Мы с сестрами хотим продать наследственный гараж - возможно ли сразу переписать его на другое лицо у нотариуса?

Продать гараж вы сможете только после того, как получите у нотариуса свидетельство о праве собственности на наследственное имущество.

Здравствуйте, чтобы продать недвижимое имущество необходимо зарегистрировать право собственности, а затем уже продавать.

Удачи вам и всего наилучшего

Можно, так как Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства. Однако в росреестре необходимо будет сначала зарегистрировать права на них, а затем на нового покупателя. Но сделать это можно будет в один день.

Доброго времени суток, для того чтобы продать гараж необходимо зарегистрировать право собственности, то есть получить свидетельство о праве собственности, а затем уже его продавать. Всего Вам хорошего.

Здравствуйте, Владимир.

Есть два варианта.

Первый, продать гараж по техстороннему договору. Где Вы и сестра - два продавца и один покупатель.

Второй, это оформить гараж на одного из Вас, кто и будет заниматься поиском Покупателя и продажей гаража в дальнейшем.

Нет никаких проблем в этих случаях.

Сделка оформляется по месту нахождения гаража

Если вам выдано Свидетельство о праве на наследство. В котором указан гараж, вы должны зарегистрировать ваше право в Росреестре и только после этого распоряжаться гаражом по вашему усмотрению.

Да, сможете провести электричество.

Начните с обращения к нотариусу.

Елена, нет, не сможете. Росреестр откажет в совершении сделки.

Сестре необходимо направить предложение о приобретении Ваших долей, так как она как сособственник имеет первоочередное право покупки, и если сестра откажется (а отказ можно было бы удостоверить у нотариуса), тогда и продавать можно безбоязненно.

Добрый день.

Статья 250 ГК РФ. У вашей сестры есть преимущественное право выкупа ваших долей. Если она откажется, то можете. Отказ лучше оформить письменно.

В данной ситуации действует преимущественное право покупки. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, а в праве собственности на движимое имущество в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Если все участники долевой собственности в письменной форме откажутся от покупки доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Елена, добрый день!

Конечно можете. От сестры не нужно согласия. От нее нужен письменный отказ от вашего предложения купить доли.

Здравствуйте!

Уже ей смысла нет идти к нотариусу, нужно было идти в течение 6 месяцев. Оформляйте все на себя.

Не оформит, скорее всего... Если не пойдёт к нотариусу - так и зависнет доля не оформленная сестрой. Она не адекватна?

Доля её зависнет, если нет завещания. Если прописаны там были при жизни наследодателей, оформляется как наследство по факту. Но продать не сможете, пока сестра не подарит или продаст вам свою долю.

Не принимая наследство, никак. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства и разделе наследства.Получите соглашение о разделе наследства, в котором будет указано, что раздел произведен так, как Вы решили. На основании этого зарегистрируете каждый свое имущество.

Добрый день! В этом случае гараж разумнее продавать совместно с сестрой, чтобы избежать расходов, связанных с переоформлением доли.

Никак, либо на себя оформляете и продаете, либо продаете вместе с сестрой.

Почему не кто не рассматривает ген. доверенность на меня от сестры?

Вы же ЮРИСТЫ!