Вопрос - Можно ли продать активы ниже кадастровой стоимости в юридическом лице на упрощенке 6% и до какой суммы?
Юридическое лицо ООО находится на упрощенке 6%,необходимо продать активы, кадастровая стоимость условно 27 мл. Могу ли я продать ниже кадастровой стоимости, если да то до какой тометки.
Уважаемый Роман Сулейманович!
Возможно, при наличии оснований. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу/адвокату очно.
СпроситьДобрый день
Все всегда возможно и мы уже на вашей базе на Енисейской, это три раза обсуждали, коллегиально вместе с вашей женой, дочерью Светой (с блокнотиком) и беременным бухгалтером Юлей. Правда вы не любите оплачивать консультации. Юристы они же не едят не пьют и образование получили для того что бы вам все бесплатно, а вы себе денежку в карман.))) Вы вед аванс уже получили с вашего покупателя З. получили в сумме 50 % от сделки.
СпроситьЮридическое лицо ООО находится на упрощенке 6%, необходимо продать активы, кадастровая стоимость условно 27 мл. Могу ли продать ниже кадастровой стоимости, если да, то да какой отметки.
Уважаемый Роман Сулейманович!
Возможно, при наличии оснований. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу/адвокату очно.
СпроситьДобрый день
У вас же зять бухгалтер и Света, с блокнотиком))) Зачем вам юристы или одной меня на халяву разведенной мало))
СпроситьМожет ли ООО продать нежилую Недвижимость учредителю по кадастровой стоимости? Кадастровая и остаточная стоимость гораздо ниже рыночной.
Ирина Валерьевна, может, если сделка будет соответствовать требованиям Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью". Но риски оспаривания есть, в плане ответственности перед кредиторами.
СпроситьВ 2016 году вступила в наследство, зем.участок кадастрова я стоимость 232253 руб, и дом кадастровая стоимость 533 957 руб. Могу ли продать все это ниже кадастровой симости, если нет, то сколько заплачу налога на доход при придаже по указанной кадастровой стоимости.
Могу я указать стоимость земельного участка с домовладением за цену ниже кадастровой стоимости, если кадастровая стоимость 8 соток 7000000?
ООО - владелец здания. Есть кадастровая стоимость здания и есть балансовая стоимость здания, которая в разы ниже кадастровой. При выходе участника из ООО исходя из какой стоимости здания будет выплачиваться доля участнику?
Продаю квартиру ниже кадастровой стоимости. Должна ли я заплатить налоги и с какой стоимости? Кадастровая стоимость 820 тыс. руб. Продажная стоимость 570 тыс. руб. Спасибо.
Продаю квартиру ниже кадастровой стоимости, какие налоги должна заплатить, и должна ли и с какой стоимости?
Пример: КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ - 820 ТЫС. РУБ.
СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ-570 ТЫС. РУБ.
Если продать квартиру дешевле кадастровой стоимости, какой процент налога надо будет заплатить. И за какую стоимость лучше продать, если кадастровая стоимость 722 тыс. Рублей?
Налог с продажи квартиры напрямую связан со стоимостью квартиры по договору (рыночной, которая не всегда может соответствовать кадастровой). Налоговая база - стоимость квартиры, налоговая ставка - 13%. Обращаю внимание на то, что продажа квартиры по истечении 3 лет с возникновения права собственности не облагается налогом на доход.
Таким образом, вы будете оплачивать налог на доход с со стоимости квартиры по договору. Если рыночная стоимость существенно отличается от кадастровой - можно заказать оценку рыночной стоимости объекта недвижимости.
СпроситьДобрый день! Добавлю к ответу коллеги: в вашем случае кадастровая стоимость ниже 1 млн рублей, а значит, полностью покрывается суммой налогового вычета, установленного п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса. Таким образом, Вы можете полностью избежать налогообложения, подав в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
СпроситьВо-первых, изучите рынок жилья в своем городе. Если Ваша цена будет в разы отличаться от среднерыночной, это вызовет у ИФНС вопросы и переквалификацию сделки.
Если квартира в собсвенности менее минимально установленного срока владения то уменьшить налог можно 2 способами: (налоговый вычет 1 млн или документально подтвержденые расходы на ее приобретение). На практике обычно выбирают второе
Процент налога от цены сделки не зависит, он всегда 13 %
СпроситьПланирую продать приватизированный в этом месяце садовый участок. Оформлю договор купли-продажи.
Кадастровая стоимость - 600 тыс. руб.
Какой налог заплатит продавец / покупатель. Можно ли продать ниже кадастровой стоимости?
Какой налог заплатит продавец / покупатель. Можно ли продать ниже кадастровой стоимости?
Если физлицо продает земельный участок, то у него возникает обязанность уплатить налог на доходы физлиц согласно нормам главы 23 Налогового кодекса РФ. Для того чтобы действительно возникла обязанность уплаты НДФЛ, должно совпасть 2 условия: и лицо, владевшее участком, и сам участок должны подпадать под действие норм, регулирующих порядок уплаты НДФЛ.
Ставка НДФЛ установлена налоговым законодательством на уровне 13%.по правилам для освобождения от уплаты НДФЛ необходимо быть собственником земельного участка более 5 лет. Но если право собственности на участок было получено:
по наследству или в дар от члена семьи или близкого родственника;
при приватизации;
в ходе исполнения договора пожизненного содержания с иждивением;
то продажу с последующим освобождением от уплаты налога с продажи земельного участка можно осуществлять по истечении 3 лет.
продать ниже стоимости можно-есть рынок и существует свобода договора.
Спросить