УК Приоритет завышает цены на уборку, обеспечивая себе высокую прибыль

УК (упр. комм.) "Приоритет", оказывая услуги по уборке подъездов и двора завышает цену в три раза, т. е. 235384 руб. в год с каждого МКД - собирают! Ложат себе в карман 706152 руб., А дворнику и уборщице платят соответственно 153048 руб. и 20583 руб. в год! Сумма = 235384 руб. в год. ? Они обслуживают 3 (три) МКД - 4 подъезда, 5 этажей. 470 тыс. руб. с трёх МКД оседает в карманах учредителей! Таких МКД 52 шт. т.е. 17 обслуживаемых участков! Лёгким движением руки перемножаем 17*470=7.990 тысяч руб. в год! Таким образом у граждан "изымают" 8 миллионов рублей в год просто так, поскольку есть ещё и обязательные платежи УК по 21,08 руб. с 1 м 2! Обращение в правоохранительные органы ничего не дало, почему-то.

В нашем ТСЖ, решили что уборку в подъезде будет осуществлять уборщица, в двух подъездах уборка осуществляется (в первом подъезде женщина согласилась мыть раз в неделю весь подъезд, и во втором подъезде женщина согласилась, а в нашем подъезде никто не соглашается) получается мы все платим одинаковую сумму за содержание жилья, но услуга по уборке подъезда нам не предоставляется, мы оплачиваем чистоту в других подъездах, а сами живём в грязи, председатель ТСЖ говорит, "ищите уборщицу".

Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?

Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?

ТСЖ решило отказаться от услуг уборщиц и хочет осуществлять уборку подъездов силами жильцов. Я против подобных мер, могут ли меня обязать все таки выполнять работу уборщицы?

Так же, выходит путаница с регистрацией ТСЖ, есть ли фиксированная сумма гос. пошлины за регистрацию ТСЖ?

У нас уборщица в подъезде делает уборку очень плохо и нам большенство жильцам не нравиться как она делает уборку и вообще отказаться от любой уборщицы ЖЭК но у нас одна жительница подъезда согласилась убирать свой подъезд сама но только чтоб жильцы ей платили примерно с квартиры 300 рублей. Скажите куда нам обратиться с жалобой на уборщицу и отказ от уборщицы взять согласие на то чтоб уборку в подъезде делала сама жительница подъезда и как составить жалобу или заявление на всё что выше сказано? Заранее огромное спасибо.

УК собирает с дома 160 тыс за уборку, а платит клининговой компании 100 тыс, 60 тыс. оседают у них в кармане. Ссылаются на тарифы, за которые дольщики голосовали при вселении, при том что выдавали голосование за ук и тарифы как обязательное условие получения ключей. Как их заставить снизить плату за уборку?

Как поступить совету дома?

У нас с 2008 года заключён договор на обслуживание дома с Управляющей компанией. Под её управлением в городе более 120 домов. Все эти годы и подъезды нашего дома, и придомовая территория убирались не очень хорошо. Ходили слухи, что на этих должностях числятся "мёртвые души". В подтверждение этих слухов:

1. И дворники, и уборщицы (если они есть) получают оплату ежедневно.

2. Часто меняются, поскольку им перестают платить.

3. Дом (5 этажей, 80 квартир) на санитарное состояние ежемесячно платит 7 тысяч на уборщицу и 13 тыс. - на дворника. Вывоз мусора и крупногабарит - отдельно оплачивается. А уборщица - одна на 15 домов, за год на оплату её работы снято менее 12 тыс., дворников - двое на 25 домов, оплата труда тоже около 1,5 тыс. в месяц с дома.

3. По заявлению совета дома в Контрольное управление города и в Администрацию, в УК проводилась проверка. Пришёл ответ: нарушений не нашли - значит, по документам всё в порядке.

Сегодня, в понедельник, уборщица пришла в подъезд в слезах: в пятницу оплату не выдали, сказали, что в понедельник их переведут на аванс-зарплату. А вот прямо сейчас сказали, что неизвестно вообще когда будут деньги, кризис. Кто хочет - пусть уходит.

Куда ещё можно обратиться совету дома, чтобы, наконец, уборка и в подъездах осуществлялась не 2 раза в неделю, и дворники были ежедневно?