Помощь в ситуации с незаконно установленным пристроем в купленной комнате общежития

• г. Уфа

Добрый день

Помогите мне как действовать в моей ситуации.

Купили комнату в общежитии в 2014 с документам купли-продажи все в порядке.

Сейчас выяснилось что пристрой установлен не законно, приставы просят снести его! Как быть в этой ситуации, бывшие хозяева сами установили пристрой.

Ответы на вопрос (7):

Добрый день! Слишком мало информации для правильного ответа. Свидетельство на право собственности на эту пристройку у Вас есть?

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Не понятно, почему приставы просят снести? Очевидно было решение суда о сносе самовольной пристройки? Уточните вопрос. Но если имеется решение суда и оно вступило в законную силу, то надо его исполнять.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте,

Значит скорее всего вы купили просто комнату без пристроя, пристрой при продаже никак учитываться не мог, если он установлен незаконно

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить
Пожаловаться

Было 2 суда, оба не в нашу пользу. Свидетельство на право собственности имеется, все документы в порядке. Бывший хозяин как то смог продать нам эту комнату, что даже не возникло проблем.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! В данном случае вам требуется обратиться с исковым заявлением к продавцу о расторжении договора купли-продажи недвижимости и возврате уплаченных денежных средств.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте,

Он вам продал просто комнату без указания пристроя в Документах... , просто по всей видимости работники БТИ не проверяли наличие пристроя и перепланировок

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить
Пожаловаться

А этот самовольный пристрой в технических и правоустанавливающих документах не отражён, получается? В таком случае, юридически вы купили только то, что указано в свидетельстве о регистрации. При сложившихся обстоятельствах если на что вы и можете рассчитывать, то попробовать взыскать с бывшего собственника часть денег, ту часть, которая пропорциональна стоимости незаконного пристроя.

Спросить
Пожаловаться

Я купила комнату в общежитие, бывшие хозяева купили комнату но не успели зарегистрировать официально сан. узел который сделали в этой комнате, как мне оформить сан. узел. Чтоб было всё законно? Спасибо.

Ситуация: в 2013 году приобрели комнату, в 2015 продали, также в 2015 купили квартиру в ипотеку (договор купли-продажи 2015, свидетельство о праве собственности 2016), сейчас хотим продать квартиру за стоимость, по которой ее купили.

Вопрос: сколько будет составлять ндфл государству? Как я понимаю, с продажи квартиры налога не будет, т. к. база-0, а вот с пересечения в 2015 году продажи комнаты и покупки квартиры?

Нахожусь в процессе продажи комнаты в коммунальной квартире. Соседей о продаже всех УВЕДОМИЛА. Выждала месяц.

Знаю что помимо моей, продаются ещё комнаты в квартире (комнат много, т.к. это бывшее общежитие). Скажите, если я выйду на сделку купли-продажи, а выяснится что незадолго тоже продали комнату в этой же квартире, должна ли я опять направлять уведомление на нового владельца проданой комнаты и опять выжидать месяц, остановив свою сделку купли-продажи?

Помогите пожалуйста в сложившейся ситуации: Купили комнату в общежити - душевая. В 2005 году снят статус общежития, бывший хозяин - завод передал муниципалитету. В процессе выяснилось, что документы поддельные, ведется следствие. Как нам теперь быть, какие наши действия. Саасибо.

День добрый! Одна комната в коммунальной квартире принадлежит жене. Вторая - соседи выставили на продажу. Изночально соседи предлагали совместную продажу квартиры, а деньги поделить пополам. Так выгоднее, чем каждому продавать по отдельной комнате. Но мы решили приобрести их комнату. Я купил эту комнату в коммунальной квартире. Документы из рег. палаты получены, на руках свидетельство. И мы с женой сразу выставили эту квартиру на продажу. Узнав об этом, бывший сосед комнаты пригрозил нам отзывом сделки купли-продажи комнаты, мотивируя тем, что мы его обманули, что не стали еще тогда продавать вместе. Стоит ли нам опасаться обращения в суд соседа об отзыве сделки купли-продажи комнаты? (Напомню, что документы у нас уже на руках).

Купили машину у физического лица, уверяли что все в порядке с документами и машиной. Потом выяснилось что документы нам нельзя переоформить так как в машине стоит инжекторный мотор а в документах стоит карбюраторный. С купли продаже прошло уже 4 месяца добиться от хозяина не чего не могу. Могу ли я вернуть хозяину машину и свои деньги и расторгнуть куплю продажу. Купля продажа делалась дома а не в офисе.

Я купил у государства землю а на ней стоял дом я его оформил полность, паспорт пастановка на кадастровый учёт.И после того как это стало моей частной собственностью появились хозяева дома со словами что они его купили у бывших хозяев. Документов у них не каких нету только договор купли продажи написаный на коленке и не где не зарегестрированый. Что мне делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Преобрели недвижимость, земельный участок и дом ИЖС. Теперь бывшие хозяева просят сделать им ксерокопии документов купли-продажи для предоставления в суд по причине их (бывших хозяев) развода. Детали не уточнял. Опасно ли давать бывшим хозяевам ксерокопии документов на дом? Могут ли они с ними что-либо сделать?

Продали комнату в общежитии с долгом. Я дочка собственницы. Но весь долг по какой-то причине был на мне (это разве законно?). Сейчас собственник другой, в комнате никто не прописан, новый собственник решил гасить долг частично, договор купли-продажи есть, расчет будет 27.07.2017 возможно ли в этот день поехать к нотариусу и там оформить договор того что собственник купил комнату с долгом? Потом сходить в управляющую компанию со всеми документами, что бы ко мне уже не было претензий.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение