Имею землю с 1993 года в собственности. Сейчас мой зем. участок находится в деревне Пермского района. Изначально было СОТ и мне выдали свидетельство на владение 6 сотками. Затем, председатель СОТ 3 раза (1995,96,97 гг) собирал свидетельства с целью проведения межевания участков и возвращал с исправлениями в моём свидетельстве собственника. В последнем оказалось, что я уже владею 4,8 сотками, а границы участков так и не определены. СОТ распалось.
Уважаемая Ольга, г. Пермь!
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, в т.ч. и на Земельные участки.
Во-вторых, какие либо исправления в Свидетельстве о праве собственности на земельный участок НЕ влекут НИ каких правовых последствий, с таким же успехом можно произвести такие исправления на любом клочке бумаги.
В-третьих, именно Кадастровый план, паспорт Земельного участка определяют точные координаты Земельного участка.
Поэтому если за вами зарегистрировано Право собственности на ШЕСТЬ соток Земельного участка, а кто то прихватил ваши сотки, то вам следует обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения вашего Земельного участка с исковым заявлением "Об истребовании имущества из чужого незаконного владения".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
11:06 моск. вр.
Спросить
Ольга, добрый день! В архиве администрации Пермского района истребуйте правоустанавливающие документы на Ваш земельный участок, а также в кадастровой палате запросить справку о границах и площади Вашего земельного участка. Возможно в данных документах будет площадь 600 кв.м, тогда Вы вправе сразу же обратиться в управление государственной регистрации. С уважением
Спросить
