Неправомерная приватизация - последствия для покупателей и действия отдела приватизации

• г. Оренбург

Уточняю, если приватизация прошла не законно по вине администрации и самого отдела приватиз, то приватизацию могут признать не действительной и соответственно тот покупатель, который купил квартиру у продавцов не законно ее приватизировавшие по вине гос. органов, будет страдать, то есть отдел приватизации не взял с человека отказ от приватизации например, (человек просто был вписан в договор соцнайма, но не прописан в квартире при приватизации)

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Вполне возможно, если лицо имело право на участие в приватизации, но приватизацию произвели не уведомив его об этом, не получив его отказ от участия в приватизации и не включив в число собственников жилого помещения, в случае если данное лицо узнает о нарушении своих прав и обратится в суд за их защитой, то суд изучив все обстоятельства (наличие права у лица, не было ли оно впоследствии утрачено, срок нарушения прав, срок и порядок обращения в суд за защитой права) может и удовлетворить его требования.

Пострадает ли при этом покупатель приватизированной квартиры будет зависеть от требований которые заявит истец. Если это будет требование о признании доли в праве собственности на данную квартиру, то не исключено, что да.

Всего наилучшего!

Спросить

Доброе утро! В приватизации муниципального жилья участвуют все зарегистрированные граждане (прописанные) в помещении. Администрация не взяла отказа от приватизации, т.к. этот человек не был прописан на момент приватизации в квартире. Поэтому нарушений закона я не вижу, сделку приватизации в суде не оспорите.

Спросить

Нет.. если этот человек не учавствующий в приватиз. Был в курсе что приватизируют, только администрация просто не взяла отказа от приватизации от него мотивируя что он не был прописан на момент приватизации.

Спросить

В любом случае, все будет зависеть от обстоятельств дела. Например, от того есть ли доказательства того, что данное лицо знало о предстоящей приватизации, а если есть, то не прошел ли тогда срок исковой давности. В части регистрации тоже вопрос если он был вписан в договор социального найма, и постоянно проживал в данном жилье не оформляя регистрацию, то он может считаться имевшим право пользования. Если же он ранее был там зарегистрирован, но впоследствии выехал, то он может быть признан утратившим право пользования в жилом помещении. Опять же многое зависит от того обратится ли данное лицо с иском, а если обратится то к кому и с какими требованиями. В настоящее время в отсутствие данных сведений и иска от указанного лица достоверно сказать есть ли какой-то риск для покупателя невозможно.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
575
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 722 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 756 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
302
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 462 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
182
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
421
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 719 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
172
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 071 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
425
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 169 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 532 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
96
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 779 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 556 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.9 6 849 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.3 7 073 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6 6 893 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Искибаева Е.Ю.
4.8 15 447 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 524 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
показать ещё