Возможность продажи или обмена доли в общедолевой собственности без согласия других собственников

• г. Аксай

Здравствуйте брат говорит он консультировался у адвоката что если он выделит долю по ст 252 гк РФ то он сможет без моего согласия и согласия мамы продать или обменять свою долю правда ли это? у нас общедолевая собственность.

Ответы на вопрос (8):

Если речь идёт об обычной квартире, то никакой доли выделить в квартире невозможно. Поэтому брат вводит вас в заблуждение.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, уважаемый посетитель!

ЕСЛИ это ЖИЛОЙ ДОМ - ТО ЭТО по закону - так.

ПРАКТИЧЕСКИ - не выполнимо

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Спросить
Пожаловаться

Доброго вам времени суток. Если речь об обычной квартире, то выделить доли в квартире не получится. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер, уважаемый посетитель сайта! Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Собственник доли обязан известить вас о своих намерениях продать долю в письменной форме, с указанием цены. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в течение месяца, она может быть продана любому лицу.

Спросить
Пожаловаться

Квартира приватизирована и у меня с мужем по 1/6 доли.

Спросить
Пожаловаться

Выделить долю в квартире невозможно. Продать свою долю можно только с соблюдением преимущественного права покупки остальных собственников. То есть брат должен сначала предложить купить вам и другим собственником, в случае вашего отказа он может продавать третьим лицам. Дарить долю можно без вашего согласия.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер! Речь идет о квартире в которой несколько сособственников. Не сможет он выделить реально свою долю. Продажа долей с согласия сособственников.

Спросить
Пожаловаться

Доброго вам времени суток. Если речь об обычной квартире, то выделить доли в квартире не получится. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

Спросить
Пожаловаться

1) может ли муж выделить долю своим несовершеннолетним 2 детям, без согласия свекрови?

Здравствуйте!

У моего мужа и свекрови в собственности 3-х комн. Квартира.

То есть, доля свекрови (большая, так как досталась от умершего мужа, моего свекра) и доля мужа:

1) может ли муж выделить долю своим несовершеннолетним 2 детям, без согласия свекрови?

2) если нужно согласие свекрови на выделение долей (а она его точно не даст), то можно сделать дарственную на эту долю?

3) у мужа ещё есть не присоединенная доля от умершего отца (муж ещё её не оформил в собственность - размер доли 1/9 или 2/9 - точно не могу сказать) - может ли муж выделить эту долю старшей дочери, а свою долю - 1/3 выделить младшей дочери?

4) если дочери будут собственниками - сможет ли свекровь продать или сдать свои доли - без согласия родителей несовершеннолетних собственников?

5) может ли дать опека согласие на продажу и сдачу жилплощади - если будем против мы - как родители собственников?

Очень жду ответа.

Частный дом. Общедолевая собственность. Два собственника. Я хотела бы выделить свою долю. Могут ли возникнуть проблемы при выделении своей доли? Необходимо ли согласие второго собственника? И куда первостепенно обращаться, в БТИ моего района?

Еще вопрос, когда доля моя будет выделена, имеет ли право второй собственник прописать кого-то без моего согласия или продать свою долю не предлагая право выкупа первому собственнику и могу ли это тоже самое делать я при выделенной своей доли?

У нас 3-х комнатная приватизированная квартира. Приватизация на 4-х человек. Я, мой папа, мама и брат. Ордер оформлен на маму. Прописан еще мой 1,5 годовалый сын (без права на собственность). Проживают: я с мужем и ребенком (брак оформлен), папа и мама (они в разводе), брат с невестой.

Имеют ли право проживать в квартире мой муж и невеста брата без согласия остальных родственников? Можем ли мы (мама, папа и я) продать свои доли без согласия брата, или обязать его продать свою долю нам?

С уважением, Любовь.

У меня и у брата по 1/2 доли в 2 х комнатной квартире. Комнаты 9 и 14 метров. Брат хочет сдавать свою комнату, а я против. Так как это общая долевая собственность, то он без моего согласия этого не может сделать. Он подал иск в суд на выделение доли. Выделит ли он таким образом свою долю и сможет ли он сдавать свою комнату без моего согласия?

1. Скажите, если я напишу дарственную на мужа (1/4 квартиры, не выделенная доля), он сможет продать или обменять ее без моего согласия (муж в квартире не прописан, прописана я и дочь)?

2. Сможет ли она также продать или обменять свою часть без моего согласия, если 1/4 квартиры перейдет в его собственность на основании соглашения о добровольном разделе имущества или на основании брачного договора?

Спасибо.

У моего мужа есть квартира 3 комнатная. Есть брат у которого тоже есть доля. Когда умерла их мать то она завещала свою долю брату. И этот брат хочет продать эти две доли. И предлагает продать квартиру. Но муж не хочет ее продавать. Может ли брат продать свои доли без согласия моего мужа?

В нашей квартире прописаны мама, брат, я и моя дочка (2 года). У мамы сложные отношения с женой моего брата. Если мы приватизируем квартиру и, НЕ ДАЙ БОГ, что с братом произойдет, сможет ли его жена получить каким-либо образом его часть квартиры в свою собственность? Она в квартире не прописана. Или сможет ли брат продать свою часть левым людям? СПАСИБО!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У моего мужа и свекрови в собственности 3-х комн. Квартира.

То есть, доля свекрови (большая, так как досталась от умершего мужа, моего свекра) и доля мужа:

1) может ли муж выделить долю своим несовершеннолетним 2 детям, без согласия свекрови?

2) если нужно согласие свекрови на выделение долей (а она его точно не даст), то можно сделать дарственную на эту долю?

3) у мужа ещё есть не присоединенная доля от умершего отца (муж ещё её не оформил в собственность - размер доли 1/9 или 2/9 - точно не могу сказать) - может ли муж выделить эту долю старшей дочери, а свою долю - 1/3 выделить младшей дочери?

4) если дочери будут собственниками - сможет ли свекровь продать или сдать свои доли - без согласия родителей несовершеннолетних собственников?

5) может ли дать опека согласие на продажу и сдачу жилплощади - если будем против мы - как родители собственников?

Очень жду ответа.

У меня следующий вопрос. В моей собственности имеется доля 1/2 однокомнатной квартиры, другая половина принадлежит моей бабушке. Бабушка собирается написать дарственную на свою половину квартиры своему внуку, моему двоюродн. Брату. У меня вопрос, сможет ли брат (вступивший в права собственности долей) без моего согласия прописать в этой квартире свою гражданскую жену и несовершеннолетнего сына без моего согласия? И сможет ли он это сделать если они зарегистрируют брак? Другое жилье у них имеется.

Брат с сестрой живут в 3 комнатной квартире (равные доли). Брат хочет разъехаться (продать квартиру и поделить деньги или продать долю сестре). Она не соглашается ни на какие сделки, говорит, что без ее согласия он ничего сделать не сможет. Как ему продать свою долю?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение