Дискриминация - почему я, как плательщик налогов, не могу получить вычет при покупке жилья у матери
Купил дом у своей матери, согласно договора купли - продажи с уплатой всех поборов, но по антинародному закону мне не положен налог. Вычет, а я такой же налогоплательщик, что это за дискриминация?
Имущественный налоговый вычет не положен по сделкам между близкими рлдственниками. Надо было заранее проконсультироваться, как оформить сделку, чтобы иметь возможность на получение вычета. Ст.105.1 Налогового кодекса.
Спросить
Купил дом согласно договора купли-продажи у своей матери. Почему налоговая отказывает в выплате вычета? Это значит, что не каждый гражданин имеет право на налоговый вычет?
Здравствуйте!
Правильно отказывает, потому что согласно положениям НК РФ стороны сделки (Вы и мама) являются взаимозависимыми лицами, а в этом случае вычет не предоставляется
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Эти анти человеческие законы я знаю, но где справедливость, ведь я такой же гражданин, такой же налогоплательщик, уплачивающий все поборы государства.
Спросить
Доброго времени суток!
Не ищите справедливости в наших законах. Тем более, что касается налогового законодательства. А транспортный налог, например, за что мы платим - за убитые дороги?
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Добрый день! Если вы уже получали вычет, то повторно вы на него не имеете право. По каким основаниям налоговая отказала?
Спросить
Читала в комментариях, что если купили квартиру у ближайших родственников, то налоговый вычет за покупку квартиры не выплачивается.
Спросить
Добрый день, Надежда Григорьевна!
Да, в соответствии с п.п. 11 ч. 2 105.1 и ч. 5 ст. 220 НК РФ налоговый вычет не предоставляется за покупку, в т.ч. квартиры по договорам, заключенным между взаимозависимыми лицами, к которым, в частности, относятся:
физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Всего доброго.
СпроситьКупили дом по ипотеке, нам сказали что нельзя вернуть налог. Вычет, так как в договоре купли продажи приписана общая сумма дома и земли (купили дом и землю за 1250000). Это так, или всё таки можно вернуть над. в.?Спасибо!
Добрый день! Налоговый вычет вы можете вернуть. Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
Это так, или всё таки можно вернуть над. в.???Спасибо!
Смотрите ст. 220 НК - если отказали в предоставлении НВ, обращайтесь в суд, право есть, в суде будете предоставлять доказательства по стоимости и дома и участка.
Спросить
Вы вправе вернуть вычет за стоимость дома и земли в пределах 2 млн руб., и по процентам, уплаченным по кредиту в пределах 3 млн руб. Обращайтесь в ФНС с декларацией и документами.
Спросить
Можете вернуть вычет от покупке, так как вычет предусмотрен и на покупку земельного участка и дом, --ст.220 нкрф, если есть хозпостройки только тогда могут отказать.
СпроситьКупили квартиру у застройщика по предварительному договору купли продаже в ноябре, в декабре оформили договор купли продажи. В январе 2021 оформили права собственности, вопрос: положен ли мне подоходный налог в 2021 за покупку квартиры в 2020?
Если акт к основному договору был подписан тоже в декабре, то можно получить возврат налога за 2020 г.
Спросить
Добрый день. Право на имущественный вычет возникает начиная с года, в котором (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ):
• в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано ваше право собственности на недвижимость, что подтверждается свидетельством, выданным до 15.07.2016, или выпиской из ЕГРН (до 01.01.2017 - ЕГРП);
• имеются акт о передаче вам жилья (если приобретена квартира (комната) в строящемся доме) и документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение жилья.
Спросить
Здравствуйте, Анна! Если акт приёма-передачи квартиры был подписан в 2020 году, то можете уже в 2021 году подать налоговую декларацию и заявить налоговый вычет. Если же оформление акта было в 2021 году, то с подачей декларации и вычетом придется подождать до следующего года.
СпроситьПисьмо от 02 Ноября 2012 г. N ЕД-4-3/18611. Если у двух налогоплательщиков имеется по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие им менее трех лет и на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности, то в случае продажи налогоплательщиками своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей. Что это значит? Как надо продать так, чтоб не платить налог?
Если на доли оформлены отдельные свидетельства на право собственности, то доли будут являться самостоятельным объектом. Лучше еще продать по отдельным договорам купли-продажи.
Спросить
Да, можете получить налоговый вычет, если с момента покупки квартиры не прошло более 3 х лет.
СпроситьКупили квартиру по договору простого товарищества, в котором указана сумма которую мы внесли 1 350 000, а при договоре купли продаже, указана что мы купили квартиру за сто тысяч, сможем ли мы получить налоговый вычет от договора простого товарищества, или выплатят только по договору купли продажи?
Дочь купила за наличный расчет квартиру у своей матери с оформлением договора купли-продажи, произведена госрегистрация жилья. Положены ли дочери налоговые вычеты и что надо сделать для этого?
Здравствуйте! В данном случае имущественный налоговый вычет не положен, так как сделка совершена между двумя близкими родственниками.
Спросить
Здравствуйте. Если договор заключен между лицами находящимися в близких отношениях, налоговый вычет при покупке квартиры у родственников не положен, так как они относятся законодателем к взаимозависимым лицам, исчерпывающий перечень которых приведен в ст.105.1 НК РФ.
Т. е законно никак, даже если фамилии участников сделки разные, в ходе камеральной проверки факт родства может быть установлен.
СпроситьГод назад я у родной бабушки купила дом по договору купли продажи сейчас бабушка просит вернуть ей обратно дом, я согласна как мне лучше сделать договор дарения, или опять куплю продажу оформлять, и нужно мне будет платить налог? Спасибо Наташа!
Если я Вас правильно понял, то да, можете. Все зависит от правильности составления документов (договора).
Спросить
