Как получить земельный участок без торгов в частном секторе, принадлежащий областному департаменту имущественных отношений
Здравствуйте, есть земельный участок, не разграничен, находится в частном секторе, принадлежит областному департаменту имущественных отношений! Могу ли я его получить без торгов?
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации не усматривается для этого оснований, только с торгов
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Живу в городе взял в аренду у Департамента имущественных отношений Администрации города земельный участок, вплотную прилегающий к моему частному дому. Могу ли я его огородить?
---Здравствуйте, взял в аренду у Департамента имущественных отношений Администрации города земельный участок, вплотную прилегающий к моему частному дому. Могу ли я его огородить,-почему нет. если он у вас в аренде?. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНа территории воинской части находится имущество газовой кампании. Земельный участок в собственности РФ - департамент имущественных отношений МО РФ. Как оформить отношения с кампанией по ремонту ее оборудования?
Можете оформить договор аренды, либо право ограниченного пользования (сервитут). Вы предоставили слишком мало информации.
СпроситьВ департаменте имущественных отношений в аренду мне оформлен земельный участок для сельскохозяйственного производства. Я к ним обратился с заявлением его выкупить. Департамент мне отказывает в связи с тем, что Решением Совета поселения от 2013 года земельный участок попадает в границы посёлка, что подтверждается кадастровым паспортом от 2012 года, где указано: категория земель: Земли населенных пунктов
Возможно ли выкупить земельный участок для сельскохозяйственного производства у департамента?
На территории воинской части находится оборудование газовой кампании. Земельный участок части собственность РФ - департамент имущественных отношений МО РФ. Как оформить отношения с кампанией по ремонту её оборудования на территории в/ч?
Если нужно сдать землю в аренду, согласовывайте вопрос с департаментом.
А вообще - данные вопросы должен решать Ваш штатный юрист.
Нюансов много.
СпроситьД.д.! Можете указать ссылки на судебные решения или обосновать законно как правильно обжаловать отказ Департамента земельных и имущественных отношений в предоставлении земельного участка без торгов.
Подробная консультация платная. Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьЗемельный участок части собственность РФ - департамент имущественных отношений МО РФ. Как оформить отношения с кампанией по ремонту её оборудования на территории в/ч?
Куда обращаться для оформления собственности на земельный участок в Управление по земельным ресурсам мэрии г. Новосибирска или в Департамент земельных и имущественных отношений мэрии? Купили дом, а земля в аренде, хотим оформить на себя.
Могу ли я признать права собственности в суде на земельный участок по приобретательской давности?
Я пользуюсь земельным участком с 49 года, оплачиваю налоги.
В 1991 на основании решения суда я стал собственником жилого дома, построенного мной, на этом земельном участке.
В настоящий момент земля принадлежит Департаменту Земельно-имущественных отношений.
На днях сходил в Департамент архитектуры, имущественных и земельных отношений г.Курган, чтоб узнать как выкупить земельный участок площадью 756 кв.м в собственность, для садоводства. Категория земель-земли населенных пунктов. Находящийся в долгосрочной аренде (до 2056 года) без проведения торгов. В ответ было сказано, что без строения на уч-ке продать нельзя. Но в" Статья 39.3 Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов" (п.10 " земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со "статьей 39.18" настоящего Кодекса;)" Ничего не сказано про строение. Участок для садоводства. Кадастровый паспорт на данный участок имеется. Правы ли в департаменте? Или я не правильно понял ст 39.3 Земельный кодекс (ЗК РФ 2016). Спасибо.
ст. 39.3 ЗК РФ допускает возможность продажи объекта. Но отдельно земельный участок без построенного на нем объекта продать не смогут. То что ничего не сказано именно про "строение" принципиального значения не имеет.
Спросить
Действительно,ничего не сказано про строение.Обратитесь официально с заявлением.
Вам нужно дочитать еще ст.39.18 ЗК РФ.
1. В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:
1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса.
Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий:
1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи.
Так что если никого не будет - опубликуют информацию и предоставят Вам без торгов.Если будут претенденты - будут торги. Но отказать не могут.
Если официально откажут на том основании,что нужно строение, обжалуйте отказ в суд,ст.218,219 КАС.
Удачи Вам!
Спросить---Здравствуйте, вам всё верно сказали. Согласно п. 6 ст. 39 3 ЗК РФ Без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.[u][/u] И на постройку должно быть оформлено право собственности. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Поскольку испрашиваемый участок имеет назначение - для садоводства, следует основываться нормами ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Согласно ст.14 - Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом
Российской Федерации.
СООТВЕТСТВЕННО заявление подавайте на основании ст.39.17 ЗК РФ.
Спросить
Станислав, нормы закона о выделении земли нужно воспринимать буквально при первичном выделении. Вам земля выделена в аренду и вы своим правом уже воспользовались. Дальнейшее оформление земли имеет свои особенности. а именно: право на выкуп земельного участка имеют владельцы объекта недвижимости расположенного на земельном участке.
Поэтому, не тратьте время и деньги, стройте дом и регистрируйте права на него с последующим выкупом земельного участка (готовятся изменения в законодательстве).
Спросить
