Неправомерная приватизация - последствия для покупателей и действия отдела приватизации

• г. Оренбург

Уточняю, если приватизация прошла не законно по вине администрации и самого отдела приватиз, то приватизацию могут признать не действительной и соответственно тот покупатель, который купил квартиру у продавцов не законно ее приватизировавшие по вине гос. органов, будет страдать, то есть отдел приватизации не взял с человека отказ от приватизации например, (человек просто был вписан в договор соцнайма, но не прописан в квартире при приватизации)

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Вполне возможно, если лицо имело право на участие в приватизации, но приватизацию произвели не уведомив его об этом, не получив его отказ от участия в приватизации и не включив в число собственников жилого помещения, в случае если данное лицо узнает о нарушении своих прав и обратится в суд за их защитой, то суд изучив все обстоятельства (наличие права у лица, не было ли оно впоследствии утрачено, срок нарушения прав, срок и порядок обращения в суд за защитой права) может и удовлетворить его требования.

Пострадает ли при этом покупатель приватизированной квартиры будет зависеть от требований которые заявит истец. Если это будет требование о признании доли в праве собственности на данную квартиру, то не исключено, что да.

Всего наилучшего!

Спросить

Доброе утро! В приватизации муниципального жилья участвуют все зарегистрированные граждане (прописанные) в помещении. Администрация не взяла отказа от приватизации, т.к. этот человек не был прописан на момент приватизации в квартире. Поэтому нарушений закона я не вижу, сделку приватизации в суде не оспорите.

Спросить

Нет.. если этот человек не учавствующий в приватиз. Был в курсе что приватизируют, только администрация просто не взяла отказа от приватизации от него мотивируя что он не был прописан на момент приватизации.

Спросить

В любом случае, все будет зависеть от обстоятельств дела. Например, от того есть ли доказательства того, что данное лицо знало о предстоящей приватизации, а если есть, то не прошел ли тогда срок исковой давности. В части регистрации тоже вопрос если он был вписан в договор социального найма, и постоянно проживал в данном жилье не оформляя регистрацию, то он может считаться имевшим право пользования. Если же он ранее был там зарегистрирован, но впоследствии выехал, то он может быть признан утратившим право пользования в жилом помещении. Опять же многое зависит от того обратится ли данное лицо с иском, а если обратится то к кому и с какими требованиями. В настоящее время в отсутствие данных сведений и иска от указанного лица достоверно сказать есть ли какой-то риск для покупателя невозможно.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
373
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 673 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
414
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
270
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 147 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 827 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
148
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 599 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 12 432 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 713 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
262
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 127 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
257
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 247 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.3 7 075 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Москва
Медников Д. С.
5 30 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 8 475 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Москва
Петровский Н. М.
5 25 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5 116 456 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 2 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
PRO Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 4 881 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
14
показать ещё