Иск о признании недействительности решения районного суда на основании неправомерного досудебного заключения кадастрового инженера
Добрый день. Решение районного суда о б устранении препятствий в пользовании участком с требованием передвинуть мою постройку было вынесено только на основании досудебного заключения кадастрового инженера, в котором он сделал вывод о наложении моей постройки на участок соседа. Заключение сделано в угоду заказчика, с нарушением закона. У соседа нет доказательств на право собственности на землю под моей постройкой, она стоит 20 лет на моем участку с установленными границами и межевыми знаками, а он купил смежный участок в 2015 г. в смежном квартале с другой категорией земель, оформил прирезку, по схеме в том же квартале. Все мои доводы об этом в суде не были приняты во внимание. Сейчас у меня есть письмо из кадастра, что увеличение площади смежного участка произведено в пределах смежного квартала. Не имея законного права собственности на землю под моей постройкой, сосед не имел права требовать. Какой иск мне следует подать и с какими требованиями, чтобы кадастровые работы и это заключение признать недействительными. Кого указать ответчиком? И если ранее вынесенное решение было вынесено только на основании этого заключения, что-то об этом в требовании отразить?
Консультации по подобного рода вопросам являются платными. Обратитесь к любому юристу на 9111 в аккаунт за помощью. Спасибо за обращение.
Спросить
Для начала Вам надо обжаловать решение суда, написав апелляционную жалобу на это решение и предоставить ее в суд, вынесший решение в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Спросить
Добрый день. Помогите разобраться. Сосед с помощью липового заключения кадастрового инженера о наложении моих построек на его участок выиграл в суде и суд обязал меня их подвинуть и освободить соседу 10 кв.м. Я достал копии документов, их изучил и нашел главную зацепку, на которую суд видимо не обратил внимание или хотел это видеть. Сосед узаконил прирезку путем перераспределения с участком неразграниченной муниц. Земли, который по схеме, утвержденной Постановлением Администрации четко обозначен, что он принадлежит тому же кварталу, что и исходный участок соседа. Я сделал запрос в кадастр и мне пришел ответ, что увеличение участка соседа за счет его квартала без включения земель моего квартала. Что кварталы являются смежными. Т.е. получается, что сосед, не являясь собственником земли под моими постройками претендует на нее, заведомо зная, что она ему не принадлежит, а КИ в угоду заказчика слепил заключение о наложении, как бы кадастровой ошибке. Если подать иск об отмене этого заключения и что взять за основу доказывания, отсутствие права собственности соседа или отсутствие кадастровой ошибки? Андрей.
Здравствуйте! Если решение суда еще не вступило в законную силу, то нужно подавать через суд первой инстанции в вышестоящий суд апелляционную жалобу. Нужно оспаривать решение суда.
Спросить
---Здравствуйте, подавайте исковое заявление в тот же суд по вновь открывшимся обстоятельствам. (если пропущен срок на обжалование) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Доброго вам времени суток. Подавайте апелляционную жалобу через суд первой инстанции. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
СпроситьКак я должен поступить. Решение суда: перенести постройку с участка соседа на мой. А постройка и так стоит более 20 лет на моем участке на одном и том же месте. Можно подать в суд ходатайство о невозможности исполнения решения. Решение незаконно, на основании ложного заключения кадастрового инженера. По сути, я лишился своей собственности 10 кв. м земли. У меня площадь участка уменьшилась а у соседа увеличилась, т.е. и у него и у меня теперь площадь фактическая не соответствует площади по кадастру. Подавать на уточнение по этому ложному заключению? Посоветуйте, что можно сделать. Сергей.
Надо обращаться к лицензированным специалистам, имеющим право делать экспертизу для суда, выносить точки на местности, привлекать, по-возможности соседа к этой деятельности. Снова обращаться в суд.
Спросить
Уточнение к вопросу №13822430 Все инстанции по обжалованию уже пройдены, кроме констит. Суда. Ни один судья не удосужился прочитать представленные документы, а ссылаются на это заключение, в котором и замеров никаких нет, кроме вывода. А сосед еще иск подал на компенсацию за неисполнение решения за каждый день 100 руб. Тот же суд его удовлетворил, хотя я подавал и опровержение и частную жалобу с приложением всех документов, даже повторное межевание сделал с выносом точек и межевых знаков.
СпроситьПриносите документы, будем разбираться. Компрос 30 вход с торца с ул Пермской на второй таж предватительно согласуйте время 89630136719.
СпроситьРешение суда: перенести постройку с участка соседа на мой. А постройка и так стоит более 20 лет на моем участке на одном и том же месте. Можно подать в суд ходатайство о невозможности исполнения решения. Решение незаконно, на основании ложного заключения кадастрового инженера. Посоветуйте, что можно сделать.
День добрый! Позвоните мне по телефону 89504668048 я подробно расскажу. Кроме того, есть ряд вопросов. Здесь не когда отвечать.
СпроситьДобрый вечер. Есть подтверждение администрации, что фактическая площадь участка соседа соответствует площади по документам, от Кадастра, что его участок примыкает к границе квартала и моего участка, есть справка председателя К/с, что мой участок соответствует плану к/с и все постройки в его пределах стоят более 15 лет, не передвигались, и смежная граница с соседом проходит по межевым знакам границы квартала (моего участка-он крайний) .А сосед хочет, чтобы я подвинул постройки. Могу я подать иск на соседа с требованием восстановления сломанного им забора и ликвидацию опалубка дома, построенного в метре от границы, а бетонный опалубок вплотную к моим постройкам? Сергей.
Здравствуйте! Если граница земельного участка на местности установлена, то только в этом случае имеете право подать в суд иск возмещении материального ущерба.
СпроситьДобрый день. Суд удовлетворил иск соседа об устранении препятствий путем переноса части беседки с его участка на мой, решение вынесено из предвзятости судьи и на основании сфальсифицированного заключения кадастрового инженера, тоже их знакомая, которая изобразила наложение беседки на участок соседа. Но беседка и так находится на моем участке уже 17 лет. Провел еще раз вынос точек границы моего участка, ничего никуда не залезает. Установленная смежная граница между нашими участками соответствует фактической по межевым знакам. Площадь фактическая соответствует документам. По решению суда непонятно, признал он кадастровую ошибку или просто увеличивает фактическую площадь участка соседа за счет моего, но оба участка в собственности. Я понял, что у соседа в судах все схвачено, но мне-то что делать?
Добрый вечер! Необходимо смотреть само решение суда. Обжаловать его в апелляционном порядке. Подавать исковое заявление на соседа. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьЕсть ли основания у суда отменить постановление на право аренды земельного участка?
Добрый вечер. Мой участок оформлен и стоит на кадастре, а у соседа кадастровый номер есть, но межевания не проводилось. За моим участком и участком соседа была муниципальная земля, которой я пользовался, а сосед нет. В 2015 году решил за своим участком оформить землю в аренду на 49 лет. При формировании выяснилось, что нужен проход для третьих лиц, а он был только со стороны соседа пришлось изменить форму участка, тем самым по мнению соседа зашли на его территорию. Был аукцион, затем постановление о том, что я имею право арендовать и поставить на кадастр. Я все выполнил участок стоит на кадастре. Потом выясняется, что пока я оформлял документы, сосед продал участок. Новый владелец подал на меня в суд, что были нарушены его права. При постановке на кадастр не было согласование границ. Кадастровый инженер пояснил, что у соседа площадь по св-ву на землю 20 м.кв., а по факту 23 м.кв. и наши границы не соприкасаются, поэтому он и ни делал согласование с бывшим владельцем. В итоги суд сосед выиграл участок сняли с кадастра, расторгли договор аренды и отменили постановление. Правомерно ли решение суда об отмени постановления, так как по моему мнению была нарушена только ст.39
Странное отмена постановления, так как сейчас уже не учитывается фактические границы. Надо оспаривать решения в установленном порядке и сроки.
СпроситьПомогите разобраться. Два смежных участка, отмежеваны, границы установлены, стоят межевые знаки по смежной границе, которая ранее согласована. Па факту и в кадастре никаких наложений нет. Сосед построил дом от смежной границы на 0.7 м, а надо 3 м. Сейчас утверждает, что моя постройка частично на его участке. Это получается как придуманное наложение или кадастровая ошибка? Он требует передвинуть постройку. Как ему доказать, что она на моем участке как стояла так и стоит?
Суд в своем решении подтверждает, что границы смежных участков установлены в соответствии с действующим законодательством и что координаты смежной границы идентичны и что правильность проведенного межевания моего и смежного участка не оспаривается. И в то же время на основании сфальсифицированного заключения знакомого кадастрового инженера, в котором, как бы, новая граница соседа проходит по крыше моей постройки (по сути кадастровая ошибка) делает вывод о наложении границ и сдвиге моей постройки, непонятно на сколько, но освободить соседу 4 кв. м (он сломал забор между нами, выдрал межевые знаки, установленные при межевании к/с и моего участка (он крайний) построил новый дом почти на границе (0,75 м). Все местные суды я проиграл (в них присутствовала та же судья-знакомая соседу. В ВС в рассмотрении отказали. Подал иск на восстановление смежной границы, суд, сославшись на старое решение, отказал. По закону, не признав установленные и зарегистрированные границы в ГКН не действительными уточнять новые нельзя, тем более в кадастр по изменению границ на основании этого заключения сосед не обращался. Что можно еще предпринять? С уважением.
По опыту знаю, Что судебные споры подобные этому очень сложны И требуют подробного изучения материалов дела… необходимо изучить документы.
Спросить
