Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

2. Можно ли в судебном порядке оспорить данную сделку?

05.08.2011, 11:35
• г. Дубна

В 2010 году бывшая жена (в дальнейшем буду называть ее Б) моего мужа (М) отсудила у него долю от доли, т.е. 4 кв.м от 13 кв.м (комната в коммунальной квартире) где мы и проживаем. В том же году Б в письменном виде предложила М выкупить свою долю за 330 000,00 р. М ни какого ответа в письменном виде ей не давал. 29 июня 2011 года объявились новые хозяева доли (4 кв.м) сообщив нам о том, что они с Б оформили договор-дарения где прописана сумма продажи в 50 000,00 р. Сделка была оформлена 29 апреля 2011 года.

1. Считается ли сделка действительна при условии, что доля предлагалась купить за одну сумму, а продана за гораздо меньшую, при этом нас не известили что сумма изменилась.

2. Можно ли в судебном порядке оспорить данную сделку?

3. Можем ли мы выкупить данную долю у новых хозяев за ту сумму что была куплена у них (50 000,00 р.)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Наталья, доброе утро!

Если в предъявленном Вам Договоре дарения указана стоимость - 50 000 рублей, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании договора дарения мнимой сделкой и переводе прав и обязанностей по Договору на себя.

Только недействительность мнимой сделки не в разнице суммы, а в том, что Договор по факту - не дарение, а купля-продажа.

Сумма меньшая, чем Вам предлагалась раньше, говорит о Вашем праве требовать именно перевода прав и обязанностей по Договору на себя.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить

Вы указали , что оформлен договор дарения, а не договор купли-продажи. Если вам каким-то образом удастся получить доказателсьтва, что дарение прикрывало куплю-продажу, то вам нужно в срок 3 месяца от того момента. когда узнали о сделке, подать иск в суд о признании договора дарения недействительным - притворной сделкой. Применить правила договора купли-продажи и перевести права покупателя на себя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России