Я-собственник квартиры. Прописано еще двое человек. Могу ли я взыскать с них образовавшийся по коммуналке долг?

199₽ VIP

Да.

Вы можете взыскать долг.

Но только с совершеннолетних.

Поскольку закон именно на них возлагает обязанность согласно ст. 31 ЖК РФ.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Если прописан ребёнок, он не платит.

Здравствуйте. К сожалению нет. Регистрация по месту жительства это административная процедура, которая никак не влияет на обязанности по оплате коммунальных услуг. В соответствии со ст 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст 210 ГК РФ, все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, несет собственник.

Вообще вы и эти двое прописанных согласно статье 155 ЖК РФ обязаны уплачивать коммунальные услуги Если эти двое прописанных не проживают в данной квартире, то в соответствии с частью 11 ст 1555 ЖК РФ не проживание не освобождает их от обязанности по оплате коммунальных услуг

В случае же возникновения долга по коммунальным услугам по законодательству наступает солидарная ответственность как собственника жилья, так и всех зарегистрированных в квартире лиц Поэтому взыскать долг в порядке регресса вы сможете только при условии полной оплаты долга с вашей стороны Долг за минусом вашей доли в оплате можете взыскать в судебном порядке путем предъявления иска ст 131 ГПК РФ.

ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

За капитальный ремонт обязан уплачивать исключительно собственник жилья (так как эта обязанность переходит вместе с правом собственности на квартиру), так же как и за его содержание, а в остальном при условии Вами оплаты долга - можете взыскать. Зарегистрированные лица несут ответственность за оплату коммунальных услуг солидарно с собственником.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса России процедура внесения оплаты за жилой дом или квартиру, а также расчет по коммунальным платежам, определяется с момента возникновения обязанностей у определенных лиц.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)

""ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

""3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Вы как собственник вправе требовать с прописанных возмещение части, составляющей их долю.

Здравствуйте! Можете, если долг оплачен Вами Статья 387. Переход прав кредитора к другому лицу на основании закона

1. Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств:

1) в результате универсального правопреемства в правах кредитора;

Здравствуйте!

Да, конечно можете. В интернете полно образцов заявлений и решений судов по похожим ситуациям. Подавайте в суд. Требования определены ст. 131-132 ГПК РФ. Ссылаться нужно на ст.155 ЖК РФ.

Здравствуйте, Лариса!

ВЫ имеете право взыскать с остальных собственников уплаченные Вами коммунальные услуги на основании статьи 31 Жилиного кодекса РФ, статьи 325 Гражданского кодекса РФ.

Еси сумма для взыскания не превышает 50000 руб, то с исковым заявлением необходимо обращаться к мировому судье по месту регистрации ответчиков.

Размер госпошлины определяется по правилам, указанным в статье 333.19 Налогового кодекса РФ:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Также требуйте взыскания судебных расходов (госпошлина, расходы по составлению искового заявления, услуги представителя, транспортные расходы и т.п.).

Да, конечно можете обратиться с иском о взыскании задолженности с зарегистрированных лиц. Иск составляете в порядке ст.ст 131-132 ГПК РФ. Удачи Вам и всего хорошего.

День добрый!

Вы безусловно можете подать исковое заявление о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг.

Обоснование:

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

При этом, обратите внимание, что согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удачи Вам.

Да, Вы можете взыскать долг по коммуналке в судебном порядке. Вначале выставляете претензию этим лицам с указанным требованием. А при неудовлетворении - иск в суд. В иске ссылаетесь на ст.31 ЖК РФ

[quote]ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.[/quote]

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ в часть 3 статьи 31 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2008 г.

См. текст части в предыдущей редакции

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

если вы этот долг добровольно или принудительно через суд оплатите то их долю долга безусловно можете.