Возможно ли для муниципального служащего сдавать свою квартиру в аренду и получать доход от этого?

Это право собственника, главное за декларировать доходы и уплатить налоги

Это не препринимательская деятельность. Нарушений нет. Если лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, приобрело для личных нужд жилое или иное недвижимое имущество, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход, содеянное им не влечет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство.

Таким образом, в случае сдачи физическим лицом в аренду принадлежащего ему помещения государственная регистрация в качестве индивидуального предпринимателя не требуется - значит препринимательстком деятельности нет.

Добрый день! Согласно Федеральному закону "О муниципальной службе"№ 25-ФЗ ст. 23 Муниципальному служащему гарантируются:

1) условия работы, обеспечивающие исполнение им должностных обязанностей в соответствии с должностной инструкцией;

2) право на своевременное и в полном объеме получение денежного содержания;

3) отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего (служебного) времени, предоставлением выходных дней и нерабочих праздничных дней, а также ежегодного оплачиваемого отпуска;

4) медицинское обслуживание муниципального служащего и членов его семьи, в том числе после выхода муниципального служащего на пенсию;

5) пенсионное обеспечение за выслугу лет и в связи с инвалидностью, а также пенсионное обеспечение членов семьи муниципального служащего в случае его смерти, наступившей в связи с исполнением им должностных обязанностей;

Статья 24. Пенсионное обеспечение муниципального служащего и членов его семьи

1. В области пенсионного обеспечения на муниципального служащего в полном объеме распространяются права государственного гражданского служащего, установленные федеральными законами и законами субъекта Российской Федерации.

2. Определение размера государственной пенсии муниципального служащего осуществляется в соответствии с установленным законом субъекта Российской Федерации соотношением должностей муниципальной службы и должностей государственной гражданской службы субъекта Российской Федерации. Максимальный размер государственной пенсии муниципального служащего не может превышать максимальный размер государственной пенсии государственного гражданского служащего субъекта Российской Федерации по соответствующей должности государственной гражданской службы субъекта Российской Федерации.

3. В случае смерти муниципального служащего, связанной с исполнением им должностных обязанностей, в том числе наступившей после увольнения его с муниципальной службы, члены семьи умершего имеют право на получение пенсии по случаю потери кормильца в порядке, определяемом федеральными законами.

Таким образом. Насчет размера пенсии, зависит от стажа и должности.

Добрый день!

В соответсвии с ППВС РФ от 18.11.2004 # 23, подобная деятельность по сдаче недвижимости в аренду не считается предпринимательской, а значит она допустима.

Но Вам надо знать следующее.

1. Необходимо платить налог с дохода;

2. В справке о доходах важно указывать сумму, полученную в качестве арендной платы;

3. Если сдаёте недвижимость на срок более 1 года, то надо регистрировать сделку.

Ещё важно понимать кому именно Вы сдаёте помещение и не будет ли при такой сдаче конфликта интересов. Все зависит от того, на какой Вы сами службе и кто арендатор. Я имею в виду, что если Вы работаете в надзорном органе, а сдаёте помещение под магазин (в котором, как в любом ином, можно провести проверку, например), то нужно выяснить нет ли тут конфликта интересов. Если есть сомнения: нет конфликта или есть, то обратитесь к работодателю за созданием конфликтной комиссии и решением Вашего вопроса.

Имею ли я право получать прибыль как частное лицо с виноградника и быть муниципальным служащим?

(не являюсь индивидуальным предпринимателем)

---не имеете права. если у вас прибыль. то вы должны быть оформлены соответствующим образом.

Нет, это не является предпринимательской деятельностью.

Действующее законодательство не содержит прямого запрета для муниципальных служащих по распоряжению принадлежащим им имуществом.

Вместе с тем муниципальному служащему запрещено заниматься предпринимательской деятельностью.

Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 18.11.2004 № 23 «О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем» не влекут уголовную ответственность за незаконное предпринимательство случаи, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество либо получило его по наследству или по договору дарения, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере).

Таким образом, главным критерием возможности сдачи внаем помещения является наличие или отсутствия системности совершения действий. Распоряжение имуществом 1 раз, даже на длительный срок, независимо от полученного дохода предпринимательством не является.

Но при этом у Вас есть обязанность по уплате налога с дохода от аренды и указание этой суммы в справке о доходах.

Даже если Вы напишите доверенность, по сути получателем дохода остаетесь Вы

Если это имущество принадлжеит ему по праву частной собственности, то естественно он имеет право сдавать его в аренду. Никаких ограничений на сей счёт быть не может.

С уважением,

Адвокат

Здравствуйте! Да, не имеет, Но, если хотите добиться справедливости, то без обращения в соответствующие инстанции не обойтись. Удачи Вам.

Достаточно. Любое совмещение (ст. 60.2 ТК РФ - именно эта статья и будет применяться в Вашем случае) целесообразно оформлять в виде отдельного соглашения, в котором будет прописано вознаграждение. Приказ издавать также придется.

1. Нет.

Нужно отдельное решение депутатов района.

2. Распоряжением администрации устанавливается оплата труда.

Договор ГПХ запрещён ст. 15 ТК РФ.

Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается.

1. Достаточно ли будет прописать в своем положении об оплате труда муниципальных служащих, что муниципальный служащий имеет право на оплату труда и другие выплаты в соответствии с трудовым законодательством, для того, чтобы устанавливать доплаты, не предусмотренные ст.21 Закона Рязанской области «О муниципальной службе в Рязанской области», в том числе и за исполнение переданных полномочий.

Прописываете в Положении об оплате труда, ст.8 ТК, а также в трудовых договорах. Но должны быть вначале решения представительных органов соответствующих поселений и района о передаче (со стороны района о принятии полномочий) местного значения поселений, а также заключены соглашения о передаче полномочий на уровне муниципалитетов.

ТК РФ, Статья 57. Содержание трудового договора

""В трудовом договоре указываются:

""условия оплаты труда (в том числе размер тарифной ставки или оклада (должностного оклада) работника, доплаты, надбавки и поощрительные выплаты);

2.Как правильно оформить доплату муниципальным служащим, работающим по трудовому договору, за исполнение переданных полномочий:

- распоряжением администрации за увеличение объема работы, в связи с переданными полномочиями или

- договором гражданско –правового характера.

Конечно, распоряжением администрации по кадровым вопросам. Ни в коем случае не гражданско-правовым договором.

В противном случае возможно принятие мер прокурорского реагирования.

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

""Статья 15.1. Права органов местного самоуправления муниципального района на решение вопросов, не отнесенных к вопросам местного значения муниципальных районов

2. Органы местного самоуправления муниципального района вправе решать вопросы, указанные в части 1 настоящей статьи, участвовать в осуществлении иных государственных полномочий (не переданных им в соответствии со статьей 19 настоящего Федерального закона), если это участие предусмотрено федеральными законами, а также решать иные вопросы, не отнесенные к компетенции органов местного самоуправления других муниципальных образований, органов государственной власти и не исключенные из их компетенции федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, за счет доходов местных бюджетов, за исключением межбюджетных трансфертов, предоставленных из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и поступлений налоговых доходов по дополнительным нормативам отчислений.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2009 N 283-ФЗ)