Вопрос о правах на собственность - совместная или долевая? Возможность получить субсидию на приобретение жилья.

• г. Челябинск

В 1993 году мой дедушка получил квартиру от предприятия по договору приватизации. В договор он включил свою жену (мою бабушку), свою дочь и её мужа (моих родителей) и меня (внучку). На тот момент мне было 2 года. Сейчас мне уже 26 лет, живём с мужем, своего жилья у нас нет. Я работаю в госучреждении, хотела встать на очередь по предоставлению субсидии на приобретение жилья (Постановление Правительства Челябинской области от 17 сентября 2009 г. N 227-П "О предоставлении государственным гражданским служащим Челябинской области единовременной субсидии на приобретение жилого помещения"). При сборе сборе документов была необходима справка из Областного центра технической инвентаризации. В справке мне указали, что у меня имеется собственность (дедушкина приватизированная квартира) и что это собственность СОВМЕСТНАЯ. По Постановлению №227-П, если собственность совместная, а не долевая человек не имеет права встать на очередь на субсидию. Но дело в том, что налоги я плачу всегда за 1/5 доли от обще долевого имущества. Помогите пожалуйста разобраться какие всё таки у меня права на дедушкину квартиру (совместная или долевая собственность) и есть ли всё таки у меня возможность получить субсидию на работе.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Налоги я плачу всегда за 1/5 доли от обще долевого имущества

---так вы сами и ответили на этот вопрос. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить

Доброе утро, Анна.

На основании приведенных Вами фактов, не имея возможности изучить имеющиеся у Вас документы, предполагаю следующее.

Согласно абз. 3 п. 3 Решение Роскоммунхоза от 18.11.1993 N 4 "Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

по желанию граждан жилые помещения передаются им, в порядке приватизации, в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением
.

По всей видимости в Вашем случае изначально была зарегистрирована именно совместная собственность.

Однако в дальнейшем режим совместной собственности мог быть изменен (например,

в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными
- п. 3.1.Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Для уточнения режима общей собственности (совместная/долевая) рекомендую запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Челябинской области. Если информация о совместной собственности подтвердится, то рекомендую заключить соглашение между всеми собственниками об установлении режима долевой собственности в порядке п. 5 ст. 244 ГК РФ.

В отношении оплаты налога за 1/5 долю - в силу п. 3 ст. 408 части второй НК РФ

налог исчисляется для каждого из участников совместной собственности в равных долях, возможно с этим связана оплата за долю
.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 697 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
86
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 776 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 706 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
367
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 446 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 191 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
47
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 865 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 772 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
204
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 418 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
230
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 554 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
410
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 019 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
325
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 619 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
179
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 597 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 118 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 031 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
187
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 584 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.9 426 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
124
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 262 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
116
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 381 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
564
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 949 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
387
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 073 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
353
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.6 40 546 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
217
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 740 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
показать ещё