Как получить долю при продаже дома, оформленного на сестру после смерти отца?
₽ VIP
Дом оформлен на сестру. Сейчас мать с сестрой решили его продать и купить другой. Могу ли я получить долю от его продажи. Отец умер у сестры семья (они проживают в доме) у меня тоже семья (снимаю квартиру в другом городе) .Спасибо.
Если это собственность сестры, то юридически нет.
Если это фактически наследственное имущество, возможно сестра и мама добровольно Вам выделят часть имущества, либо денежные средства с продажи.
С\ув Марина Наумова
СпроситьВладимир, если сестра захочет поделиться с вами деньгами от продажи дома, то поделится. Права требовать у вас нет. Этот дом- собственность сестры.
Не имеет значения, как сестра получила дом в собственность. Это ЕЕ собственность, к которой Вы отношения не имеете.
Спросить
Уважаемый Владимир, г. Нальчик!
Не совсем понятно как возникло право собственности у сестры на данный дом.
Если же Право собственности на данный дом возникло у сестры:
- на основании Договора купли-продажи, то вы НЕ сможете претендовать на её собственность;
-по наследству после смерти вашего отца, то в этом случае вы имели
Право наследования данного дома, после смерти вашего отца.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30.07.2011г
20:19 моск.
Спросить
Никакой доли от чужой собственности вы иметь не можете.
Если дом перешел к сестре по наследству от отца, то почему вы после его смерти как наследницв отца еше тогда не получили свою законную долю?
Спросить
Я хочу продать дом, но дом оформлен на меня и мою сестру, а сестра живёт в другом городе, я могу продать дом, получив доверенность от сестры.
Вы можете продать только свою долю. При чем правом первоочередной покупки обладает Ваша сестра. Если сестра согласна тоже продать свою долю, то получайте от нее нотариальную доверенность
СпроситьСо смерти матери из семьи остались 2 сестры и муж, который сейчас в браке. У нас имущество: квартира (которая была приватизирована на нас сестер, впоследствии мы ее продали; дом - собственник мать, прописан отец, гараж - собственность не оформлена). Как сказал нотариус, что в наследство мы вступили действием продажи квартиры (2 сестры). Свидетельства на права наследства нет. Вопрос в доме? По обоюдному согласию между нами (сестрами) устно. Квартиру продали и купили другую 1 сестре (оформлена право собственности). Дом на 2-ю сестру. Отец проживает у жены, но сейчас он собирается участвовать в наследстве на дом (оформить долю). Какие доли мы имеем в доме, гараже? И как новая жена может претендовать на них? спасибо!
Здравствуйте!
Вы имеете по 1/3 доли каждый. Новая жена претендовать на них не может
СпроситьВ январе месяце была продана родительская квартира, в которой проживала престарелая мама. Мама уехала жить в другой город к сестре. По устной договоренности/сестра, мама и я/,прежде чем продать родительскую квартиру, мы решили на вырученные от продажи деньги купить маме другое жилье меньшей площадью. Деньги от продажи хранятся у меня. Сегодня сестра и мама/я думаю накрученная сестрой/ требуют отдать им ихнии доли. Сестре я ее долю отдам. Но по поводу материной доли я настаиваю купить ей жилье, дабы под старость маме не остаться на улице. На сестру я не надеюсь. Она проживает в общежитии, жилье муниципальное, не дай бог что случиться-маму выгонят на улицу. Могу ли я самостоятельно на мамину долю купить все-таки маме квартиру? Как и на кого ее оформить?
Чтобы купить квартиру на имя мамы, вам нужна для этого нотариальная доверенность от неё. Постарайтесь объяснить маме все существующие риски.
СпроситьПосле родителей остался дом. Нотариально он оформлен 1/3 мне и 2/3 сестре. У сестры умерла свекровь и им осталась еще квартира. Квартиру они решили продать и остаться в доме. Как мне получить свою долю? Спасибо.
День добрый! Сестра имеет преимущественное право выкупа-ст.250 гкрф--предложите ей выкупить вашу долю.
Удачи Вам успехов!
Спросить
Добрый день! Если Вы не указаны в завещании, то претендовать на наследство, оставленное умершей свекровью, у Вас нет оснований.
СпроситьЗдравствуйте! О какой доле идет речь? Вы и так собственник 1/3 доли. Письменно предлагайте выкупить свою долю. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.
Спросить
Здравствуйте, ваша доля у вас имеется. Можете Ее продать с соблюдением преимущественного права покупки другого участника долевой собственности
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день.
Вы можете обратиться к сестре с предложением выкупить Вашу долю у Вас. При отказе или отсутствии ответа на (письменное) предложение свыше месяца Вы имеете право продать свою долю любому лицу по цене не ниже, чем предлагали сестре.
Спросить
Добрый день!
Вы можете просто предложить сестре выкупить вашу долю (письменно). Если откажется, вы имеете право продать по той же цене третьему лицу.
СпроситьДом оформлен на меня, но я проживаю в другом городе. А в доме живет моя сестра. Прописаны она и ее бывший муж. Они в разводе. Муж сейчас живет в этом же поселке и в другой семье. Сам он обещает выписаться, но обещания остаются обещаниями. Можно ли выписать бывшего мужа сестры без его согласия и что для этого нужно? Большое спасибо.
Можно.
Предъявить иск в районный суд о признании утратившим право проживания в вашем доме.
СпроситьДвум сестрам умершая мать завещала в равных долях дом. Обе наследницы вступили в наследство. Однако впоследствии одна сестра решила продать другой сестре свою долю. Можно ли оформить куплю продажу доли дома?
Сестрам нужно заключать договор купли-продажи доли, регистрировать сделку в Росреестре.
Спросить
В Орловской области у меня есть доля дома и земельного участка. Вторая доля принадлежит моей сестре. Я проживаю в Костромской области, сестра в Орловской обл. Сестра решила продать дом с землёй, я не против. Доверенность у меня имеется, оформлена в 2007 году. Что необходимо предпринять сестре и мне для продажи сестрой дома и земельного участка? Спасибо. С уважением Анатолий Анатольевич.
Здравствуйте!
Вам надо передать сестре доверенность, в доверенности должно быть право распоряжения имуществом (полностью или в части - доли дома с землей), доверенность должна иметь не истекший срок давности. Обязательно проверьте, не изменились ли Ваши паспортные данные и паспортные данные сестры, если изменились, будет надо выписывать новую.
P.S. доверенность может быть выписана и на срок, превышающий 3 года, ст. 186 ГК РФ ограничений по сроку доверенности не содержит
СпроситьДал доверенность на продажу доли квартиры сестре, второй долей владела мать. Квартиру продали. Деньги матери тоже у сестры. Продавали, чтобы купить другое жилье матери, в одном со мной городе. Теперь сестра отказывается возвращать деньги и уже начала их тратить. Есть ли шанс вернуть деньги? С чего начать?
Конечно имеется шанс вернуть деньги. Для этого необходимо подать в суд соответствующее исковое заявление о взыскании денежной суммы.
Спросить
Добрый день!
Сперва напишите претензию сестре с требованием возврата денег и можете еще посчитать проценты по ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами. Установите срок для возврата денежных средств. Если деньги возвращены в данный срок не будут, подавайте в суд.
Спросить
Добрый день! В данном случае необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами и документами, в т.ч. доверенностью, договором. Возможно необходимо будет в судебном порядке взыскивать неосновательное обогащение.
Спросить
Т.е сразу в суд, а не в полицию? В суд могу подавать по месту моего нахождения? Если ответчик проживает в другом регионе? Ходатайство об аресте ее счетов можно подать сразу с исковым заявлением?
Спросить
Здравствуйте, конечно же можете подать исковое заявление в суд по месту нахождения жилого помещения. Ходатайство - заявление в обеспечении иска-аресте можете также подать вместе с исковым заявлением.
СпроситьГПК РФ Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.
3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.
Здравствуйте! Полиция Вам ничем не поможет. Подавайте в суд по месту жительства ответчика исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения.
Спросить
Здравствуйте! Подавайте в суд по месту нахождения сестры. Ходатайство об обеспечении иска в виде ареста счетов прилагайте к исковому заявлению.
Спросить
Здравствуйте! Именно в суд, чтобы не терять зря время. Иск подается по месту проживания ответчика к нему же прикладывается заявление об обеспечительных мерах.
СпроситьЭто гражданские правоотношения, поэтому и должны быть разрешены в судебном порядке. Здесь подсудность по выбору истца.
Либо по месту жительства сестры, либо по Вашему месту жительства, либо по месту нахождения имущества (квартиры)
СпроситьМне 54 года. Всю свою жизнь я проживаю в доме родителей. Собственником дома является моя мама. У меня есть еще сестра. Мама сделала завещание на дом моей сестре. Я остаюсь без ничего. В данный момент маму забрала к себе сестра в другой город. Можно ли переделать завещание в том городе, где проживает мама. Или можно сделать договор купли-продажи дома в другом городе?
Я прописана с 1991 года и проживаю в доме у матери. У меня есть двое несовершеннолетних ребенка, они также проживают со мной, но в доме не прописаны. У меня есть сводная младшая сестра. Она подговорила мать ей сейчас 70 лет, продать дом. Мать продает дом. А как быть мне? Что на улицу? У меня нет больших денег купить жилье. Деньги от продажи дома она намерена отдать сводной сестре. Куда мне обращаться? Могу ли я препятствовать в продажи дома?
Мама собственник, вам надо с ней разговаривать, объяснить ситуацию. Она вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Спросить
