У меня есть материнский капитал. Ребёнку уже 10 лет. Могу ли я купить отдельную квартиру для ребёнка? Мои действия?

Вам нужно найти подходящий вариант для покупки, потом обратиться в пенсионный фонд и подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Однако в соответствии с законом такое жильё должно оформляться в общую собственность всех членов семьи – детей и родителей.

Надежда, важным условием при приобретении второго жилья является предоставление долей детям. Именно дети должны быть собственниками этой недвижимости.

Выдача долей происходит на основании обязательства, которое предоставляется в ПФР и соглашению, предоставляемому в Росреестр. Оба документа должны быть нотариально заверенными.

Еще одним условием является тот факт, что недвижимость должна находиться в равнозначном районе. Иными словами, если вы проживаете в центре города, то новая квартира, покупаемая детям, не должна быть на окраине или за чертой города.

Если вы планируете обращаться в банк, то вы можете осуществлять покупку двумя путями:

Стандартное оформление без использования маткапитала в качестве первоначального взноса.

С использованием маткапитала для первоначального взноса.

В первом случае необходимо предоставить в банк обычный пакет документов.

В него входят:

С чего начать? Паспорта заемщика, созаемщика, поручителей;

вторые документы, подтверждающие личность;

справки о доходах;

документы на объект недвижимости;

расписка или фискальный чек, которые подтверждают оплату первоначального взноса.

Стоит отметить, что при покупке земельного участка для возведения жилого объекта недвижимости потребуется предоставить разрешение на строительство от государственных органов. Это минимальный пакет документов, который может быть расширен в каждом отдельном случае.

Для одного ребенка нет, а в собственность всей семьи можете. В силу части 4 статьи 10 Закона

«жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».