Возможность строительства капитального дома на участке земли для садоводства и вопрос прописки

30.11.2017, 09:46

• г. Орёл

Добрый день! В кадастровом паспорте участка прописано: Земли населённых пунктов, для садоводства. Можно ли строить капитальный дом на таком участке и возможно ли будет там прописаться?

Читать ответы (1)

Кадастровый паспорт участка земли
Можно ли строить дом на участке
Кадастровый паспорт участка

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Филиппова Е. В. 4.8

30.11.2017, 10:00,

г. Княгинино

Добрый день!

Строительство объектов недвижимости на участке с видом разрешенного использования «для садоводства и огородничества» в описанной ситуации невозможно. Однако есть возможность изменить вид разрешенного использования в «упрощенном» порядке.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития от 01.09.2014 № 540. Классификатор описывает виды объектов капитального строительства, которые можно возводить на том или ином участке в зависимости от вида использования. Вид разрешенного использования «садоводство» (код 1.5) не предусматривает возможность возведения садовых (дачных) домов. Такие дома могут возводиться на земельных участках с видом разрешенного использования «Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов» (код 2.1)). Такая правовая позиция изложена в письме Минэкономразвития от 30.06.2015 № Д 23 и-3029.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59