Правомерны ли мои действия в проведении заочного голосования по вопросу о зарплате председателя ЖСК?

₽ VIP

На мой первый VIP-вопрос я не получила конкретного ответа на поставленные мной вопросы.

Надеюсь, что в этот раз мне повезёт.

На собрании нашего ЖСК ещё в апреле поднимался вопрос о зарплате председателю. На нём присутствовало 14% собственников жилья нашего дома, т.е. кворума не было, но проголосовали и утвердили. Не было кворума ни в мае, ни в июне. Узнав об этом, я руководствуясь Уставом ЖСК о кворуме, п.3 статьями 45, 47 и 117 ЖК РФ, провела поквартирный обход и собрала 55% голосов для озвучивания результатов на следующем собрании. В связи с тем, что большинство людей не желают озвучивать сумму, дабы не портить отношения с председателем, но недовольные высокой зарплатой, я с инициативной группой опечатали и опломбировали урну, составили список для подписей. Урну вскрывала и подсчитывала голоса инициативная группа. Все наши действия подтверждены подписями, а не протоколом, протокол будет составлен на собрании. Но один из членов правления сказал, что наши действия не имеют законную силу и приравниваются к социологическому опросу, т.к. в Уставе нашего ЖСК ничего не сказано о заочном голосовании.

1) Так ли это?

2) Правомочны ли мои действия?

3) Утверждается та сумма, которая набрала больше всех голосов или высчитывается среднее число?

4) Должны ли результаты заочного голосования внести в Протокол, если заочное голосование набрало кворум в 55%?

Устав у меня под рукой, в нём ничего не сказано о заочном голосовании. Переизбрание должностных лиц относится к 3/4 голосам, а об изменении зарплаты в Уставе ничего не говорится. Значит вопрос о зарплате относится к более 50%?

О кворуме, о 3/4 и более 50% голосов мне всё известно. Заочное голосование я проводила заранее. Решение собрания, конечно же оформляется протоколом, но собрание назначено только на 30 число.

Пожалуйста, дайте мне конкретные ответы на конкретно поставленные мной вопросы о моих действиях относительно заочного голосования.