Как минимизировать риски при передаче наследства неродственнику

Здравствуйте, Мария. При оформлении договора дарения не родственнику своей доли, вам все равно придется обращаться к нотариусу. Т.к. данные сделки осуществляются только через него. За оформление договора нотариус потребует 0,5 от кадастровой стоимости плюс до 5400 за работу. Также после продажи вы заплатите 13%. Поскольку долю продаете вы, то и документы на квартиру должны предоставлять вы, а не покупатель. Также поскольку у вас всего лишь доля, то в ГК содержится такое понятие "как право преимущественной покупки", т.е. изначально вы письменно должны уведомить других сособственников о намерении продать свою долю за конкретную сумму, если только эта доля не отдельная квартира. Если они не захотят приобрести вашу долю, то только тогда, Вы можете отчуждать свою долю постороннему человеку. И еще, пока как я поняла вы не получили документы у нотариуса на право собственности по наследству, то и говорить об отчуждении рано. Спасибо, что обратились к нам на сайт. С наступающим Новым Годом!

Я не буду продавать эту вторую квартиру. Я напишу дарственную на этого неродственника. Я тоже должна буду платить эти 13% от стоимости подаренной квартиры? Это же 715 000 рублей. За что я должна это платить, я же дарю? И какой это номер статьи, чтобы я нала, на основании чего мне платить эти 13%?