли можно путем ё отчуждения - продать, подарить, обменять. При продаже - необходимо соблюдение требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

1 Вы можете разделить лицевые счета добровольно.. В этом случае все заинтересованные в разделе лицевого счета лица должны заключить соответствующее соглашение, в котором указывается весь порядок оплаты по всем счетам, принятый собственниками квартиры.

2. Если договоренность не достигнута. Вы не смогли определить размер, долю, порядок и т.д., готовьте заявление в суд об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

3. Отказаться от доли вы можете оформив договор дарения доли либо купли-продажи

4. После раздела лицевых счетов вы вправе взыскать часть оплаченных коммунальных услуг с отца

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)

""ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

""Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Для обжалования решения суда следует в течение месяца подавать апелляционную жалобу стст 320-322 ГПК РФ В апелляционной жалобе следует указать одно из оснований перечисленных в статье 330 ГПК РФ в качестве основания для отмены судебного решения

Что касается отказа дочери от доли, то принудительный отказ собственника от своего имущества законодательством не предусмотрен Поэтому отказ возможен:

1 Либо путем дарения доли ст 572 ГК РФ

2 Либо путем продажи доли с соблюдением требований ст 250 ГК РФ о преимущественном праве отца на покупку этой доли.

Дочери можно отказаться от своей доли.

Это право собственника согласно ст. 209 ГК РФ.

Но долг-то не уменьшить после этого - он насчитан до отчуждения доли в квартире.

Можно только снизить долг на сумму услуг, которые дочь не получала.

Она же проживала в своей квартире.

Там и платила за свои услуги.

Здравствуйте.

В Вашей ситуации по обжалования жалобы, важно помнить следующее. Если это судебное решение то Вы его обжалуете в течение месяца со дня его оглашения (со дня принятия решения по делу), помните главное не со дня изготовления копии судебного решения. Если Вы пропустили срок для обжалования в апелляционном порядке, то Вам необходимо будет просить суд о восстановлении пропущенного рока для обжалования, т.е. подать в суд 1-й инстанции, который принял решение заявление о восстановлении пропущенного срока, в этом заявлении указываете уважительные причины пропуска срока, а так же прикладываете апелляционную жалобу, к апелляционной жалобе прикладываете квитанцию об плате госпошлины, реквизиты госпошлины Вы можете найти на сайте областного суда или в суде 1-й инстанции.

В апелляционной жалобе Вы вправе указать, что задолженность разделяется на лиц имеющих в собственности квартиру и лиц проживающих в ней, т.е. эти лица несут солидарную обязанность. На сколько я понял из Вашего вопроса возник долг за квартплату (коммунальные услуги), обязанность по оплате которого возложили только на одно лицо.

На основании ст. 249 ГК РФ, Вы вправе разделить лицевые счета на оплату по соглашению сторон, если данного соглашения Вы не заключаете то данные счета разделяются в судебном порядке. Для разделения счетов по соглашению обратитесь в расчетный центр принимающий оплату (они в некоторых случаях являются агентами ресурсоснабжающих организаций).

Отказ от имущества происходит в простой письменной форме посредством уведомления иных участников долевой собственности в порядке ст. 236 ГК РФ. Уведомить Вы их можете лично передав письменный отказ в котором они расписываются в его получении, а так же почтовым отправлением с описью на их имя. Опись отправления - Заявление об отказе в праве собственности. В целях не получения налоговых уведомлений об оплате имущественного налога на квартиру Вам надлежит такой же отказ направить в налоговый орган, Росреестр, а так же администрацию города в котором Вы проживаете, со времени Вашего отказа от имущества оно становится бесхозяйным. Вопрос о том, чьим оно будет в дальнейшем решается между муниципальным образованием, и иными лицами заинтересованными в его приобретении.

Если судебное решение вступило в силу и Вам отказали в восстановлении пропущенного срока для подачи апелляционной жалобы, Вы вправе подать заявление о возобновлении производства по делу ввиду вновь открывшихся обстоятельств, т.е. те обстоятельства которые не были известны суду, кредитору (заявителю иска). Данный порядок регламентирован Главой 42 ГПК РФ, при подаче такого заявления госпошлина не уплачивается.

Если Вы никогда не сталкивались с юридическими проблемами, рекомендую Вам обратиться за юридической помощью, т.к. у Вас из-за отсутствия правовой практики могут возникнуть трудности и Вы пропустите драгоценное время.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Статья 236. Отказ от права собственности

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

С учетом последнего выделенного абзаца ст. 236 ГК РФ рекомендую, Вам обратиться в налоговый орган с вопросом надлежит ли Вам оплачивать имущественный налог на имущество от которого Вы отказались. Абзац второй ст. 236 ГК РФ создают правовую неясность и неразумность, согласно действующей редакции усматривается сохранение за Вами налоговых обязанностей по оплате имущественного налога.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ

Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления

(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)

1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Глава 9. ПРОЦЕССУАЛЬНЫЕ СРОКИ

Статья 107. Исчисление процессуальных сроков

1. Процессуальные действия совершаются в процессуальные сроки, установленные федеральным законом. В случаях, если сроки не установлены федеральным законом, они назначаются судом. Судом сроки должны устанавливаться с учетом принципа разумности.

2. Процессуальные сроки определяются датой, указанием на событие, которое должно неизбежно наступить, или периодом. В последнем случае процессуальное действие может быть совершено в течение всего периода.

3. Течение процессуального срока, исчисляемого годами, месяцами или днями, начинается на следующий день после даты или наступления события, которыми определено его начало.

Статья 108. Окончание процессуального срока

1. Процессуальный срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. В случае, если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, который соответствующего числа не имеет, срок истекает в последний день этого месяца.

2. В случае, если последний день процессуального срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается следующий за ним рабочий день.

3. Процессуальное действие, для совершения которого установлен процессуальный срок, может быть совершено до двадцати четырех часов последнего дня срока. В случае, если жалоба, документы или денежные суммы были сданы в организацию почтовой связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, срок не считается пропущенным.

4. В случае, если процессуальное действие должно быть совершено непосредственно в суде или другой организации, срок истекает в тот час, когда в этом суде или этой организации по установленным правилам заканчивается рабочий день или прекращаются соответствующие операции.

Статья 109. Последствия пропуска процессуальных сроков

1. Право на совершение процессуальных действий погашается с истечением установленного федеральным законом или назначенного судом процессуального срока.

2. Поданные по истечении процессуальных сроков жалобы и документы, если не заявлено ходатайство о восстановлении пропущенных процессуальных сроков, не рассматриваются судом и возвращаются лицу, которым они были поданы.

Статья 112. Восстановление процессуальных сроков

(в ред. Федерального закона от 28.07.2004 N 94-ФЗ)

1. Лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

2. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 260-ФЗ)

3. Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок.

4. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подачи кассационных жалобы, представления соответственно в президиум верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа, окружного (флотского) военного суда, установленного частью второй статьи 376 настоящего Кодекса, подается в суд, рассмотревший дело по первой инстанции.

Пропущенный процессуальный срок подачи кассационных жалобы, представления в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации, установленный частью второй статьи 376 настоящего Кодекса, и пропущенный процессуальный срок, установленный соответственно частью второй статьи 391.2 и частью второй статьи 391.11 настоящего Кодекса, могут быть восстановлены судьей Верховного Суда Российской Федерации.

Пропущенный процессуальный срок, установленный соответственно частью второй статьи 376, частью второй статьи 391.2 и частью второй статьи 391.11 настоящего Кодекса, может быть восстановлен только в исключительных случаях, когда суд признает уважительными причины его пропуска по обстоятельствам, объективно исключающим возможность подачи кассационной или надзорной жалобы в установленный срок (тяжелая болезнь лица, подающего жалобу, его беспомощное состояние и другое), и эти обстоятельства имели место в период не позднее одного года со дня вступления обжалуемого судебного постановления в законную силу.

(часть 4 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 260-ФЗ)

5. Определение суда о восстановлении или об отказе в восстановлении пропущенного процессуального срока может быть обжаловано.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Срочно направьте заявление об отмене судебного приказа, и в суде указывайте эти основания. В этом случае суд согласно долям вынесет решение о взыскании задолжности. Конечно не исключена солидарная ответственность, но если Вы правильно составите возражения, ходатайство о привлечении другого собственника, то есть шанс о возложении обязанности выплаты долга в равных частях. Кроме того, Вам нужно через суд определить порядок оплаты коммунальных услуг.

В данном случае суд должен был солидарно взыскать задолженность с отца и дочери если конечно в квартире не были разделены лицевые счета. Для того чтобы говорить про обжалование необходимо знать текст решения суда. Отказываться от доли не надо. Если у дочери есть свое жилье то пусть судебный пристав в рамках исполнительного производства налагает арест на долю дочери в данной квартире реализует ее и за счет вырученных денег исполняет решение суда.

Подробней в личной переписке

Повестки в суд даже не было просто пришло решения и все.

Пришло решения мировых судьей. И Срок не пришло прошла всего неделя после получения решения.