После развода бывший муж оформил куплю продажу на меня бытовой техники.
После развода бывший муж оформил куплю продажу на меня бытовой техники. ЭЭто теперь принадлежит мне? Кто то может на нее претендовать? Имеет ли это законную силу?
Что значит купля продажа бытовой техники была оформлена на меня???
Согласно ст 38 СК РФ, режим совместной собственности супругов может быть прекращен в период брака или после его расторжения как по их соглашению так и по судебному решению.
После развода режим совместной собственности супругов прекращается, если вы являетесь собственником быт техники и одновременно платежные документы так же оформляются на вас то собственник кроме как Вы у данной техники нет, если же платежные документы оформлены на супруга(он плательщик) то в соответствии со ст.ст.244-252 ГК возникает режим долевой собственности и здесь ключевую роль будет играть участие каждого в приобретении вещи.
Всего доброго!
СпроситьМожет ли бывший муж претендовать на купленную мной квартиру после развода, если решение суда о разводе еще не вступило в законную силу.
Здравствуйте. Может. Поскольку есть презумпция (установленное законом предположение, иногда опровержимое, иногда - нет) - что куплено до расторжения брака на общие средства супругов - то общее совместное имущество (ст. 35 СК РФ). Опровергать эту презумпцию придется Вам, доказывая, что квартира приобретена на Ваши личные (не общие) средства, в период раздельного проживания до расторжения брака (ст. 38 СК РФ).
СпроситьПросто докажИте факт отсутствия брачных отношений в момент покупки квартиры.
Но тут есть спорные моменты. Если он сможет доказать, что квартиру вы купили на совместно нажитые в период брака деньги, то могут разделить.
Заручитесь помощью юриста.
СпроситьЗдравствуйте, конечно, такой договор купли продажи совершенно законен, для его удостоверения не требуется нотариальное удостоверение. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.
СпроситьХотелось бы знать с учётом внесенных и вступивших в законную силу изменений и поправок в нормативно-правовые акты регулирующие договор безвозмездного пользования имуществом (бытовая техника), между физическими лицами, имеет ли такой договор юридическую силу бещ нотариального заверения? И как указать принадлежность собственности бытовой техники, если владелец имеет паспорта на данную технику и обычные магазинные кассовые чеки? Спасибо.
Доброго времени суток, Галина Сергеевна!
Договор безвозмездного пользования бытовой техники не требует нотариального удостоверения. В гарантийном талоне на технику должны быть указаны данные покупателя. В договоре укажите паспортные данные сторон, адреса регистрации.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017)
ГК РФ Статья 689. Договор безвозмездного пользования
1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.
ГК РФ Статья 691. Предоставление вещи в безвозмездное пользование
1. Ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению.
2. Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
СпроситьДобрый день
Вы просто дверь приставам не открывайте и не придется такие договоры ваять))). А еще с регистрационного учета сниметесь.))
СпроситьЗдравствуйте могу ли я заключить договор купли продажи со своим знакомым, с перечислением в нем всей техники которая находится у меня дома, когбудто я эту технику ему продала, имеет ли такой договор силу для приставов чтоб не описали имущество, если нет то что можно сделать чтоб не забрали технику которая пренадлежит мне?
Здравствуйте!
Вы в праве заключить договор купли-продажи движимого имущества. Договор можете заключить в простой письменной форме. Заключите задним числом. Возможно поможет.
СпроситьМожно вывести в другое место технику... Естественно, что все эти липовые договоры приставам известны. Всего Вам доброго и удачи!
СпроситьНикакого значения для приставов такой договор иметь не будет. Если вы продали технику своим знакомым, то почему она находится у вас в квартире?
СпроситьРената. Добрый день. Договор купли продажи Вы можете заключить в простой письменной форме. Но пристав, прийдя делать опись, может усомниться и описать. Потом придется через юриста, через суд исключать из описи это имущество. И еще не известно, что решит суд.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьА если договор купли продажи будет оформоен не между мной а допустим мои муж со своим начальником? Муж в квартире не прописан а пристова приходят именно из за долгов по квартире, муж продал начальнику а стоит у нас техника потому что еще не успел вывезти или делает ремонт.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый гость.
Нет, как бывший пристав скажу сразу - все это напрасная трата времени, приставам все эти схемы известны и такой договор не имеет для них значения
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьСкажите, а право наследования ребенком после развода родителей, касается и бытовой техники, если бытовая техника была куплена после развода и зарегестрирована на мужа ребенка?
Стаття 1218 ЦКУ. Склад спадщини
1. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
СпроситьДоговор купли-продажи на квартиру был заключен с застройщиком в браке. Затем развод. Муж после развода оформил квартиру в собственность. Может муж без согласия бывшей супруги продать квартиру?
Скажите, пожалуйста, является ли доказательством право собственности бытовой техники договор купи продажи между физическими лицами? (В случае прихода судебных приставов для описи имущества). В качестве доказательства, что данная техника не принадлежит должнику, а его супруге, которая была приобретена после развода)
Да является,потому что такой договор предусматривает переход права собственности от Продавца к Покупателю
СпроситьПрава на гараж после развода - возможность претендовать на него и вопрос оформления в собственность.
В браке приобретён гараж. Документов на него нет, кроме членской книжки, которая оформлена на меня. Мы с мужем в разводе.
1. Может ли бывший муж после развода претендовать на этот гараж? Гараж принадлежит кооперативу, но я им пользуюсь и плачу членские взносы.
2. Если я оформлю гараж в собственность после развода, сможет ли тогда бывший муж претендовать на гараж?
Если вы оформите гараж то в судебном порядке муж может признать гараж вашей совместной собственностью, а пока право на него не оформлено то и разделу не подлежит по ст.38 СК РФ.
Рекомендую оформить гараж после развода по истечению 3 х лет.
СпроситьВ браке приобретён гараж. Документов на него нет, кроме членской книжки, которая оформлена на меня. Мы с мужем в разводе.
1. Может ли бывший муж после развода претендовать на этот гараж? Гараж принадлежит кооперативу, но я им пользуюсь и плачу членские взносы.
2. Если я оформлю гараж в собственность после развода, сможет ли тогда бывший муж претендовать на гараж?
Здравствуйте, если ваше право собственности возникнет на основании приватизации, то супруг уже не сможет претендовать.
Приобрести гараж, на который право собственности не оформлено, вы по сути не могли. По этому на данный момент и делить нечего.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить1.Вообще при отсутствии документов на гараж бывший муж ни как на него не может претендовать
2 Если вы оформите право собственности ст 209 ГК РФ на гараж после развода то гараж согласно ст 36 СК РФ будет вашим личным имуществом и естественно бывший муж не сможет претендовать на гараж.
СпроситьОксана, да, если имущество приобретено в браке то супруг имеет право на долю в данном имуществе согласно статье 34 СК РФ.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Он имеет право на одну вторую долю в данном имуществе, если доли не определены.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Если отсутствуют документы, то необходимо будет обратиться в суд и признать право собственности на гараж, в данном случае суд будет устанавливать находились вы в браке или нет.
Спросить1. Поскольку гараж не является собственностью супруги, а находиться в пользовании, то муж не может претендовать на гараж в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ.
2. Если жена оформит гараж в собственность после расторжения брака, то муж на него не сможет претендовать.
СпроситьЗдравствуйте, 1) Гараж ведь не находится у Вас в собственности, соответственно он не может считаться имуществом, приобретенным во время брака СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.и не будет делиться между супругами при расторжении брака;
2) Если оформите в собственность после расторжения брака, то это уже не будет имуществом нажитым в браке и претендовать на него бывший супруг не сможет, та же ст. 34 СК РФ.
Спросить1) если гараж является капитальным, то Ваше право собственности должно быть зарегистрировано, иначе вы не являетесь его собственником. Если гараж металлический - то это движимое имущество, и он при разводе так же делится пополам, как, например, холодильник или телевизор.
2) земельный участок под гаражом оформлен как? Если у Вас просто членская книжка, то, скорее всего, это муниципальная земля, в долгосрочной аренде у кооператива. В этом случае на кого оформлена членская книжка, за тем и останется право аренды
3) Если Вы оформите право собственности на землю после развода, то земля останется Вашей, сам гараж так и будет совместной собственностью.
СпроситьЧленская книжка ГСК не является правоустанавливающим документом на гараж и не предоставляет права распоряжаться гаражом. Прежде чем начинать раздел имущества, нужно получить справку о членстве в гаражном кооперативе и зарегистрировать право собственности на него надлежащим образом. После этого имущество можно разделить
Согласно статье 254 ГК РФ, все имущество, находящееся в совместной собственности, подлежит разделу при разводе. Каждому из супругов отходит равная доля. В такой ситуации не имеет значения, на кого фактически записан гараж, он подлежит разделу и переоформлению на обоих супругов.
В соответствии с ч.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В Вашем случае существенное значение имеет когда оформить право собственности.
К требованию о разделе общего имущества супругов, брак которых был расторгнут, применяется трехгодичный срок давности. Но в статье 200 Гражданского кодекса записано, что течение этого самого срока давности начинается с того дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
СпроситьУважаемая Оксана г.Петропавловск-Камч.
Если данный гараж был приобретён по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) в период зарегистрированного брака, то в этом случае, при отсутствии заключённого Брачного договора, оплата покупки гаража производилась из Семейного бюджета вашей семьи.
Поэтому данный гараж является совместно нажитым супружеским имущество (ст.34 Семейного кодекса РФ).
Тем самым, ваш бывший муж вправе требовать Раздела гаража и выплаты ему денежной компенсации за 1/2 долю рыночной стоимости гаража.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.06.2019 г.
СпроситьДоброе утро! Не соглашусь с коллегами. Для того чтобы оформить гараж в ГСК в собственность, вам придется обращаться в суд и признавать право собственности в порядке ст. 222 ГК РФ. Если только у ГСК нет акта ввода в эксплуатацию гаражей, в таком случае сразу обращение в Росреестр. У суда возникнет вопрос почему именно вы просите, имея на руках членскую книжку, признать право собственности на этот гараж за вами. Поэтому одним из оснований в иске указывается, что вы как член кооператива выплатили пай полностью, поэтому имеете право на этот гараж. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Для этого в суд председатель выдаст справку о выплате пая. В этой справке будет указана дата вступления в кооператив, значит в этот период был "выплачен пай". Получается выплачен в период брака из совместного бюджета.
В общем, при желании супруг сможет в судебно порядке претендовать на гараж.
Удачи в решении вопроса!
СпроситьЗдравствуйте! Давайте по порядку.
1. Претендовать можно только на имущество, которое принадлежит на праве собственности в силу того, что было приобретено в период брака и зарегистрировано на одного из супругов согласно ст.34, 38-39 Семейного кодекса РФ. Вы же пишите, что гараж принадлежит кооперативу. Однако если Вы сами приобрели гараж и вложили общие средства супругов в его приобретение, то у супругов возникает право требования к кооперативу о передаче им в собственность гаража, приобретенного на их средства. В противном случае кооператив получит неосновательное обогащение в силу положений п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
А это значит, что если по договору, по которому передавались средства на строительство или приобретение гаража, супруги вправе потребовать передачи им в собственность имущества, то другой супруг может претендовать на половину этого имущества.
2. Если оформите на основании права требования, которое было до расторжения брака при том, что супруг имел такие же права на это имущество, то он сможет претендовать на раздел такого имущества. Вопрос не такой простой, как Вам кажется. И нужно смотреть внимательно документы, на основании которых "приобретался" гараж. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьДоброго времени суток Оксана
Если вы оформите гараж в собственность то в судебном порядке муж может признать гараж вашей совместной собственностью и претендовать на раздел, а пока право на него не оформлено то и разделу не подлежит по ст.38 СК РФ.
Рекомендую оформить гараж после развода по истечению 3 х лет.
СпроситьУ меня на руках имеется справка о том, что жена "является членом ГСК и ей по праву собственности принадлежит гаражный бокс. Задолженности по взносам нет. Паевой взнос выплачен полностью".
Данная справка выдана во время брака, однако в кадастровую палату и росреестр я не обращалась за регистрацией.
СпроситьЭто значит, что право на имущество приобретено на общие средства и согласно ст.34, 38-39 Семейного кодекса РФ у супруга есть право на половину этого права требования, по которому положена передача в собственность имущества. Более подробно в первоначальном ответе.
СпроситьЕсли обратиться к закону и буквально его толковать то разделу подлежит то, что находится в собственности, приобретение гаража во время брака дает основание для мужа право требовать долю от имущества в течении срока исковой давности при рассторжении брака ст.38 СК РФ.
СпроситьЕсли есть сведения о том, что гараж в собственности и паевой взнос выплачен полностью, будет иметь значение не дата выдачи справки а дата внесения взноса, если он внесен в период брака, то гараж в полной мере относится к общему имуществу супругов ст.34 и подлежит разделу при расторжении брака.
СпроситьНу вот, как раз в справке написано, что пай выплачен полностью, следовательно выплачивался он в период брака, поэтому и по желанию супруга, если он вдруг захочет, сможет претендовать на половину (ст. 34 СК РФ). Сейчас, вы можете регистрировать права только на себя, так как вы член кооператива. Но не уверена, что сразу можете в Росреестр, возможно придется признавать права в судебном порядке, в первом ответе я писала про это.
Всего хорошего!
СпроситьПрошло 4 года после развода. Продаю квартиру, нажитую в браке. При разводе жена имущественных претензий не предъявила. Нотариус оформил сделку купли-продажи. А в юстиции куплю-продажу не регистрируют без согласия бывшей жены. А она сейчас это согласие отказалась давать. Как быть?