Мать обманом заставила меня подписать дарственную на дом и землю - как восстановить утраченные документы и вернуть право собственности?
В 2011 году мать, как теперь оказывается, обманом, заставила меня подписать дарственную на дом и дарственную на землю (на мои части этой собственности) и забрала себе и свою, и мою копии документов, мотивируя это тем, что я потеряю важные бумаги.
Сейчас я хочу, для начала, восстановить эти документы, а потом обратиться в суд, с тем, чтобы попытаться вернуть право собственности.
Это вообще реальная затея (в смысле, восстановление прав возможно)? Если да, то что и в каком порядке следует делать?
Здравствуйте. В суде ваша мать вправе заявить об истечении срока исковой давности который составляет три года с даты исполнения сделки. Это основание для отказа в удовлетворении иска.
Спросить
Здравствуйте!
Для ответа на вопрос необходимо понимать обстоятельства произошедшего.
Желательно ознакомиться с документами.
Получите в Росреестре дубликаты договора и обратитесь на консультацию к адвокату.
Спросить
Людмила, все очень сложно.
Возможности отмены дарения перечислены в
ст. 578 ГК РФ.1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
На практике в большинстве ситуаций таких оснований либо нет, либо их затруднительно доказать...
Спросить
Как расторгнуть дарственную на квартиру, если дочь выгоняет с нее?
Я Вам описывала проблему в вопросе №6526486. восстановление в род. правах.
Бланк заявления в суд для восстановления прав на сберегательный сертификат Сбербанка РФ.
Может ли мать отозвать дарственную после смерти сына и забрать дом, оставившемся в наследство жене и детям?
Как восстановить права на наследство после смерти сына - методы и процедуры
