Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение прав при сделке дарения доли дома - возможно ли признание недействительным спустя десять лет?

05.12.2017, 09:10
• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. У меня такая ситуация: мой брат лет 10 назад сделал дарственную на 1/12 долю дома в пользу своей жены. (теперь уже бывшей). Недавно мне сказали знакомые, что он должен был спросить разрешения на это у других со всладельцев дома (нас 3-е), так как дом в то время находился в общей долевой собственности. Вопросы: Так ли это? И можно ли признать этот договор дарения недействительным спустя столько времени и на каком основании? Или уже нет свысла заморачиваться? Спасибо.

Читать ответы (4)
Можно ли признать договор дарения недействительным
Можно ли признать договор недействительным
Признать договор дарения недействительным
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, нет, для осуществления дарения согласие других участников долевой собственности не требуется.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Чтобы подарить долю не нужно брать согласие других собственников. Соответственно ничего спорить невозможно, к тому же срок прошел.

Спросить

Здравствуйте, распоряжение долей в праве общей долевой собственности на квартиру вполне допустимо по закону, но требует предварительного согласования всех собственников квартиры (собственников других долей на эту квартиру). В частности, продажа доли в праве собственности на квартиру возможна с соблюдением ряда требований, прямо предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса РФ, К сожалению на составление договора дарения согласие не требуется.

Спросить

1. Необходимость согласования отчуждения доли с другими сособственниками (т.н. преимущественное право покупки) касается только сделок купли-продажи, но не дарения. Даже если бы он продал эту долю - у сособственников было бы право только требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя, но не признания данной сделки недействительной (это разные понятия).

2. Срок исковой давности безнадежно пропущен. Поэтому не вижу никакого смысла заморачиваться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России