Как сохранить приватизированную квартиру при смерти отца, владевшего наследственным правом, и его отказе вступить в наследование

Здравствуйте. Брак был зарегистрирован, если, и дом приобретён в браке, то неважно на кого он записан, это совместно нажитое имущество, нотариус выделит супружескую долю и поделит её между наследниками. Наследники первой очереди - дети, супруги и родители.

Приветствую Вас. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства, т.е. на день смерти, вещи, имущество. Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери, в заявлении указать имущество, принадлежащее Вашей матери.

Ответ отключен модератором

Я ещё раз пишу что мама с отчимом прожили в браке более 30 лет в доме который в браке построили, в этом доме родился и живет мой сын ему 33 года, у мамы нас 2 детей и у отчима 1,оформлено на отчима и меня интересует не выгонит ли он моего сына из дома и после мамы если всё оформлено на отчима сможем ли мы её дети появляться в этом доме или нам дорога закрыта.

А дом был оформлен на отчима при жизни, а может мой сын затребовать долю т.к родился и прожил в доме 33 года, я где то читала что имеет право.

А в течении какого времени надо вступить в наследство.

Игорь! Дело будет серьезное и сложное. Вам нужно оформлять права на квартиру, получать свидетельство о праве собственности в УФРС и обращаться с иском в суд о выселении сожительницы умершего отца. Сожительницей будет подат соответственно встречный иск. Поэтому советую обратиться к адвокату очно.

Игорь, она может попытаться доказать, что находилась на его иждивении и подать иск в суд. После того, как Вы получите свидетельство о собственности на Ваше имя можете подавать иск о её выселении.

1. Подать иск о выселении.

2. У Вас хорошие шансы, просто выселить её и оставив ни с чем, при юридической помощи, исхожу из судебной практики по таким делам.

3. Будут иметь значение размеры доходов отца и этой женщины. У неё есть шансы, чтобы получить часть квартиры, если она сможет доказать в суде свои требования. Вам же нужно будет опровергнуть их.

Если нужна помощь, то обращайтесь.

С Уважением,

Здравствуйте, Игорь.

1. Обратиться в суд с иском о признании сожительницы утратившей право пользования квартирой по п.4 ст.31 ЖК Ф.

2. Шансы у сожительницы есть. Она хочет, чтобы суд применил ст.1148 ГК РФ, в соответствии с которой к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников первой, второй и пр. очередей, т.е.чужие наследодателю, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. Так очень может отсудить половину квартиры.

3. Вам надо доказать при ее обращении в суд, что сожительница не являлась иждивенкой отца., устанавливать этот факт в суде. Подтверждением того, что она не могла находиться на иждивении, могут являться документы отца: амбулаторная карта, справки от врачей, пр. Свидетелей также надо приглашать в суд с вашей стороны. Запросить справку из ПФ о размере получаемой пенсии отцом в течение года до смерти, а также от сожительницы о размере ее пенсии за тот же год.

Сложное дело...

Здравствуйте Игорь! Гражданская супруга вправе обратиться в суд с подобным иском и суд обязан его рассмотреть. Вы, в свою очередь, вправе подавать мотивированные возражения на поданное исковое заявление. Вот тут Вам и понадобится помощь адвоката. Считаю, что шансов у гражданской супруги наследодателя шансов практически нет, по ряду причин. На практике у меня было аналогичное дело: в удовлетворении исковых требований судом было отказано. Процесс скорее всего будет длительным и Вам необходима доказательная база того, что отец был болен. Вам лучше обратиться к адвокату на очную консультацию, не дожидаясь подачи искового заявления в суд.

Игорь, для начала Вам стоит объяснить что Вы имеете ввиду под фразой - "практически оформлены". На какой конкретно стадии сейчас оформление. Вам на данный момент стоит написать заявление в полицию о том, что в квартире незаконно проживает данная особа. Вы конечно в любом случае получите отказ в возбуждении уголовного дела, но это сделать необходимо.

Касательно Вашей оппонентки - как и писали выше коллеги - дело очень сложное и биться придется усиленно и долго.

Еще раз повторюсь - укажите в какой стадии находится оформление квартиры. От этого будут зависеть дальнейшие действия. Ваша задача сейчас действовать на опережение.

С уважением, Сергей Данилов

Будут вопросы - обращайтесь

Если вы оформляете квартиру, а сожительница не обращается в суд, то это наоборот странно. Так как ей нужно обратиться к нотариусу до 6 месяцев, а также обратиться в суд, чтобы приостановить выдачу вам свидетельства о праве на наследство. Возможно она ждет, что вы станете ее выселять в суде, а она встречный иск подаст, но вам тогда этого делать не нужно. Вы как собственник имеете право сменить замок в квартире и не пускать лиц, которые там не зарегистрированы. Если она обратится в суд, а может вы просто не в курсе и процесс уже есть (если речь о Москве, то на сайте суда по фамилии можете посмотреть нет ли такого дела), то вероятно будет доказывать свое нахождение на идживении. То, что вы указали говорит о том, что вряд ли она находилась на иждвиении умершего год до его смерти, но если будет иск это вам придется доказывать то, на что вы ссылаетесь. Истребовать сведения о доходах умершего и его сожительницы, приводить свидетелей, приносить письменные документы.

Если будет иск, то можете ко мне обращаться, наследство - моя основная специализация

Да, может, но вам придется обращаться в суд для установления факта принятия наследства вашей мамой. Она вступила в наследство фактически, проживая в квартире.

Здравствуйте.

А сын почему не аступал в наследство за отца? Был несовершеннолетний?

Да, возможно. В судебном порядке.

Да, может. Согласно ст. 1142 наследники первой очереди - это дети, супруг или супруга и родители покойного. Но вот с долей отца будет проблематичнее, нужно было подавать в течении 6 месяцев после смерти отца. На практике часто встречаются случаи, когда наследник узнает о своем праве спустя 20 лет после смерти наследодателя. Закон РФ предусмотрел такую возможность, исходя из соображений справедливости. Сначала напишите заявление на право наследования доли матери и доли отца у нотариуса. Но возможно наследования доли отца придется устанавливать с судебном порядке. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления. Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Например: длительная командировка в другой местности,

неосведомлённость о смерти отца. В данном случае вы можете написать, что не стали подавать наследование на долю отца, так как думали что в наследство вступила мама.

Да, сын является в данном случае наследником своих родителей, поэтому может вступить в наследство.

Но в судебном порядке нужно будет доказывать фактическое вступление в наследство матери после смерти отца.

Основание

Ст.1142 ГК РФ.

Добрый вечер.

Да конечно можете, вы являетесь наследником первой очереди.

Правила наследования закреплены «Гражданским кодексом Российской Федерации» от 30.11.1994 г. (далее – ГК РФ), «Семейным кодексом РФ» от 29.12.1995 г. (далее – СК РФ) и другими законодательными актами.

Согласно ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ определена последовательность получения наследства. В зависимости от близости родственных связей законом выделено 7 линий (очередей) правопреемников. Имущество распределяется по нисходящему принципу, когда родственники каждой последующей линии призываются, если нет родственников предшествующих очередей или они:

отказались от имущества; не имеют права на наследство; признаны законом недостойными наследниками; не вступили в права.

Наиболее близкие по крови и по закону родственники отнесены ГК РФ к наследникам первой очереди, и именно они являются главными выгодополучателями.

Согласно ст. 1142 это дети, супруг или супруга и родители покойного.

Всего вам доброго.

Доброго дня, Геннадий!

Очень жаль, что прошло столько времени.

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства.

ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Суд выслушает все Ваши доводы, почему так получилось, и вынесет решение.

С уважением!

Успехов Вам и удачи!

На долю матери - без проблем. На долю отца - через иск о фактическом принятии наследства.

Если вы единственный наследник да.

Может вступить в право наследования обоих родителей, соблюдая определенный порядок. В судебном порядке надо будет установить, что Ваша мать фактически вступила в права наследования доли отца из совместнонажитого имущества. И затем уже вступать в наследство обоих родителей, но заявление нотариусу до истечения 6 месяцев, со дня смеерти матери.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

КонсультантПлюс: примечание.

О порядке подачи заявления, оформления наследственных прав в период ограничений в связи с пандемией COVID-19, см. Минюста России.

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.

Конечно, пусть идёт к нотариусу, мама фактически приняла наследство после смерти супруга. Вступайте вовремя в течение 6 месяце в нотариус должна Вам все оформить.

Сын может сейчас вступить в наследство без обращения в суд, если имеет место фактическое вступление в наследство-ст.1153 ГК РФ.

Если сын фактически проживал в квартире на день смерти обоих родителей, а а также у него имеется регистрация на данной жилой площади, то он фактически принял наследство. Ему нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, подать документы на квартиру, а так же свидетельства о смерти обоих родителей. Штамп в паспорте о прописке будет подтверждать фактическое принятие наследства. Через 6 месяцев выдадут свидетельство о праве на наследство по закону. Его надо регистрировать через МФЦ в росреестре. На лиц, фактически принявших наследственное имущество срок принятия наследства не распространяется.

Добрый день,

остается только через суд доказывать фактическое вступление матери в долю отца (жила в этой же квартире, платила ком. услуги и т.п.).

Обратитесь к юристу на консультацию и оформлению всех документов для суда.

Здравствуйте, Геннадий.

Вы вправе направить нотариусу заявление о принятии наследства, открывшегося смертью мамы. (1/ 2 квартиры). Что касается наследственной массы, открывшейся смертью отца, Вы вправе претендовать на наследство, восстановив в судебном порядке срок принятия наследства. В случае, если Вы после смерти отца при жизни мамы проживали по адресу регистрации родителей, Вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по основанию его фактического принятия.

Всего Вам доброго.

Сын был совершеннолетний, но причину я не знаю не вступления в наследство. После смерти матери, он имеет нотариально заверенные бумаги, на обе доли квартиры. Теперь он продает квартиру, а у меня закрались сомнения. Мне показалось что бещ суда не обойтись, но он обошелся. Еще сомнение-а вдруг эта доля (отцовская) выморочное имущество.

Уважаемые юристы! Не знаю где создать новый вопрос, поэтому пишу здесь. Я продаю свою квартиру и на эти деньги покупаю другую. Мои покупатели с ипотекой, банк отказал им покупать у меня жилье, так как я 3 года назад прошел процедуру банкротства. Задаток я им вернул конечно. Но так же я внес задаток продавцу квартиры, выбранной мною. И он теперь его не возвращает. Ссылаясь на то, что это моя вина из-за банкротства. Есть ли шансы вернуть этот задаток? Есть ли шанс проиграть и не вернуть? В общем стоит ли обращаться в суд, или могу и не выиграть и потерять больше? Спасибо.

В моем договоре в конце стоит запись: особые условия-сделка будет считаться действительной, при продаже покупателем своей квартиры. Этот пункт то же не имеет значение?

Спасибо всем огромное! Мне очень помогли Ваши ответы! С уважением, Геннадий.

Здравствуйте, Юлиана! Если имущество нажито в период брака, то согласно ст.34 Семейного кодекса РФ является общим имуществом обоих супругов, в т.ч. наследодателя, независимо от того, на кого в период брака было зарегистрировано. А это значит, что дочь умершей вправе претендовать на ее долю как наследник первой очереди. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Юлианна!

Конечно, она имеет право на наследство родной матери (ст. 1142 ГК РФ), а также право требовать выдела доли матери в недвижимости и включения этой доли в наследственную массу.

Здравствуйте, Юлианна!

Нет. Она такого права не имеет.

Т.к. не является родной дочерью (ст. 1141 - 1142 ГК РФ).

Отчим в данном случае может наследовать как супруг.

Но не падчерица.

Добрый день!

Данный вопрос регулируется статьями 34, 39 Семейного кодекса РФ и статьями 1111, 111-1116, 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ, с которыми можно ознакомиться в любое время.

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Поэтому эта дочь умершей матери вправе или легко получить в качестве наследства на долю имущества матери, которое было приобретено ею и мужем во время их брака.

Вопрос этот очень не простой, информации в нем нужной из 100% лишь 5%.

Всего Вам доброго.

Здравствуйте, Юлианна.

Не важно на кого оформлено имущество, нажитое в совместном браке, так как в силу закона, ст.34 СК РФ, оно является совместно нажитым, а поэтому подлежащим разделу, в том числе при вступлении в права наследства.

В Вашем конкретном случае необходимо заявить о правах на наследство за покойной мамой, нотариус произведет выдел доли, причитающейся отчиму, то 1/2 от совместно нажитого имущества с покойной, а оставшуюся часть разделит между падчерицей и дочерью покойной.

Удачи Вам.

Родная дочь конечно же является наследником своей мамы (ст. 1142 ГК РФ), наследует ее имущество наравне с супругом мамы, даже если он ей отчим.

Чтобы нотариус включил в состав наследства 1/2 недвижимости, приобретенной по возмездной сделке (ст. 34 СК РФ) на отчима в период брака, дочери надо получить и принести нотариусу выписку из ЕГРН на недвижимость, в которой должна быть указана дата госрегистрации права собственности, основание (договор купли-продажи, мену, участия в долевом строительстве или иные возмездные сделки) и ФИО отчима.

Если недвижимость отчиму подарена или унаследована им, приватизирована, то все это имущество является единоличной собственностью отчима и падчерица не имеет на него наследственных прав до смерти самого отчима.

Добрый день!

Спустя 23 года сложно найти основание для принятия наследства за мамой, потому что как Вы понимаете все сроки пропущены.

Если Вы общались с нотариусом по наследству отца, можно предположить, что приняли за ним наследство, поэтому упустить долю за отцом не можете, если приняли наследство за отцом все равно какая-то доля у Вас есть. Принять всю квартиру вдова не может, а только 1/4, если другие наследники написали заявление о принятии наследства ДО истечения 6 мес.

Что касается наследства за мамой, если кто-либо из детей может доказать фактическое принятие-то есть была регистрация в этой квартире на момент открытия наследства, либо взяли иное имущество за мамой, либо оплачивали счет-то можно рассчитывать на какую-либо перспективу судебную доказать, что приняли наследство за мамой "фактически". Если же нет-просто так "передумать" спустя 23 года и принять наследство за мамой вряд ли получится, потому что Ваше право на тот момент не нарушалось, у Вас была возможность принять наследство вовремя, чего не было сделано.

Поскольку доля Ваша в любом случае в квартире есть после отца, то договариваться наследникам все равно рано или поздно придется.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Странное, что то творится у вас

Собственниками квартиры, являются муж его дети.

Это не совместно нажитое имущество, а на имущество детей она не имеет права (ст.60 СК РФ)

Почему вы ей что то должны?

Квартира полностью ваша, раз она куплена была до брака.

День добрый. Марина Викторовна, ваш вопрос не содержит главной информации - после смерти мамы кто-то из вас, детей, либо все трое, принял ли наследство фактически, посредством совершения определённых действий, как правило это вступление во владение и в пользование чем-либо из наследственного имущества. Как следует из положений ст. 1153 ГК, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если ничего такого не было, то в данный момент квартира подлежит разделу в равных долях между детьми и вдовой отца. А если было, и это реально доказать - это повод обратиться в суд, только так в данный момент можно добиться "Дети хотят на долю мамы вступить в наследство."

P.S.: Второй ответ неверный, даже если вы, дети, и приняли наследство после мамы фактически, вдова отца всё равно имеет право на долю, пусть и уже не 1/4, т.к. брак был зарегистрирован.

Видимо, двухкомнатной квартирой Вы владеете на праве специализированного найма сроком на 5 лет. При улучшении за это время жилищных условий с Вами не заключат договор социального найма, что обозначает, что данная квартира выйдет из Вашего владения.

Здравствует! Никто у Вас ничего не заберет.

С Уважением!

Нет, не могу. Не выписывайтесь из неё главное.

Права по социальному найму не умаляют Вашего права иметь квартиру на праве собственности.

П. 6 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ

6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

(п. 6 в ред. Федерального закона от 29.07.2018 N 267-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Улучшение жильных условий не на что не влияет. Главное чтобы Вы не оказались в трудной жизненной ситуации.

Подробнее опишите ситуацию в личном сообщении.

С момента первой регистрации права собственности. 2017 г.

Срок владения имуществом юридически наступает с даты регистрации в Росреестре. Если наследство не принято, то о чём вы?

Две бабушки составили завещание на наследство одной квартиры по 1/2 доли. Одна умерла в 2017 году, другая умерла в 2021 году. Скажите пожалуйста:

1. Срок владения имуществом считается с момента смерти первой бабушки в 2017 году или второй бабушки в 2021 году.

Две бабушки составили завещание на наследство одной квартиры по 1/2 доли ОДНОМУ ЧЕЛОВЕКУ. Одна умерла в 2017 году, другая умерла в 2021 году. Скажите пожалуйста:

1. Срок владения имуществом считается с момента смерти первой бабушки в 2017 году или второй бабушки в 2021 году.