Вопросы о передаче собственности и налогах при продаже части квартиры в Севастополе

Question

Здравствуйте, у меня вопрос по размену квартиры. В 2010 г. в Севастополе, в тогда еще укр. Крыму, выдали многодетной семье 3 х ком. квартиру. Позже она была приватизирована на 4 х владельцев - мать и 3 дочери (1 родная, 2 на опеке). Приватизирована до 2013 г. Одна из дочерей на опеке выехала в Молдову на пмж. Квартиру решили продать, и теперь возникла дилемма. Та дочь, которая выехала в Молдову, не может приехать для продажи квартиры. Решили переписать ее часть на мать. Тут возникает вопрос: Будит ли передача собственности части квартиры от дочери на опеке к маме считаться изменением документа права собственности и т.к. это произошло после 2015 г, квартира при продаже облагаться налогом? Если да, то каким? И будет ли это относится только к 1/4 (части дочери) или 1/2 (части дочери+ мамы) или вообще всей квартиры (насколько я понимаю 13% налог, а это немало). Или лучше составить доверенность, в Молдове, и продавать по доверенности?

Читать ответы (2)

Изменение собственности
Передача части квартиры
Квартира в севастополе

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Здравствуйте. Вам выгоднее оформить доверенность, это будет дешевле по расходам у нотариуса. Но если вы решите подарить долю матери, налог на доходы при продаже платить не придется, так как мать ранее владела частью доли, а в результате дарения она просто увеличила свою долю.

Татарчук Лидия Николаевна · Answer

Добрый день! Просто передачи собственности доли не может быть - это должна быть сделка либо дарения либо купли-продажи. Лучше сделать доверенность

Вопросы о передаче собственности и налогах при продаже части квартиры в Севастополе

Продажа квартиры в России - как решить проблему с отказывающейся сестрой?

Какой налог нужно будет выплатить при продаже квартиры, приобретенной в браке в 2010 году и подаренной 1/2 частью в 2013 году?

Необходимость предоставления НДФЛ 3 после продажи квартиры - юридический анализ и практический опыт.

Налог при продаже квартиры, подаренной заводом, и покупке другой за границей - все, что нужно знать.

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Как избежать налога при продаже квартиры, подаренной в 2012 году?

Обязаны ли мы платить налог при продаже квартиры, построенной в Севастополе после референдума?

Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на

Налог на продажу квартиры при покупке по договору ПАЯ у ЖСК и изменения с 1 января 2016 года

Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59