Вопрос порядка пользования двухэтажным домом с отсутствием коммуникаций на втором этаже

Здравствуйте В таких случаях проводится строительный экспертиза которая определяет Как можно выделить долю в натуре спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Здравствуйте. Разрешение данного вопроса зависит от заключения судебной строительно-технической экспертизы.

Спасибо что обратились на наш сайт. Желаю Вам успехов в делах и всего наилучшего.

Добрый день! Указанный Вами порядк Вы можете определить по соглашению, в судебном порядке не определят таким образом, так как должны соблюдаться жилищные, санитарные и другие нормы, а также максимальное сохранение идеальной доли в праве.

Дом в общедолевой собственности, два собственника, у каждого 1/2. Один собственник просит определить порядок пользования домом. Дом двухэтажный, но на втором этаже нет отопления и электричества, но есть одна изолированная комната. На первом этаже тоже одна изолированная комната. Могут ли одному из собственников выделить комнату в личное пользование на втором этаже при его согласии, если там нет указанных коммуникаций?

Не наличие (отсутствие) коммуникаций, а соглашение либо решение суда определит порядок пользования домом.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Добрый день Ольга,

можно по соглашению или через суд выделить собственнику изолированную комнату в личное пользование как нежилое помещение. При наличии согласия собственников на переустройство нежилого помещения в жилое.

Если строительная экспертиза или межведомственная комиссия даст заключение, что жильё пригодно для проживания после устранения недостатков (отопление, свет). Могут ли выделить в пользование собственнику такую комнату до их устранения? Здесь речь не о выделе доли, а о порядке пользования. Сам собственник в доме не живёт, не понятно для чего ему этот порядок.