Возможен ли отказ в материнском капитале, если квартира остается в залоге у кредитного кооператива без указания обременения в росреестре и договоре займа?

19.12.2017, 19:41

• г. Ростов-на-Дону

Подаем доки в ПФР на распоряжение мат. капиталом. Зарегистрировали договор долевого участия, в нем застройщик указал, что квартира будет в залоге у КПК (оформили займ в кооперативе под Мат. капитал). В росреестре зарегистрировали договор долевого строительства без обременения. Да и кооператив его не накладывает, у них залог это перечисление мат. капитала. И займ оформили уже после регистрации договора в росреестре. Вопрос: Не будет ли отказом в ПФР в мат. капитале, если в договоре застройщик указал, что квартира остается в залоге у кредитного кооператива, а в росреестре это не указали, т.е.штампа об обременении нет? И в договоре займа не указано ничего об обременении..

Читать ответы (4)

Зарегистрировать договор
Застройщик квартира
Зарегистрировать договор долевого участия

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

19.12.2017, 19:44,

г. Бакал

Здравствуйте! Будет отказ в перечислении средств, так как займ должен быть целевым (ипотечным), то есть должна быть запись "Ипотека в силу закона" в выписке из ЕГРН.

Спросить

Юрист

Угрюмов Е. А. 4.4

20.12.2017, 12:07,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу так как надо видеть документы по делу и знать суть самого дела.

Спросить

Автор вопроса

Анна

19.12.2017, 19:52,

г. Азов

Так в договоре займа целевой кредит на жилье указано, или где должно быть указано? В договоре зарегистрированном росреестром?

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

19.12.2017, 19:54,

г. Бакал

В ДДУ должно быть условие о том, что право залога должно возникнуть после после подписания акта-приема передачи помещения. Ипотека в силу закона в пользу застройщика должна быть.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59