Согласие банка на заключение договора найма требуется для оформления на жилющий учет - Как преодолеть проблему?
Ранее был прописан у друзей в квартире, которая в ипотеке. Заключали договор найма в простой письменной форме. Теперь оформляю документы на постановку на жилюучет. Администрация требует согласия банка на заключение договора найма. Обратился в банк. Получил отказ, так как банк выдает согласие только после согласия страховой компании. А страховая такого согласия дать не может, так как договор заключали еще в декабре 2015 года. Как быть? Чем обосновать?
Доброго времени. Перезаключить договор найма на сегодняшний день ни как? Ранее заключенный договор вам никто не согласует, т.к. прошло время. Обратитесь на личную консультацию к юристу.
Спросить
Мы с супругом обратились к нотариусу с просьбой составить и заверить брачный договор, в котором будет прописано, что приобретенная нами по договору ипотечного кредита квартира будет являться личной собственностью одного из супругов. Нотариус пояснил, что заверить такой договор можно только лишь с письменного согласия банка, так как данная квартира находится в залоге у банка и заемщик должен письменно уведомлять банк о наступлении какого-либо из событий. Мы написали заявление в банк с просьбой дать согласие на заключение брачного договора, на которое банк дал письменный ответ о том, что брачный договор заключается при достижении обоюдного согласия непосредственно между супругами и для заключения брачного договора не нужно согласие банка. Я не согласна с данным ответом, так как существует единое для всех законодательство по данному вопросу (ст. 46 Семейного кодекса РФ, ст. 346 ГК РФ, Статья 37 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Считаю, что в соответствии с данными документами, брачный договор будет считаться недействительным без письменного согласия банка на заключение такого договора. Нотариус пояснил тоже самое.
Получил согласие банка на рефинансирование ипотечного кредита. Банк кредитор требует справку о согласии банка на передачу ипотеки другому банку. Кредитная организация - залогодержатель согласия не дает. Что делать?
Заключил кредитный договор. Навязали договор страхование. Но новый договор страхования не заключили. Заключили дополнительное соглашение к старому договору страхования. Написал письма наследующий день после заключения договора о возврате страховой премии в банк и страховую компанию. Получил отказ так, как они считают срок для отказа страховой премии с момента заключение договора страхования, а не с момента заключения дополнительного соглашения. Возможно ли страховую премию взыскать через суд?
Кредитный договор был заключен с декабря 2013 года по май 2015. по этому договору третье лицо заключило договор залога в виде ипотеки с такими же сроками. Предприятие перестало платить кредит с апреля 2014 года. Банк обратился в суд к третьему лицу только в июле 2015. насколько законно обращение банка в суд после окончания срока договора ипотеки, хоть заемщик и не выплатил часть кредита?
Мы с мужем 2 года назад взяли в банке ипотеку на приобретение земли и строения ИЖС. При оформлении кредита нас обязали застраховать наши жизни в страховой компании, которая видимо предоставляет услуги банку. И у меня и у мужа имеются страхования жизни - у меня в зарубежной компании, у мужа по месту работы (их страхуют в обязательном порядке). Мы сообщили об этом в банк, но банк принять наши страховые полисы не захотел и потребовал заключения договора со страховой компанией или отказ в получении ипотеки. Страховая компания предоставляет договор страхования только на 1 год. Банк требует продления договора, либо в случае отказа нам будет увеличена процентная ставка. Сумма страхового договора не маленькая. Можем ли мы отказаться от оплаты этой страховки на законных основаниях, при этом не увеличив процентную ставку?
Вдова, трое детей, ипотека, банк после торгов выкупил квартиру в собственность, теперь требует заключить с ним договор соц найма, дети прописаны в квартире, за отказ от договора банк угрожает через суд выселить, вопрос, стоит ли заключать договор, чем это грозит?
Взяла кредит в Хоум Кредит Банке в декабре 2009 г. на хозяйственные нужды 120 000 руб на пять лет. Одновременно по предложению сотрудников банка застраховалась от финансовых рисков (от потери работы). Банк вычел из суммы кредита 22 000 руб за страховой полис для страховой компании. Оплачивала платежи регулярно до декабря 2010 г. В декабре 2010 г. на работе попала под сокращение. Предоставила все необходимые документы согласно договора страхования в страховую компанию, которая должна была оплачивать за меня возврат кредита пока я не найду работу, но не более года.
Страховая компания платежи производила, но систематически нарушала сроки платежей. В результате банк насчитал просроченную задолженность вместе со штрафами более 170 000 руб. и требует расторгнуть кредитный договор и оплатить эту сумму. Я против расторжения договора. Страховая компания на мои письма никак не реагирует. Просто не исполняет свои обязательства.
В какой суд мне нужно обращаться? Кто должен быть ответчиком: банк или страховая компания?
Взяла кредит в Хоум Кредит Банке в декабре 2009 г. на хозяйственные нужды 120 000 руб на пять лет. Одновременно по предложению сотрудников банка застраховалась от финансовых рисков (от потери работы). Банк вычел из суммы кредита 22 000 руб за страховой полис для страховой компании.
Оплачивала платежи регулярно до декабря 2010 г. В декабре 2010 г. на работе попала под сокращение. Предоставила все необходимые документы согласно договора страхования в страховую компанию, которая должна была оплачивать за меня возврат кредита пока я не найду работу.
Страховая компания платежи производила, но систематически нарушала сроки платежей. В результате банк насчитал просроченную задолженность вместе со штрафами более 170 000 руб. и требует расторгнуть кредитный договор и оплатить эту сумму. Я против расторжения договора. Страховая компания на мои письма никак не реагирует. Просто не исполняет свои обязательства.
Во-превых, я не хочу расторгать кредитный договор, так как не могу вернуть деньги, тем более сумму, которая превышает сам кредит.
Во-вторых, просроченная задолженность и штрафы возникли из-за того, что страховая компания систематически нарушала сроки выплат за кредит по полису.
Кто должен быть ответчиком: банк или страховая компания?
У меня вопрос. Банк, в котором брали ипотеку - банкрот. Работает только по телефону или электронке. Звонят из банка и требуют дать письменно согласие на обработку персональных данных для дальнейшего рефинансирования в другие банки, через АСВ. Вопрос: можно ли доверять и давай свои персональные данные банку - банкноту? Почему требуют? Сейчас много мошенников, как поступить, чтобы не обманули. И, что делать если не дашь им письменное согласие, что сделает банк в таком случае? Просьба на вопрос ответить в письменном виде. Большое спасибо.
