Налогообложение дарственной на квартиру в МО для родной сестры - налог отсутствует?
Поясните пожалуйста, облагается ли налогом дарственная на квартиру в МО родной сестре? Я прочитала статью, что если Даритель и Одариваемый являются близкими родственниками (дедушка, бабушка, внуки, братья, сестры) — налог на дарение отсутствует.
Верно ли это? Заранее благодарю за ответ!
Да верно.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Спросить
Вопросы:
1. Какой в РФ налог на дарение недвижимости близким родственникам, если дарящий или одариваемый НЕ является резидентом, НО гражданином РФ?
2. Можно ли близким продстсвенникам передаривать жильё обратно (возвращать)? Какие налоги в этом случае?
3. Владелец (1), проживщий в квартире БОЛЕЕ 3-х лет, дарит квартиру близким родственникам (2). Через некоторое время родственники (2) дарят квартиру обратно. Должен ли будет владелец (1) снова владеть квартирой 3 года, чтобы не уплачивать НДФЛ при продаже, или будет зачтен срок первоначального владения?
4. Какова ставка НДФЛ, если одариваемый родственник продает подаренную квартиру?
5. Меняется ли ставка при продаже, если данная квартира является второй квартирой одариваемого и он в ней не прописан?
6. Может ли даритель (близкий родственник) оставаться прописанным в подаренной квартире?
7. Сколько ремени занимает обычно процедура дарения между близкими родственниками?
Заранее благодарю!
1. Согласно налогового кодекса РФ близкие родственники освобождаются от данного вида налога. т.е.налог не платится. Что же касается резидета и гражданина РФ, то нужна более полная информация или смотрите налоговый кодекс ст. 207 и главу 23.
2. Закон не определяет количество подаренных или передаренных объектов.
3-4. При дарении срока владения недвижимостью нет. Если вы продаете, то все зависит от того, сколько лет эта квартира (недвижимость) находилась в собственности продавца. Если более трех лет, то не платит ничего, менне трех лет, то в соответсвии со ст. 220 Налогового кодекса РФ.
5. Ставка не меняется. Но действует ст. 220 НК РФ, и если вы продаете 2 квартиры и их суммарная стоимость превысит 1.000.000 рублей, а они находились в собственности менне трех лет, то вычет будет производиться с суммы превышающей 1.000.000 рублей.
6. Этот вопрос вы решаете со своим родственником.
7. Все зависит от того как вы соберете документы на недвижимость, и на какую регистрацию вы будете сдавать - простую или срочную. Срочная в течении недели, простая в течении 30 дней.
СпроситьНужно ли платить госпошлину на квартиру по договору дарения если даритель и одариваемый являются близкими родственниками дочь и мать?
Здравствуйте, налог при дарении платить не нужно, а если вы регистрируете сделку в Росреестре то госпошлину нужно платить.
Спросить
Госпошлину в любом случае надо платить за оформление в ФРС свидетельства о праве собственности на квартиру.
Иных госпошлин-нет
СпроситьРодной брат подарил квартиру сестре. Квартира находится в собственности сестры. Вопрос, может ли сестра завещать эту квартиру своей дочери, которая прописана в квартире, если в договоре дарения указано, что после смерти одаряемого квартира возвращаеться дарителю?
Ст. 578 ГК РФ: В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Завещать квартиру может, но если смерть одаряемого наступит раньше смерти дарителя, то последний вправе будет забрать квартиру в свою собственность обратно в силу закона и условия заключенного договора дарения.
Спросить
Можно ли как то обойти 578 статью гражданского кодекса, так что бы после смерти одаряемой квартира не смогла вернуться дарителю?
СпроситьДидон, не обращайте внимания на статью 578 ГК РФ! При чем здесь отмена договора дарения?
После смерти одоряемого, если не будет оформлено завещания, то квартиру в виде наследства примут наследники первой очереди! А лучше всего будет, подарить сейчас данную квартире дочери.
Не кружите себе голову!
СпроситьНужно ли подавать налоговую декларацию на недвижимость, которую передали по договору дарения близкие родственники (родная сестра и ее дочь, т. е. племянница одариваемого)? Правильно я понимаю, что дарители являются близкими родственниками, и потому одариваемый избавляется от уплаты налога на дарение?
Закон относит к близким родственникам супругов, родителей, в том числе усыновителей, детей, в том числе усыновлённых, дедушек, бабушек, внуков, братьев и сестер полнородных и неполнородных, т.е. имеющих общих отца или мать.
Получается, что со стоимости доли, подренной племянницей, налог нужно уплатить.
СпроситьОблагается ли налогом договор дарения с условием пожизненного проживания дарителя. Даритель и одаряемый не являются родственниками.
Дарственная от двоюродной бабушки облагается налогом, а может она подарить квартиру сначала своей родной сестре/моей бабушке, а потом моя прямая бабушка подарит мне? обеим за 80 лет. какие понадобятся документы?
Получила ответ про налог при дарении от родной тети со стороны моей матери... Думаю можно ли так - тетя оформит дарение своей родной сестре (моей маме). Облагается ли налогом? И после как мама моя получит дар от сестры своей родной и через годик и мне (дочери) дар оформлять... налог не будет... или?
Налог на дарение между близкими родственниками не платится.
Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные). Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.). Если же недвижимость в дар получает постороннее лицо, то оно обязано полностью выплатить налог при дарении квартиры.
Спросить
Уважаемая Светлана! Сестра может подарить квартиру не только своей сестре, но и третьим лицам. Что касается вопросов налогообложения, то в соответствии со статья 217.НК РФ
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Спросить
Хотела бы уточнить: в действительности ли родные сёстры считаются близкими родственниками? (В моём понимании к близким родственникам относят наследников первой очереди: родителей, детей и супругов). И не возникнет ли на необходимость оплачивать налог при оформлении дарения квартиры на сестру, если квартира в моей собственности находится менее 3-х лет? Спасибо большое.
Хотела бы уточнить: в действительности ли родные сёстры считаются близкими родственниками?-ДА.
НЕТ ОДАРЯМЫЙ НЕ БУДЕТ ПЛАТИТЬ НАЛОГ.
СпроситьСестра хочет подарить квартиру сестре. Даритель-нерезидент Российской Федарации, одариваемый - резидент. Скажите, пожалуйста, какие налоги нужно заплатить?
Здравствуйте! Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Одаряемый не платит НДФЛ, так как близкие родственники. В налоговую подается заявление, подтверждающее родство.
Спросить
