Проблемы с оформлением документов на дом в связи с арестом земли - что делать?
Дом находиться в частной собственности. С 2009 года договор купли продажи имеется по завещанию дом переходит мне но оформить документы не могу так как. земля на которой находится дом находиться наложен арест судебными приставами 2011 году на предыдущего владельца у которого мои родители купили дом в 2009 году. Как можно поступить в данной ситуации?. .
Доброго времени суток Алексей.
Изъятие земельного участка и наложение на него ареста НЕ ЗАКОННО, в Вашей ситуации.
Статья 446 ГК РФ Имущество, на которое не может быть обращено
взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть
обращено на следующее имущество, принадлежащее
гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и
членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем
помещении, оно является единственным пригодным для постоянного
проживания помещением, за исключением указанного в настоящем
абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него
в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено
взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные
в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в
настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки
и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть
обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007
N 225-ФЗ)
Незаконность заключается и в том, что земля находится в собственности государства, а не в частной собственности, тогда как, арест гос. имущества запрещён.
Вам необходимо в письменном виде обратиться к приставу, письмо отправить заказным и с уведомлением-квитанцию об отправке и копию письма сохраните.
В письме изложите ситуацию и просите снять арест. Для этого пристав должен вынести постановление о снятии ареста.
Если не снимет арест, тогда в суд с исковым заявлением, о снятии ареста.
С уважением,
Николай Васильев.
Спросить