Вопрос о правах на собственность - совместная или долевая? Возможность получить субсидию на приобретение жилья.

• г. Челябинск

В 1993 году мой дедушка получил квартиру от предприятия по договору приватизации. В договор он включил свою жену (мою бабушку), свою дочь и её мужа (моих родителей) и меня (внучку). На тот момент мне было 2 года. Сейчас мне уже 26 лет, живём с мужем, своего жилья у нас нет. Я работаю в госучреждении, хотела встать на очередь по предоставлению субсидии на приобретение жилья (Постановление Правительства Челябинской области от 17 сентября 2009 г. N 227-П "О предоставлении государственным гражданским служащим Челябинской области единовременной субсидии на приобретение жилого помещения"). При сборе сборе документов была необходима справка из Областного центра технической инвентаризации. В справке мне указали, что у меня имеется собственность (дедушкина приватизированная квартира) и что это собственность СОВМЕСТНАЯ. По Постановлению №227-П, если собственность совместная, а не долевая человек не имеет права встать на очередь на субсидию. Но дело в том, что налоги я плачу всегда за 1/5 доли от обще долевого имущества. Помогите пожалуйста разобраться какие всё таки у меня права на дедушкину квартиру (совместная или долевая собственность) и есть ли всё таки у меня возможность получить субсидию на работе.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Налоги я плачу всегда за 1/5 доли от обще долевого имущества

---так вы сами и ответили на этот вопрос. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить

Доброе утро, Анна.

На основании приведенных Вами фактов, не имея возможности изучить имеющиеся у Вас документы, предполагаю следующее.

Согласно абз. 3 п. 3 Решение Роскоммунхоза от 18.11.1993 N 4 "Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

по желанию граждан жилые помещения передаются им, в порядке приватизации, в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением
.

По всей видимости в Вашем случае изначально была зарегистрирована именно совместная собственность.

Однако в дальнейшем режим совместной собственности мог быть изменен (например,

в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными
- п. 3.1.Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Для уточнения режима общей собственности (совместная/долевая) рекомендую запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Челябинской области. Если информация о совместной собственности подтвердится, то рекомендую заключить соглашение между всеми собственниками об установлении режима долевой собственности в порядке п. 5 ст. 244 ГК РФ.

В отношении оплаты налога за 1/5 долю - в силу п. 3 ст. 408 части второй НК РФ

налог исчисляется для каждого из участников совместной собственности в равных долях, возможно с этим связана оплата за долю
.

Спросить
Ольга
25.01.2011, 20:19

Получив квартиру по социальной ипотеке

Работаю госслужащей с 1995 года. В 2004 году получила квартиру по социальной ипотеке и прописалась в ней семьей. Площадь новой квартиры не дает права на получение субсидии согласно Постановлению от 27 января 2009 г. №63 О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения. Договора социального найма на данную квартиру не имею. Квартира на сегодняшний день принадлежит Государственному жилищному фонду. Право собственности на квартиру перейдет мне после выплаты всей стоимости квартиры. Имею ли я право встать в очередь (например в соответствии с пп. а) п.2 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения) и получить субсидию на погашение оставшейся невыплаченной суммы стоимости квартиры? Только, пожалуйста не копируйте Постановление от 27 января 2009 г. №63 в качестве ответа. Мне нужен конкретный ответ для того, чтобы начать собирать документы, а то созданная комиссия у нас не компетентна ответить мне на мой вопрос. Спасибо. Положена ли мне субсидия по пункту 2 а постановления правительства рф от 27.01.09 №63
Читать ответы (2)
Антонина
14.11.2015, 16:50

Регулирование предоставления единовременной субсидии на приобретение жилого помещения для гражданских служащих

Я знаю, что ФЕДЕРАЛЬНЫМ гражданским служащим полагается единовременная субсидия на приобретение жилого помещения. Её предоставление предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 №63. Я - государственный гражданский служащий субъекта РФ (Новгородская область). Однако я внимательно прочитала этот закон, и в п. 8 субъектам РФ рекомендовано при принятии НПА о предоставлении государственным гражданским служащим субъектов РФ единовременной субсидии на приобретение жилого помещения учитывать положения настоящего Постановления. То есть, закон на уровне субъекта может быть. А может и не быть. Мне не удается его найти. Подскажите, пожалуйста, каким законом Новгородской области регулируется предоставление данной субсидии?
Читать ответы (1)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
12.10.2010, 14:12

Год назад мой муж получил в наследство квартиру в другом городе, которую мы продали.

Я работаю гос служащей с 1993 года, и не имею квартиры в собственности. Год назад мой муж получил в наследство квартиру в другом городе, которую мы продали. Могу ли я получить субсидию согласно постановлению номер 63 от 27.01.2009 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» в этом случае, или нам поможет фиктивный развод?
Читать ответы (1)
Алексей
27.12.2016, 08:07

Возможность получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения для государственных служащих при

Могу ли я получить единовременную субсидию федеральным государственным служащим на приобретение жилого помещения согласно Постановлению Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63 "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения", если являюсь членом семьи, которая нанимает квартиру по договору социального найма (родная мать), но не проживаю совместно с ней. Живу отдельно в другом городе (около 300 км)
Читать ответы (1)
Денис
13.02.2010, 10:59

Имею ли я право на субсидию если прописан в квартире отца, в квартире прописан только я и живу я один

Я являюсь 3 года федеральным госслужащим, согласно Постановлению Правительства РФ от 27 января 2009 г. №63 О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения госслужащие имеют право на субсидию для покупки жилья. Имею ли я право на субсидию если прописан в квартире отца, в квартире прописан только я и живу я один, отец прописан и живет в другом месте.
Читать ответы (1)
Ильгизар
29.10.2010, 19:25

Единовременная субсидия на приобретение жилого помещения

Единовременная субсидия на приобретение жилого помещения Попадает ли младший сотрудник отдела охраны федеральной службы исполнения и наказания под Постановление Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. N 63 г. Москва О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения Попадает ли младший сотрудник отдела охраны федеральной службы исполнения и наказания под Постановление Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. N 63 г. Москва "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения"
Читать ответы (1)
Андрей
24.01.2016, 18:16

Может ли гражданский служащий с долей собственности на жилое помещение получить субсидию на приобретение жилья?

Вопрос по Постановлению Правительства О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения от 27.01.09 № 63. Я являюсь государственным гражданским служащим в территориальном органе ФСКН России. При этом на мне доля собственности 1/3 от 58 кв.м в квартире, живем в семье и есть жилая площадь в деревне на отца площадь 80 кв.м. Могу ли я рассчитывать на субсидию или нет?
Читать ответы (1)
Светлана
21.04.2010, 06:59

Право на получение субсидии на жилье для госслужащих - условия и возможности

Имею ли я право на получение субсидии согласно Постановления Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63 "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения". Стаж службы 14 лет, Площадь жилья 59,85 кв.м. Семья 4 человека.
Читать ответы (1)
Анастасия
06.03.2013, 09:25

Субсидия на приобретение жилого помещения для федеральных государственных гражданских служащих

Собираем документы на получение единовременной субсидии на приобретение жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим. В квартире площадью 58,6 кв.м. прописаны 5 человек (отец, мать, брат, я-федеральный государственный гражданский служащий, и моя дочь). Квартира приватизирована на троих (я, мать, отец), где моя доля-1/4. Я разведена. Кто относится к членам семьи федерального государственного служащего? Как будет рассчитываться субсидия, согласно приватизации или общей площади на всех пятерых?
Читать ответы (1)
Анна
16.02.2013, 11:39

Вопросы по постановке на учет для получения субсидии на покупку жилья гражданским госслужащим

Я являюсь госслужащим, стаж работы 8,5 лет в суде. В 2005 году на основании моего заявления жилищная комиссия по месту работы включила меня в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку я была прописана в другом населенном пункте. В 2010 году по договору найма служебного помещения мне была предоставлена служебная квартира, общей площадью 35 кв.м, находится на праве оперативного управления гос. органа. Из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий меня исключили. В настоящее время я намерена обратиться в жилищную комиссию с заявлением о постановке на учет для получения субсидии на покупку жилья согласно Постановления Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63 О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, поскольку не являюсь нанимателем по договору соц. найма, в собственности жилья не имею. Состав моей семьи на сегодня я и мой сын. Оба прописаны в служебной квартире. Есть ли шанс, что меня поставят (восстановят) в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий? Я была единственной кому предоставили служебную квартиру, до меня работники оформляли квартиры в собственность. Является ли предоставление служебного жилья основанием для исключения из такой очереди? Отдельной очереди на получение служебного жилья нет. Учитывается ли площадь служебного жилья при постановке на учет для получения субсидии? Возможна ли приватизация служебного жилья? Влияет ли теоретическая возможность приватизации квартиры на право встать в очередь для получения субсидии? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)