Какие последствия, если я не подпишу договор социального найма на квартиру, могут ли нас выселить?

Дело в том, что я стою на учете в общей очереди, на улучшение жилищных условий уже 25 лет, мои родители стояли отдельно на льготной очереди, и в связи с тем, что мои отец и мать получили новую квартиру, мои жилищные условия как я указал раньше в первом вопросе к Вам, не улучшились, с очереди меня не сняли, так как общий метраж квартиры 45 кв.м, не соответствует законным требованиям, которые предписывают 18 м. кв. на человека, а нас осталось трое и как я пояснял раньше все семейные и в двух комнатной квартире естественно кто то из нас проживать не может, отсюда вырастает семейный конфликт.

Ранее главным квартиросъемщиком был мой отец, и он в 1971 году подписывал договор социального найма на эту квартиру, уже тогда его Государство обмануло, предоставив на четверых человек малометражку из двух комнат, 12 м.кв. + 15 м. кв. в отдельной квартире, взамен снесенного, в связи со строительством дороги, отдельного дома, где мы ранее проживали.

Отца с матерью выписали с этой квартиры в 2011 году, мне сообщили, что я должен явиться в паспортный стол для перезаключения договора социального найма в связи с убытием бывшего нанимателя. Когда я туда явился мне предложили написать заявление на переоформления договора, сам договор почитать мне никто не дал, сказали что только после подачи этого заявления, получается замкнутый круг, подписав заявление я соглашаюсь с условиями, которые нам были предоставлены ранее и которые нас не устраивают, я отказался, в ответ на это мне сказали что им в принципе все равно, и что я у них, по официальным документам, уже с 2007 года числюсь как наниматель, я в тупике, так-как никаких документов я не видел и тем более ничего не подписывал.

В данной ситуации я не хочу повторить ошибки отца, когда он, не подумав, в 1971 году подписал документы на получение этой квартиры. Так как мне суждено стать нанимателем этой квартиры, я хочу, что бы все пункты договора соответствовали законным на данное время нормам.

ВОПРОС:

1. Как мне поступить в данной ситуации, что мне можно делать, а что нельзя.

2. Какие последствия, если я не подпишу договор социального найма на квартиру, могут ли нас выселить?

3. Куда желательно обратиться для решения этого вопроса

Спасибо. Валерий.