Снижается ли стоимость жилплощади при продаже части квартиры, либо она считается как 1/2 общей стоимости квартиры?

29.07.2011, 16:55

• г. Москва

Владею правом на 1/2 доли квартиры. Другая 1/2 доли принадлежит бывшему супругу. В случае, если он письменно уведомит о своем решении продать свою часть жилья, в течение какого срока я могу ее выкупать. Снижается ли стоимость жилплощади при продаже части квартиры, либо она считается как 1/2 общей стоимости квартиры?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Зорина Л.Д. 4.9

29.07.2011, 17:25,

г. Москва

Елена, в соответствии со ст.250 ГК РФ долю в праве общей долевой собственности необходимо приобрести в течение месяца. В противном случае. она может быть продана третьему лицу. но не дешевле. чем предлагалась Вам. Стоимость части квартиры, естественно дешевле. Т.е. если квартира стоит 4 млн., то 1/2 доля будет стоить менее 2 млн.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

29.07.2011, 19:15,

г. Москва

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59