Разрешение архитектуры / Документы

Какие документы нужно собрать, чтобы снести старый домик?

Мы купили участок с домом, которому 100 лет и хотим снести его. Нужно ли разрешение архитектуры на снос этого жилья?

Могу ли я построить гараж, согласно нормативов СНИП 97, 1 м от межи, 6 м от дома соседа? Нужно ли получать разрешение Архитектуры? Земельный участок под ИЖС. Сосед против, так как окна выходят в сторону гаража.

У нас частный дом. Старая веранда была построена в 1965 году. Вправе ли мы построить на этом месте новую веранду, увеличить её? Сколько метров нужно отступить от красной границы? Старая веранда была 165 сантиментов. И нужно ли разрешение архитектуры и соседей?

Снесли в квартире перегородку между ванной и кладовкой, и сделать выход на лоджию вместо окна с кухни, пришёл сосед и вызвал администрацию на нас что не законно мы это делаем. Сделали план всё узаконили, но сегодня позванили с архитектуры и забрали разрешение, сказали чтоб я это делала через суд

Гараж построен на основании выданного в 1995 году разрешения на установку гаража от Архитектуры города. Больше никакого узаконивания не делалось. Владелец тот же. Решил сейчас узаконить. Слышал, что надо писать исковое заявление в суд. Так ли это.

Архитектура и градостроительство дает информацию о разрешении на строительство дома частного любому лицу, или только собственнику зу, на кот. построен дом?

Пока Росреестр лихорадит и по всей России приостановлен прием документов на государственную регистрацию из-за проблем с новой программой, мы рассмотрим изменения в Градостроительном кодексе. Вся страна замерла в ожидании. Управления архитектуры и градостроительства во всех муниципальных

Нужно ли разрешение на постройку бани виз отдела строительства и архитектуры, если земля находится в частной собственности?

Живем с мужем в гражданском браке 11 лет. Есть совместный ребенок. Купили земельный участок на двоих. По 1/2 доле каждому. Сейчас архитектура не выдает разрешение на строительство дома 200 кв. Ссылаясь на то, что мы владельцы 5 соток. Каждый может пострить дом по 100 квадратов. Что делать?

С 1 марта 2019 года изменилась процедура оформления разрешительной документации на строительство и регистрацию прав на земельных участках для размещения индивидуальных и дачных домов. Рассмотрим наиболее значимые поправки, внесенные в действующее ранее законодательство. Документы

Действующее кафе реконструировали, но при этом нарушены границы участка, кафе советских времен, построен был не симметрично, при реконструкции площадь увеличилась на 32 кв. м, ущемление интересов соседей нет, проезжая часть дороги не затронута, объект не находится в общественных местах общего пользования, не загорожен проезд машинам экстренных служб и собственник обратился с заявлением в администрацию города с заявлением о предоставлении дополнительных 32 кв. м прилегающей территории, но решении в течении трех месяцев администрацией так и не принято, ни да, ни нет. Архитектура города подала в суд иск о сносе самовольной постройки, ввиду отсутствия разрешения на строительство. Какое может быть решение суда в данном случае, сносе всего здания или приведение в соответствии с границами участка или об обязывать администрацию города выделить дополнительно 32 кв. м.

У нас собственный дом. Без разрешения на постройку, мы соединили дом и кухню. Архитектура насчитала, что мы построили на 104 тыс. руб., что теперь нам делать?

Я живу в Ялте, у меня есть госакт Украины на строительство гаража 50 м 2 вчера получил кадастровый паспорт РФ в котором имеется графа-Разрешение использование: Малоэтажная жилая застройка. Подскажите можно мне строить гараж в 2 этажа. Мне сказали что нужно разрешение архитектуры Ялты. Спасибо.

Разрешение на строительство частного дома – это важный этап в процессе возведения жилья. Оно является необходимым документом, который даёт право начать строительство и гарантирует законность проекта. Перед тем, как подавать заявление на разрешение на строительство, необходимо определиться

Архитектура не дала разрешение на строительство пристроя к зданию на том основании, что существующее здание находится за красной линией. Собственник - физ. лицо. В 2004 году было выдано разрешение на строительство существующего здания, хотя уже тогда эта красная линия существовала. Пристрой планируется с другой стороны здания и не пересекает КЛ. Можно ли и как оспорить это решение и получить разрешение на строительство?

Архитектура отказала в разрешении на строительство. Участок частично находится в зоне подтопления. Планируемый дом не в зоне подтопления. По схеме до границы зоны 8 метров. Мой участок второй от речки. Ниже жилой дом. Правомерен ли отказ?

Для оформления жилого дома в собственность необходимо разрешение на строительство дома на земельном участке. Поэтому, прежде чем начинать строительство дома, стоит задуматься об оформлении разрешения на строительство. Оформить уже построенный дом довольно сложно. Вопрос «Считаются

Администрация города нарушает сроки выдачи разрешения на строительство магазина (прошло более 2 месяцев со дня сдачи документов). Сегодня работники управления архитектуры говорят - готовим постановление и через 2-3 дня выдаем разрешение на строительство. Через неделю уже говорят, что не хватает каких-то документов... Пошли несерьёзные разговоры со стороны сотрудников архитектуры: " я этого не говорил", "вы неправильно меня поняли". Я записался на приём к начальнику архитектуры. Вопрос: имею ли я право записывать наш разговор на диктофон? Я должен уведомить его, что наш разговор записывается? Запись диктофона и запись телефонных разговоров принимается судом или прокуратурой как доказательство? Спасибо.

Я купил уже установленные рекламные конструкции, на которые были разрешения от местных органов. При покупке с продавцом обошли все органы с вопросом что нужно для переоформления разрешений на меня. Ответ был простым открывайте ип, приходите и все оформим без проблем. Без проблем оказалось оформить только землю. Отдел архитектуры сейчас начинает говорить о том, что бы получить разрешение им нужно провести торги. И если вы их выиграте то получите разрешения. Что мне сейчас делать? Все ли верно в действиях отдела архитектуры? И зачем нужно было заключать договор на землю, когда можно при таком раскладе не получить разрешения на уже установленные конструкции. Как мне сейчас не выкинуть деньги на ветер?

Нежилое помещение под медицинский кабинет, хочу сделать еще две мокрых точки, две уже есть. Сантехники сказали что необходима врезка трубы в общедомовую канализацию. Я написал заявление в Управляющую Кампанию для получения разрешения доступа в подвальное помещение в присутствии слесаря УК.Ответ который мне поступил-так как данное действие является перепланировкой, мне необходимо брать разрешение в Архитектуре! Вот не понял какого-го района и действительно ли так обстоять дела? Или можно упростить процедуру. Заранее Благодарен за ответ.

Да, нужно обратиться в отдел архитектуры администрации населённого пункта с уведомлением о начале строительства, они выдадут согласование. Да, необходимо получать разрешение через администрацию. Добрый день! Если право собственности не было прекращено и вы будите восстанавливать дом в точно таком же виде как он был, то разрешение вам не потребуется. Если вы хотите изменить конструкцию или площадь дома, то придется делать проект и получать разрешение.

Удачи Вам! Скажите пожалуйста, нужно ли получать разрешение на восстановление и реконструкцию дома после пожара, если остался только фундамент?

Одни люди хотят начать строительство загородного дома, другие ищут информацию о получении разрешения на возведение промышленного объекта. Какая бы стройка не планировалась, получение разрешения обязательно, иначе неминуемы проблемы с регистрацией объекта и ввода в эксплуатацию. А

Последние две недели внимание иркутян приковано к зданию на улице Фурье, 12. Там начали сносить усадьбу купца Перевалова. Общественники возмутились и заявили, что объект представляет историческую ценность. О том, почему демонтируют городской памятник и можно ли считать этот случай

Купили в прошлом году дом. А если точнее купили свидетельство на стройку этого дома (нежилое, завершённость 50%). Помимо этого этот дом является так называемым ЖАКТом, т.е. общий двор на несколько домов.

Начали получать свидетельство непосредственно на жилой дом (т.е. переводим в жилое и получаем адрес).

Делаем через МФЦ. Уже получили нвоый кадастровый (на жилое), тех. паспорт на жилой дом, тех план, топографию, какие-то ещё по мелочи бумаги и отправили в архитектуру.

Архитектура уже 3-й раз возвращает документы. Во-первых они требуют разрешение на строительство, а от продавца у нас осталось только постановление о строительстве.

В общем, я не понимаю почему, имея свидетельство о том, что стройка закона и т.п. я должен ещё искать какие-то древние документы?

Что делать? Может есть другой путь получения свидетельства на жилой дом.?

Отдел архитектуры выдал разрешения на строительство. Но при строительстве будут нарушены противопожарные и санитарно-бытовые нормы. Я как законопослушный гражданин не хочу нарушать и строить с нарушениями. Куда можно написать жалобу на отдел архитектуры выдающее такие разрешения. В архитектуру обращались дважды, и я уже не первый получивший такое разрешение.

Для строительства ж/д пути необщего пользования, постановлением главы муниципального района, был выделен земельный участок и передан в аренду юр.лицу сроком на 3 года. На дальнейшее согласование и оформление сопутствующих документов ушло более 2,5 лет. При обращении в управление Архитектуры и градостроительства с целью получения разрешения на строительство, был получен отказ на основании того, что срок аренды земельного участка заканчивается через 3 месяца, чего недостаточно для окончания строительства. Правомерен ли отказ? Каким образом возможно продлить аренду участка?

Приобрели земельный участок с незавершенным строительством (уточнение как такового незавершенного строительства нет, лежат нескрепленные блоки), хотели построить дом. Предыдущий собственник не предоставил в пакете документов разрешение на строительство, говорит, что мы купили уже незавершенное строительство и разрешение нам не нужно. Председатель нашего поселка говорит, что предыдущий владелец должен отдать нам разрешение. Мы немного хотели поменять проект дома и для пересогласования нам нужно это разрешение и для дальнейшего согласования с управлением архитектуры (со слов председателя). Подскажите как правильно поступить в данной ситуации? Заранее благодарна.

Сосед в своё время дал согласие на строительство частного дома в замен нашего согласия на строительство стоматологии на 1.5 м от общей межи.

Сосед в своё время дал согласие на строительство частного дома в замен нашего согласия на строительство стоматологии на 1.5 м от общей межи. На основании этого согласия, получили разрешение администрации города и архитектуры на строительство дома 3 этажа. Сейчас сосед подал в суд, требует аннулировать его разрешение, так как наш дом закрывает свет в его кабинет, говоря, что это влияет на работу медицинского учреждения. Требует экспертизу правильности подключения воды, газа, окончательный проект дома, хотя по гражданскому кодексу ижс может быть построен без проекта.

Мне принадлежит жилой дом 1918 г. постройки на принадлежащем мне участке. Могу ли я получить разрешение на реконструкцию или ремонт? Какие документы могут потребовать в архитектуре?

Естественно необходимо. Добрый день! В любом случае первым делом нужно обратиться в отдел архитектуры администрации. Там подробно разъяснят по Вашей ситуации.

С Уважением! Никакого разрешения на строительство не надо, только уведомление о начале строительства с указанием параметров дома У нас есть обычный договор аренды земельного участка от государства, в нем ничего не указано как строить и в какой срок. Нужно ли получать сперва у администрации разрешение на строительство?

Имеется участок СНТ ДНТ. Хочу взять деляну на 200 кубов леса для строительства жилого дома. Требуют разрешение на строительство. В архитектуре не дают данное разрешение ссылаясь на 51 стать градостроительного кодекса. А без данного разрешения лес не дают. Что делать?

Я получил разрешение на строительство на собственном земельном участке. Должен ли отдел архитектуры выезжать с проверкой и следить за соблюдением параметров застройки, которые я указал в документах при подаче заявления.

Нужно ли письменное разрешение от соседей при реконструкцию индивидуального жилого дома. Один сосед дал разрешение а другой нет. В архитектуре не дают разрешение на строительство, говорят надо подавать в суд.

1 Собственник земли и забора разрешает повесить рекламу, обязательно получать разрешение у местного управления или архитектуры? 2 И у кого именно?3 Сколько стоит? Если стоит то от чего зависит цена?

Помогите, пожалуйста, с таким вопросом. Есть в собственности земельный участок ИЖС и жилой дом на нем. Дом снесли, с учета сняли, остался чистый ЗУ. Я пошла в архитектуру за разрешением на строительство. В чем мне отказали, ссылаясь на Сан Пин и на то, что ЗУ находится в санитарно-защитной зоне (близко проходит железная дорога). Но в свидетельстве о регистрации ведь написано ИЖС и жилой дом был зарегистрирован (который мы снесли). Правомерен ли отказ архитектуры и что мне дальше делать?

Купила садовый участок, из выписки Егрн ограничений на земельный участок нет! Обратилась в архитектуру за разрешением (уведомлением) на строительство, ответ шокировал; по результатам рассмотрения уведомления о планируемой реконструкции садового дома, уведомляет о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: земельный участок расположен в территориальной зоне ОД (К) , исключающей размещение объектов индивидуального строительства! Что делать в такой ситуации, как это можно оспорить?

Есть все разрешительные документы на строительство, я собственник. Архитектура не дает разрешение на строительство ссылаясь на приказ №2046 ОТ 30.11.2018 года и на постановление №160 от 24.02.2009 г. Вся улица застроена домами. Куда мне нужно обратиться, что бы начать строительство.

У меня торговый павильон общей площадью 150 кв.м,

Была проведена реконструкция торгового павильона, поставлен на фундамент, проведены все коммуникации (канализация, водоснабжение, отопление). На все услуги заключены договора.

Но архитектура не реагирует на письма - заявления о принятии данной торговой точки как капитального строения. Что касаемо земельного участка сделано межевание, договор аренды подписан только на 2 года.

Что можно сделать?

Выкупил право аренды земельного участка (назначение ИЖС, категория - земли населенных пунктов, арендатор - муниципалитет), но отдел архитектуры не выдает разрешение на строительство мотивируя тем, что участок не включен в градплан и к нему нет дороги.

По факту грунтовая дорога есть, участок в аренде с 2010 года.

В прошлом году подавала документы в суд на получение гражданства в Севастополе. Суд оставил мое дело без рассмотрения из за недостаточного количества документов. Муж получил паспорт РФ.Купили дом в СТ,узаконили, сейчас ждем справку из архитектуры о назначении адреса, так как у него в паспорте стоит просто регистрация, без юр. адреса. Сегодня обратились ФМС по поводу получения РВП для меня. Нам сказали что для начала оформления документов на РВП мне нужно выехать на Украину на 90 дней. Ехать мне некуда, здесь муж и дом, к томуже я на втором месяце беременности. Подскажите, что делать в такой ситуации.

В свидетельстве о регистрации права на земельный участок написано категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. В Управление архитектуры и градостроительства отказали выдавать разрешение на строительство т.к. земельный участок находится в зоне Р-3 Зона объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма, как получить разрешение на строительство?

В договоре аренды с земельного участка (муниципальная собственность) есть пункт, что «арендатор обязан обратиться в управление архитектуры и градостроительства для оформления необходимых документов и согласований, определяющих пользование земельным участком (в случае их отсутствия)». В предмете договора четко прописано для каких целей предоставляется участок. Но предоставляемый вид является условно разрешенным. Является ли это условие договора основанием того, что я (арендатор) обязан обратиться для получения условно разрешенного использования земельного участка? Либо это условие никак не связано с получением специального разрешения?

Получили отказ от Архитектуры в самострое при переводе жилого дома в нежилой. И проигран суд. (судебное решение в приложении). Дело было так, купили участок (он в собственности), получили разрешение на строительство, кроме того, так как участок небольшой прошли публичные слушания для отклонения от минимальных отступов от границ соседних участков. Построили 2-х дом, получили технический паспорт на дом и получили свидетельство собственности на дом. Свидетельство получили почти около года назад. В этом году решили перевести данный дом в нежилой. Получили отказ от архитектуру (те указали, что мы вообще самострой:-)) ) Мы опротестовали данное решение в суде. Суд проигран. (решение в приложении).

Как быть?

Дом и земля в собственности.

Охранных зон и обременений в ГПЗУ участка не значиться.

Процент застройки не нарушен.

Основные виды использования (ВРИ) говорят о свободном использовании данного участка в строительстве торговых зданий.

Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома.

Участок был под ИЖС.

Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения…

А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность.

2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству.

Архитектура нам в изменении зоны отказала.

Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал.

В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС.

Какая то путаница, ничего не понятно.

Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом?

Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)?

Что вообще нам делать?

Спасибо!

Прошу подсказать в следующем вопросе: бабушка имеет в собственности дачу; все дачные домики садового товарищества расположены на одной линии. Сосед, имея домик также на одной линии со всеми, собирается строить второй домик на противоположной стороне, тем самым создаст тень на бабушкин огород. Имеет ли он право строить на другой стороне домик? Должен ли он получить письменное согласие от соседей и/или разрешение от управления имущественных, земельных отношений, архитектуры и градостроительства?

Уважаемый юрист я начал строить дом в деревне. Старый дом не сносил а рядом начали строить новый дом. Сегодня приехал глава сельского совета сказал что это не законно что мне теперь грозит? Он говорит приедет архитектура и заставит его снести и будет большой штраф из за того что я не взял разрешение на строительство.

Мне отказывают в разрешении на строительство хотя у меня аренда земли под ижс с 2009 года по 2019 год. отдел архитектуры ошибочно внесла в ген план наш район и отметила зоной т 3 в место ж 1

Строим дом под постоянное проживание. Архитектура района не дает разрешение на строительство из дерева. Стоит фундамент 3 м от забора, 6 м от красной линии, 15 м от соседнего дома (где 12 м от совместного забора и плюс 3 м расстояние до дома соседа). Участок шириной 21 м, где как раз и получаются наши свободные 6 м. (дом 6*8).Разрешают только кирпич, что нас не устраивает. Возможно ли в дальнейшем зарегистрировать его по дачной амнистии? Земли населенного пункта, разрешение под личное подсобное хозяйство.