Требование расторжения договора долевого участия и возврата денег при отсутствии необходимых правоустанавливающих документов - какие правовые акты вам помогут?

Добрый день!

Ссылаться Вы можете на Ваш договор, поскольку у Вас договорные отношения, если в договоре такая обязанность прописана у застройщика, то следовательно он не выполнил свои обязательства,

это и есть основания для расторжения договора. Так что прежде всего изучите договор.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте,

Не вздумайте этого делать, ради каких-то Документов вы можете остаться без квартиры и без денег, нет никаких гарантий, что застройщик вам отдаст деньги добровольно и через суд их фактически можно взыскивать очень долго

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый вечер, Наталья! Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо знать объем обязательств, которые брал на себя застройщик. Если это входит в перечень его обязательств, то пишите претензию согласно договора и требуйте предоставления данных документов. Если он не обязан предоставить вам такие документы, то передать может только в добровольном порядке. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте! Вы можете расторгнуть договор только если такое право на расторжение договора предоставлено Вам как дольщику в случае не предоставления застройщиком соответствующих документов. В перечне случаев расторжения договора со стороны дольщика такое основание, как непредставление документов отсутствует.

1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

""1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;

(в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;

""3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;

4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;

5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции)"

""1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

""1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

(часть первая.1 введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

Не поняла, в чем застройщик выполнил свои обязательства? Документы он НЕ предоставил.