Не узаконенный гараж на муниципальной земле - перспективы узаконивания и возможности для наследника

• г. Ростов-на-Дону

Имеется не узаконенный гараж (есть только разрешение на установку и тех. паспорт). Гараж находится в общем ряду из 20 шт. Установлены на муниципальной земле по разрешению архитектуры города в 1995 году. 80% ВЛАДЕЛЬЦЕВ УЗАКОНИЛИ ЧЕРЕЗ СУД И ПЛАТНО! Сосед справа и сосед с лева тоже узаконили. У нас общие перегородки. Снос не возможен, т.к. тогда и снесутся узаконенные соседние гаражи. Я пенсионер, денег недостаточно. Продавать гараж не собираюсь. Чем нибудь я рискую? Может ли узаконить в будущем мой сын-наследник всего моего.

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Вы ничем не рискуете можете земельный участок под гаражом не оформлять но гараж обязательно должен быть в собственности вам обязательно нужно признать право собственности на него если оно не признано, иначе ваши дети не смогут его унаследовать.

Спросить
Пожаловаться

Что мой гараж есть док-ва: разрешение арх-ры на установку и есть тех. паспорт на меня. Значит мои дети полагаю смогут унаследовать?

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Ваши дети гараж не могут унаследовать, так как он скорее всего числится как самовольное строение.

Оформить гараж, вернее признать право собственност на самовольно построенное строение Вы можете в судебном порядке, для этого Вам необходимо приложить вышеуказанные документы, заключение эксперта о том, что гараж является капитальным, а так же провести досудебное урегулирование спора, т.е. перед подачей иска обратиться в Администрацию населееного пункта сзаявлением о сохранении самовольного строения.

Спросить
Пожаловаться

Сосед построил деревянный гараж (временное сооружение), на земле, принадлежащей Сельскому поселению в 1993 году. Я имею земельный участок, границы которого проходят по 2-м сторонам этого гаража (право на землю зарегистрировано, координаты имеются). Обращалась к соседу с просьбой о переносе гаража, безрезультатно. Грозится оспорить мои границы. Как мне защитить свое право?

Сосед построил незаконно деревянный гараж в 1993 г на земле Сельского поселения. Мой узаконенный земельный участок имеет границы по 2-м стенам этого гаража. Как законно избавиться от гаража соседа?

Гараж построен на основании выданного в 1995 году разрешения на установку гаража от Архитектуры города. Больше никакого узаконивания не делалось. Владелец тот же. Решил сейчас узаконить. Слышал, что надо писать исковое заявление в суд. Так ли это.

Имеется ряд гаражей с общими перегородками, порядка 20 шт. и мой в том числе внутри ряда. Разрешение на установку всем было дано Архитектором в 1995 г. на временное, не капитальный и без подвалов. В то время все сделали наоборот: капитальные гаражи с подвалами под ними и я в том числе также поступил. В настоящее время почти все узаконили гаражи через суд и проблем не было ни у кого. Я не узаконил. Что мне грозит или ничего не грозит: например, снести, мой гараж не получится, т.к. повредятся стены соседних гаражей, а они узаконены.

Хочу поднять крышу гаража в гаражном кооперативе, но сосед по гаражу против. Председатель даёт разрешение только при наличии разрешения соседей. Гараж приватизирован. Нужно ли мне какое либо разрешение, если да, тогда куда обратиться лучше.

Моему отцу давалось разрешение на установку металлического гаража в 1999 г. на муниципальной земле местным исполкомом рядом с местом жительства в связи со спецификой работы. Разрешение с печатью и подписью имеется. Мой отец сейчас является инвалидом 2 группы (не опорно-двигательной системы). Может ли гараж быть снесен по постановлению администрации города, без суда? Какой должна быть процедура сноса?

Папе как инвалиду ВОВ в 1995 г. выделили во дворе место для металлического гаража. В 2010 году папа хотел узаконить гараж, но ему отказали. В 2011 г. папа умер, а мы продолжаем пользоваться гаражом. Как сейчас его можно узаконит? У нас есть разрешение выданное папе на установку временного гаража, а сейчас говорят в администрации, что гараж установлен незаконно. Земля под гаражом муниципальная.

Приобрели квартиру, перед квартирой на расстоянии 1,4 м стоит перегородка, отделяющая квартиру от площадки на которой еще 2 квартиры. Перегородка была установлена в 1993 году. На установку перегородки есть разрешение пожарников, начальника ЖЭУ (в МЖК), главного инженера МП ПЖРУ и план установки перегородки из проектного института с подписью начальника АПМ. Сосед угрожает нам судами о том, что перегородка незаконна и пинает нам в дверь. Требовалось ли в 1993 году согласие жильцов дома на установку перегородки? Аннулируются ли со временем полученные прежними жильцами разрешения? Требуется пересогласование? И могут ли нас заставить убрать перегородку, если мы ее не устанавливали, и стоит она уже 20 лет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хотим купить земельный участок (узаконенный). но на нём недостроенный дом и гараж (не узаконенные). как быть? С какими проблемами мы можем столкнуться купив участок?

В 1995 г было разрешение на строительства гаража, аренда земли. 1996 гараж построили но не оформили, умерли родители.2019 через суд оформил гараж на себя (сын). хочу оформить землю в собственность как сделать.

Как узаконить гараж из бетонных плит если есть только разрешение администрации района города на установку гаража и истекший договор аренды.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение