Вопрос о возможности отказаться от подписания дополнительного соглашения об оплате капитального ремонта в случае жизни в служебном жилье

Добрый день!

Подскажите пожалуйста по такой ситуации:

Живу в служебном жилье. В договоре "Найма жилого помещения" имеется пункт по оплате капитального ремонта за счет средств Наймодателя (работодателя). Накопилась задолженность за "Взносы на кап. ремонт" на моем лицевом счету съемной квартиры (т.к. на квартире 1 лицевой счет, то взносы управляющая компания направляет мне). При официальном письме работодателю (Наймодателю) последовала такая реакция - доп. соглашение, в котором прописывают, что я должен уплачивать взносы на кап. ремонт.

Вопрос который у меня возникает по данной ситуации: Могу ли я отказаться от подписания данного доп. соглашения ссылаясь на нарушения законов:

1) Закон о налоговых сборах - т.к. я буду платить на счет управляющей компании за кап. ремонт, и при возникновении, что землю под домом уйдет в счет государства - все денежные средства распределятся между собственниками жилых помещений. Возникает ситуация передача от физ. лица к юр.лицу денежных средств необлагаемых налогом.

2) Коррупционная составляющая - меня заставляют подписать данное доп. соглашение, по которому я буду обязан делать какие-то взносы (в данном случае на кап. ремонт) за то что бы не расторгнули договор "Найма жилого помещения" - в данной случае усматривается уплата денежных средств для получения "благословения и проживания в квартире".

Прав я или нет в своих суждениях?