Споры в новом ДНТ по порядку сбора целевых взносов на дорогу - какие варианты являются законными?

50₽ VIP

Здравствуйте, Виталий!

Порядок сбора целевых взносов ФЗ-66 не содержит. В ст.21 ч.1 п.12 закона №66-ФЗ от 15.04.1998 говорится, что к исключительной компетенции общего собрания относится, в числе прочего, "утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении". Поэтому для утверждения порядка сбора взносов подойдет любой расчет, отражающий расходы, и являющийся справедливым для всех членов ДНТ. Использование формул при расчете возможно, если такой расчет будет утвержден общим собранием. Но, насколько я знаю, обычно размер целевого взноса устанавливается, исходя из площади земельного участка. Да и понятней для всех, чем расчет по формулам и периметру. Задача членов ДНТ принять на собрании расчет, который был бы всем понятен и всеми принят. А каким он будет, это не столь важно. Поэтому можно сказать, что использование формул при расчете размера целевого взноса вполне законно. Это экономические формулы и они применяются экономистами при расчетах.

Наиболее часто встречаемые варианты данные взносы привязывают либо к площади земельного участка,либо к членству в СНТ.Первый вариант мне кажется предпочтительнее,дорога это инфраструктура для обслуживания дачного участка,деньги вложенные в данные коммуникации связаны с участком ,а не с личностью(когда взносы привязаны к членству),члена СНТ. Таким образом меньше получается путаницы и споров.Например при продаже того же данного участка,с нового члена СНТ требуют ,вступительные взносы,затем новые поборы за коммуникации (свет,вода,дороги),не учитывая что предыдущий собственник уже опрачивал все это,но он выбыл,а тут новый собственник.,зачастую это может вести либо к снижению продажной цены участка(вступлю будут требовать новые взносы),либо обману нового члена,ничего о взносах при продаже не сообщали......Это подводит почву для злоупотреблений,недоверию,обвинений в хищении ,судебным тяжбам и парличу работы правления....

Поэтому чем меньше Вы намудрите с этими взносами,то есть чем более понятны и прозрачны они будут тем лучше... А по периметру то зачем??? Не забор же строите..Вот такое мнение,в законодательстве нет четкого регламента как и по каким кретериям это делать,все должно решить общее собрание СНТ.