Отказ УК возмещать ущерб при ЧС в отсутствие собственника - правомерность и возможность выигрыша судебного спора

14.12.2017, 05:35

• г. Владивосток

Здравствуйте. Ситуация такова. При двухмесячном отсутствии собственника жилья произошла ЧС - появился свищ одновременно на трубе ГВС, ХВС и трубе полотенцесушила общедомовых стояков. Вскрыли квартиру с комиссией по акту, с полицией, понятыми - как положено. Устранили ЧС. При этом была разобрана стена на кухне в том месте где проходят общедомовые коммуникации, была испорчена (вырезан болгаркой замок) входная металлическая дверь, причем не дешевая. По приезду собственников, УК за свой счет восстановила водоснабжение в квартире, а стоимость двери возмещать категорически не хотят мотивируя тем, что собственник на время отъезда не поставил их в известность и не оставил координаты своего нахождения. Правомерен ли отказ УК о возмещении за причиненный ущерб? И реально ли выиграть суд по данному вопросу?

Читать ответы (1)

Отказ о возмещении ущерба
Водоснабжение в квартире
Общедомовые коммуникации

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сверкунов В. И. 4.7

14.12.2017, 10:25,

г. Комсомольск-на-Амуре

В данном случае требования к УК будут не обоснованы. Согласно ПП РФ 354 собственник жилого помещения обязан предоставить доступ к расположенным в его квартире общедомовым инженерным сетям с целью выполнения ремонтных работ в том числе устранения аварийных ситуаций. Данную обязанность собственник не исполнил в связи с чем УК в интересах других жильцов дома (собственников, нанимателей) совершила указанные в вопросе действия.

ВЫП КОНСТИТУЦИЯ РФ

Статья 17

1. В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

2. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

3. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59