Возможно ли через суд получить долю платежей за квартиру, принадлежащую брату мужа, с учетом сложившейся ситуации?
У меня квартира пополам в доле с братом мужа. Он застал собственником несколько лет назад. Но не заплатил ни рубля, ни за что мотивируя тем, сто не живёт в ней. Могу ли я через суд потребовать от него половину того что платили. Муж стал инвалидом после операций, связанных с онкологией. Не тянем квартиру начали накапливаться долги.
Можете, конечно. Подойдите к бухгалтеру УК и Вам расчет помочь сделать должны. И разделите лицевой счет. В данном случае это возможно, так как квартира в собственности.
Спросить
Здравствуйте. Можете потребовать. То, что он там не проживает не является основанием длЯ не оплаты коммунальных услуг. Согласно ст 155 ЖК РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Спросить
Доброго времени суток Ольга Анатольевна. Закон дает возможность вернуть вам половину понесенных расходов в пределах срока исковой давности. Что касается раздела лицевого счета, то это изначально абсурд - один объект недвижимости не может быть разделен не иначе, как выделив из него часть в натуре. Поэтому половину расходов по квартире вернете. Нужна будет помощь - обращайтесь.
Спросить
У брата доля в квартире 1/3,но он ни разу за всю свою жизнь не платил за квартиру, как заставить платить или легче выписать.
Собственника выписать нельзя. Можете взыскать с него часть ЖКУ за прошлое время, за 3 года. Или если у него есть другая площадь, то можете через суд поставить вопрос о признании его 1/3 доли незначительной и выкупить у него долю в принудительном порядке. Ст. 252 ГК РФ.
СпроситьСкажите пожалуйста, у мужа с братом есть равная доля в квартире, но без раздела имущества. Раньше до того как его брат поменял отопление и поставил счётчик на воду платежи приходили на мужа, но теперь часть платежей приходит на мужа а другая часть на брата (т.е. Отопление, вода). Почему вообще это так произошло? На сколько я знаю лицевой счёт должен быть общий или нет.
"но без раздела имущества" - без какого такого раздела? Они же не муж и жена!
Это произошло, потому что брат написал заявление в УК на разделение лицевых счетов. УК лицевые счета разделила. Теперь каждый оплачивает свою долю самостоятельно.
Нет, лицевой счет не должен быть общий. Может быть и раздельный, на каждого совершеннолетнего собственника свой, как случилось в вашем случае.
Спросить
Добрый день,
Видимо брат разделил лицевые счета по данным коммунальным услугам. Это можно сделать путем обращения в УК или через суд.
Спросить
Ситуация следующая: есть дом в моей собственности, прописана я и моя дочь 7 лет. Дом достался в наследство от матери. Есть родной брат, который написал отказную от доли, дом полностью мой. На данный момент он требует продать дом и отдать половину суммы ему. Я категорически против, так как с ребенком мы останемся без крыши. Хочу инициировать, чтобы брат подал в суд.
1) По какой стоимости суд будет присуждать выплачивать долю (по рыночной стоимости дома или по результатам оценки бюро недвижимости (после смерти матери помню делала оценку дома - там что-то около 400 тысяч)... рыночная стоимость - 1 млн 500 - 1 млн 600 продают такие дома).
2) Могут присудить выплачивать половину стоимости или треть? (несовершеннолетняя дочь)
3) Или можно такие вопросы решить сугубо с нотариусом? Опять же - как определить, какую сумму выплачивать? Хочется решить этот вопрос раз и навсегда, но и просто отдать половину я не могу - он ни копейки не вложил в этот дом (гражданский муж сделал капитальный ремонт, обшил дом, отстроил пристройку - полностью содержал жилище), а брат пытается просто "срубить" побольше денег.
Здравствуйте.
Пусть подает.
При участии в суде грамотного юриста он от Вас ничего не получит.
Сам виноват - отказался.
Ничего решать и признавать не надо.
Спросить
Если он отказался от наследства у нотариуса от наследства, то правовых оснований претендовать на имущество у него нет;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
""1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
""от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
""2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
""3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Спросить
Спасибо, это я все понимаю, но я хочу выплатить ему сумму, чтобы он отстал от меня раз и навсегда. Как раз - таки интересует именно этот момент: от какой стоимости суд может присудить выплачивать - от рыночной, оценочной? И если есть ребенок - это будет 1/3 или все же 1/2 этой стоимости.
СпроситьИстец сам формулирует требования. Поэтому если он представит инвентаризационную стоимость и ответчик с ней согласиться, то от нее; кроме того, стороны вправе заключить мировое соглашение, в котором могут корректировать и эту стоимость;
Спросить
Даже если Вы выплатите - он не отстанет. Будет требовать ещё что-нибудь.
Я что, соседей-воронежцев не знаю? Все воронежцы падки до наживы!
СпроситьВопрос такой у нас с братом квартира пополам я там уже 12 лет не живу а долги идут на меня и не могу выписотся говорят сперва нужно долг загосить и как тут быть?
не могу выписотся говорят сперва нужно долг загосить и как тут быть?
---регистрируйтесь по новому месту жительства. а с прежнего вас снимут с регучёта
СпроситьТакой вопрос: имею квартиру напополам с братом, решил продать свою половину, но с братом не могу договориться. Он категорически против и продавать, и отдать мне стоимость половины жилья. Как поступить в этой ситуации, чтобы не разрушить отношения? Очень нужны деньги!
Как поступить в этой ситуации,чтобы не разрушить отношения?
Наталья, оформите сделку договором дарения. чтобы брат не мудрил. в этом случае, его согласия не потребуется и доказать что вы свою часть квартиры не подарили, он не сможет.
Спросить
Совершая любую сделку, пусть то купля-продажа или дарение все равно отношения будут испорчены, что бы не испортить отношения все таки лучше договориться.
СпроситьВсе зависит от того, когда квартира была оформлена в вашу с баром собственность и по какому основанию. Если квартира КУПЛЕНА в период, когда брат был в браке, то его жена может претендовать на половину от его доли. Во всех остальных случаях она не имеет права на долю от доли мужа.
СпроситьВопрос такой. Жила гражданским браком с мужчиной. Купили квартиру у каждого доля но оплачивал он Сейчас подал иск о взыскании стоимости неосновательного обогащения. Какой шанс у меня?
Добрый день!
Вам нужно подавать возражение на исковое заявление и оспаривать его требования, в противном случае решение суда будет в его пользу.
СпроситьА оплата шла с его счета сразу на счет продавца (ипотеки или тп) ?
если так - то шансов у него мало.
Если он перечислял непосредственно Вам - тогда его шансы взыскать с вас сумму перечисленную+ % за пользование по 395 ст.ГК очень большие...
СпроситьДа со своего счёта сразу продавцу. А квартиру оформляли уже по договору купли продажи на двоих.
Спросить
Здесь можно воспользоваться ст. 1109 п.4 ГК РФ. Вам нужно будет делать акцент что Вы были уверены в том что у Вас нет обязательств по возврату этой суммы, т.к он сам перевел деньги и никак это не оформлялось. Жили вместе и это было само собой разумеющимся.
СпроситьВ браке была куплена квартира по ДДУ. Квартира разделена пополам между мной и моей мамой. Деньги на покупку моей доли мне дала моя мама. Цель, которая тогда преследовалась - получение стандартного вычета. На свой вычет я купила машину, которая была в дальнейшем продана. Сейчас супруг умер. Вопрос - входит ли доля в квартире, оформленная на мое имя, и, купленная на подаренные мне деньги, совместно нажитым имуществом? Подлежит ли она включению в наследуемую массу? Как мне убрать ее из наследуемой массы? Кто будет ответчиком по данному делу, если наследник - я и мой несовершеннолетний сын?
Если доля куплена на подаренные мамой деньги, то это ваша личная собственность. В связи с чем вообще возник такой вопрос о включении либо невключении доли в наследство, если нет наследников у супруга кроме ребенка? Вас кто-то обязывает долю в квартире включать в наследственную массу?
Если у мужа конечно есть иное имущество, тогда от имени ребенка и от себя лично подавайте заявление нотариусу на другое имущество, а по квартире так и пишите, что в вашей доле нет супружеской доли мужа, т.к. она приобретена на подаренные деньги матерью.
Спросить
Так если иных наследников нет, то зачем вам вообще её наследовать раз они и так на вас оформлена?
Спросить
Требует нотариус.
Он как раз и требует, чтобы суд написал, что в моей доли нет доли супруга, так как деньги подарены матерью.
А кого мне ответчиком в суде указывать? Несовершеннолетнего сына, интересы которого должна именно я защищать? Т. Е. Я и истец и ответчик?
Есть ещё дом в деревне и гараж. На мужа оформлен только гараж.
Если же не указывать имущество у нотариуса, то, наверное, при продаже возникнут вопросы.
Спросить
