Недействительность договора купли продажи 1/2 доли права собственности жилого дома без участия нотариуса - возможно ли это?

Здравствуйте Виктор Николаевич!

Сделки с долями в праве долевой собственности подлежат обязательному нотариальному оформлению в силу закона.

Федеральный закон от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»Статья 2 Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 22; 2016, N 1, ст. 11) следующие изменения: 1) в статье 24: а) пункт 1 изложить в следующей редакции: «1.Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Здравствуйте! Если договор купли-продажи заключен с 02.06.2016 г., то договор купли-продажи доли обязательно должен быть удостоверен нотариально. Суд может признать договор недействительным.

Здравствуйте уважаемый посетитель нашего сайта!

Может с определенного времени когда сделки с долям на жилые помещения стали подлежать обязательному нотариальному заверению

Надеюсь, что моя консультация окажется вам полезной.

Добрый день. Если договор заключен после введения в действие правил об обязательном нотариальном удостоверении, такой договор не зарегистрируют в Росреестре. Обращаться в суд не нужно для признания его недействительным.