Какие права имеет бывшая супруга в отношении этой квартиры?

Здравствуйте,

Уважаемый Игорь,

Согласно части, статьи 247 Гражданского Кодекса России, ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, БЕЗ ВАШЕГО СОГЛАСИЯ никто НЕ может быть вселён (или другим способом пользоваться комнатами, другими помещениями в квартире) в квартиру, в которой часть всей квартиры принадлежит вам. Если исходить из сведений в вашем обращении, БЫВШАЯ СУПРУГА БРАТА НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО ПРАВА НАХОДИТСЯ В КВАРТИРЕ, принадлежащей вашему брату и вам. Нет никаких оснований. Суд вынес решение, что местом жительства сына является место жительства матери.

Регистрация это административный акт, который не наделяет правом пользования жилым помещением.

Чтобы гражданин приобрёл право пользования жилищем, он должен в него вселиться.

Если сын вашего брата никогда не вселялся в доставшуюся по наследству квартиру, тогда не должно было быть никаких проблем со снятием его с регистрационного учёта.

Почему его не сняли с регистрационного учёта, не понятно. Видимо исковое заявление готовил не юрист, поэтому суд и не разрешил снять с регистрации несовершеннолетнего сына брата.

Первый раз в суд с заявлением о снятии с регистрационного учёта своего несовершеннолетнего сына обращался брат, теперь обратитесь вы. Работать нужно с юристом-профессионалом.

Надеюсь, всё понятно.

Всего доброго.