Продаем квартиру и покупаем дом, нашу квартиру покупают с привлечением ипотеки.

Документы, необходимые при продаже квартиры и покупке дома с использованием ипотеки

Продаем квартиру и покупаем дом, нашу квартиру покупают с привлечением ипотеки. Выходим на первую сделку в регцентре, там как нам сказали мы получим от покупателей квартиры часть денег и передадим их продавцу дома, какие документы у нас должны после этого быть на руках? Боюсь, что и квартиру потеряем и дома не купим.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с ипотекой - Как решить конфликт между покупателями и продавцом и определить срок освобождения квартиры

Продаем квартиру и покупаем другую. У наших покупателей ипотека. Деньги после заключения сделки. Они настаивают на заключении сделки и освобождении квартиры, деньги после всех операций. А наш продавец не хочет оформлять сделку тк. Нет денег. Как быть? Агент торопит продать и получить комиссию. В течении какого времени мы должны освободить квартиру? И будем ли мы платить налог с покупки квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Сколько времени нам нужно, чтобы освободить квартиру при продаже?

В течении какого времени мы должны освободить квартиру? Здраствуйте. Продаем квартиру и покупаем другую. У наших покупателей ипотека. Деньги после заключения сделки. Они настаивают на заключении сделки и освобождении квартиры, деньги после всех операций. А наш продавец не хочет оформлять сделку тк. Нет денег. Как быть? Агент торопит продать и получить комиссию. В течении какого времени мы должны освободить квартиру? И будем ли мы платить налог с покупки квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Права на купленный дом - когда нужно выехать из предыдущей недвижимости?

В скором времени предстоит альтернативная сделка с недвижимостью. Продаем квартиру, покупаем дом. Квартиру у нас покупают в ипотеку. Срок регистрации прав на квартиру 5 дней после сделки, на дом - 15 дней. Подскажите в какие сроки по закону владельцы квартиры должны выехать из квартиры в купленный дом? Через 5 дней после сделки или через 15 - получив свидетельство о праве на дом?

Читать ответы (2)

Оформление сделки на покупку дома и продажу квартиры - важные аспекты и возможные риски

Как оформить сделку на покупку дома и продажу квартиры, то есть я покупаю дом в МО, а хозяин дома покупает у меня квартиру в Москве, в один день мы должны подать документы на регистрацию? Какие могут быть риски?

Читать ответы (2)

Риски сделки - можно ли оспорить продажу квартиры, если продавец не получает собственность на покупный дом?

Буду признательна за Вашу профессиональную оценку рисков по нашей ситуации. Заранее, спасибо! Мы покупаем квартиру у собственника, который в свою очередь покупает себе дом. У нас ипотека. Квартира проверена юристами. Первая продажа, приватизирована. Все чисто. После сделки, в приватной беседе выяснилось, что дом, который покупает наш продавец находится в судебных спорах, и есть риск, что ему могут не зарегистрировать собственность на этот дом. Документы на регистрацию квартиры и дома подаются одновременно. Но у нас регистрация 5 дней, у продавца 18. В договоре купли-продажи квартиры указано, что продавец освобождает квартиру в течение 3-х дней со дня ее регистрации. Т.е. к моменту возможного отказа от регистрации мы будем уже жить в квартире. Теперь представим, что нашему продавцу не зарегистрировали покупку дома. Он может оспорить сделку по продаже квартиры, чтобы вернуть себе жилье? Типа был не в себе или по другой какой причине... Т.к. наш продавец фактически оказался без жилья, но с деньгами за проданную квартиру. Договор купли-продажи не нотариальный, простой письменный, подписывался в банке. И что можно сделать, чтобы себя обезопасить.

Читать ответы (3)

Необходимые документы при покупке квартиры в ипотеку от подрядчика и по окончании сделки

Купил квартиру в ипотеку в строящемся доме у подрядчика, по договору уступки. Какие документы должны быть у меня на руках, по окончании сделки (дом не сдан) и какие документы должны у меня быть после сдачи дома? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с пропиской детей в продаваемый дом и избежать возможных потерь?

Добрый день, мы продаём дом, договор задатка уже составили, пюв нем прописано что должны продать им до 22.11.17,но у покупателей что то с первой сделкой (они продают кв) там в кв прописаны дети и там сделку банк не пропускает. Теперь покупатели просят прописать в наш дом детей, как быть нам? И что нибудь мы потеряем если мы пропиши, а сделка наша не состоится?

Читать ответы (1)

Обязан ли продавец передать кадастровый и технический паспорт квартиры покупателю после сделки, включающей ипотеку?

Обязан ли продавец квартиры передать покупателю после осуществления сделки кадастровый и технический паспорта на квартиру? Сделка проходит с участием ипотеки сбербанка (часть денег передана наличкой, часть взята в ипотеку покупателем). Или эти паспорта должны остаться у продавца.

Читать ответы (5)

Как обезопасить себя при одновременной продаже квартиры и покупке дома

Продаем квартиру, покупатель продает нам дом в качестве оплаты плюс ипотека банка плюс личные средства. Сделки по продаже квартиры и дома проводим в один день. Но сначала утром продажа квартиры (в банке), а потом после обеда покупка дома (в МФЦ). Как подстраховаться. В банке наверно придется писать расписку на получение денег, а фактически за дом мы будто бы их получим после обеда. Если сделка по продаже дома нарушится можем мы остановить покупку квартиры и чем доказать что мы деньги за квартиру получили не полностью. Может надо взять расписку в получении денег у покупателя (продавца дома)?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59