Семейный дилемма - выписаться из квартиры или потерять 50 тысяч рублей и Московские надбавки к пенсии?

398₽ VIP

Здравствуйте ну в данном случае выписать в никуда вас могут. Относительно регитсрации в квартиру сына - надо брать его нотариальное согласие, его может подписать начальник колонии, москвоские ндабавки не потреяете, если сроки соблюдете.

ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ >>>

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

(пп. 4 в ред. Федерального закона от 28.03.2017 N 39-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

КонсультантПлюс: примечание.

О требованиях к удостоверению доверенности на представление интересов юридического лица в суде см. также ч. 3 ст. 53 ГПК РФ, ч. 5 ст. 61 АПК РФ, ч. 6 ст. 57 КАС РФ.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

У Вас 2 варианта.

1.изменить условия договора путем составления дополнительного соглашения и продлить регистрации до определенной даты.

2.Или после снятия с регистрации, регистрируетесь где-нибудь временно.

Статья 450. ГКРФ Основания изменения и расторжения договор

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ. 4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Здравствуйте. Да могут выписать. Судебный процесс может занять месяца два примерно.

Согласно ст.460 ГК РФ

1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Без собственника никак не зарегистрируют.

1.Условие договора о том, что если Вы не выпишитесь, то Продавец не дополучит свои денежные средства вызывает большие сомнения в своей законности, так как более поздняя выписка Ваша из квартиры никаких прав и вреда Новому собственнику не принесет.

Но, если Вы затяните с этим, то Покупатель не станет оплачивать остаток, что повлечет для Вас последствия в виде необходимости отстаивать свои права в суде. А, какое решение примет суд по этому вопросу, не известно.

Отсюда вывод, что наиболее лучшим вариантом является Ваша выписка с места жительства, проданной квартиры или подписать соглашение о продлении этого срока (простая письменная форма), если новые покупатели пойдут Вам навстречу в этом плане.

Если Вы выписываетесь – снимаетесь с рег учета, то не не в никуда, а указываете адрес нового места жительства, которое еще не оформлено. ТО, что оно еще не зарегистрировано за сыном, роли и значения для указания этого адреса, как места жительства следующего не играет.

Конечно, без собственника Вас не зарегистрируют по месту жительства. Если первый сын в СИЗО и он будет собственником, то он может выдать нотариальное согласие на Вашу регистрацию в его квартиру-комнату.

Согласно п.48.3.

Постановление Правительства Москвы от 23.12.2015 N 932-ПП (ред. от 24.05.2017) "О внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правового акта) города Москвы" Назначение региональных социальных доплат к пенсиям по обращениям неработающих пенсионеров, получавших в городе Москве региональную социальную доплату к пенсии до городского социального стандарта и сменивших место жительства в пределах территории города Москвы, если перерыв в регистрации между месяцем снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства в городе Москве и месяцем постановки на регистрационный учет по новому месту жительства в городе Москве составил не более одного календарного месяца, осуществляется в порядке, сроки и размерах, предусмотренных постановлением Правительства Москвы от 17 ноября 2009 г. N 1268-ПП "О региональной социальной доплате к пенсии" .

Отсюда следует, что у Вас будет 1 месяц с момента снятия с учета.

Согласно п.33 (2). Пенсионер, утративший право на получение региональной социальной доплаты, при изменении обстоятельств, послуживших основанием утраты указанного права, вправе вновь обратиться с новым заявлением о назначении региональной социальной доплаты с представлением документов, подтверждающих наступление соответствующих обстоятельств.

В таком случае региональная социальная доплата назначается заново в сроки, порядке и размерах, предусмотренных настоящим Порядком.

ТО есть, после регистрации, вновь станете получать.

Здравствуйте, Алексей!

При отсутствии регитсрации в Москве ВЫ потреряете надбавку к пенсии:

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 ноября 2009 года N 1268-ПП

О региональной социальной доплате к пенсии

5. Право на получение региональной социальной доплаты к пенсии (далее по тексту - региональная социальная доплата) имеют неработающие пенсионеры, получающие пенсию или пожизненное содержание (далее по тексту - пенсия) в городе Москве (независимо от вида получаемой пенсии и органа, которым она выплачивается) и зарегистрированные в городе Москве по месту жительства или по месту пребывания.

Без сына-собственника квартиры ВЫ не сможете зарегистрироваться в его жилом помещении даже с доверенностью. Ему нужно будет дать заполнить лично заявление о Вашей регистрации в его квартире и отдать в ФМС при регитсрации.

Здравствуйте!

Первое, что вам следует сделать - это взять доверенность у вашего сына для постановки на регистрационный учет. Доверенность заяверяется начальником колонии.

Второе. Выписываться вам не нужно. Всё произойдет автоматически.

Порядок реализации и условия такой возможности регламентируются положениями ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ПП № 713. Закон и Правила закрепляют саму возможность автоматической выписки, ситуации, в которых она выполняется, и общий порядок действий выписываемого.

То есть при наличии доверенности, вы прописываетесь по новому месту и вас автоматически выписывают со старого места.

То есть положения Постановления правительства Москву о месячном сроке между выпиской и пропиской для вас сохраняются.

По вопросу покупателей.

Полагаю, что вы не успеете в столь короткий срок оформить доверенность. Поэтому лучше сразу с ними этот вопрос обсудить и желательно закрепить письменным соглашением срок выписки хотя бы до конца января.

Удачи!

Здравствуйте.

Возьмите доверенность у сына на прописку.

У началаника колонии.

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 185 ГК РФ >>>

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Доброе утро.

1. Такое вполне возможно. Впоследствии вы обязаны встать на учет в течение 7 дней.

2 и 3. Никуда вас не зарегистрируют без согласия сына, который отбывает наказание. Нужно доверенность оформить

4. Не потеряете, вы продолжаете жить в Москве

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

(ред. от 25.05.2017)

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"