Судебный спор о составлении акта после залития квартиры - соответствует ли он требованиям законодательства?
После залива квартиры. Я вызвал представителя У. К. Пришли через 4 дня и составили акт. В суде. Ответчик возражал. Ссылаясь на п.152 постановления правительства №354. Акт должен составлять аварийно-диспетчерская служба и в течении 12 часов. И при этом должны 2 независимых свидетеля.
Залитие было не большое и закончилось в течении часа. Аварийную службу не вызывал!
Кто прав и почему?
Олег, добрый день. Я так понимаю, сейчас у вас рассматривается спор в суде. Вы вправе представить все имеющиеся доказательства в обоснование своей позиции, а ответчик вправе возражать. Кто прав будет решать суд с учётом всех обстоятельств дела. Если у Вас больше доказательств, чем у ответчика, то скорее всего, суд примет решение в Вашу пользу.
Спросить
После залития нижних квартир нами 11 этаж. Причину так и не установили. Соседи хотят подать в суд т.к мы были в отпуске аварийную службу вызывал жилец нижний квартиры с 7 этажа после приезда аварийной службы было отключено центральное отопления, но так как вода продолжала течь только через 3 часа отключили стояки с горячем и холодном водоснабжения т.к жильцы верхних этажей не открывали дверь в первый вызов и аварийной службе показалось, что течет батарея соответственно из-за неправильных действий аварийной службы ущерб нанесен в большом размере. Можем ли мы призвать к ответственности аварийную службу.
Здравствуйте, Надежда. Сложно ответить на Ваш вопрос, так как необходимо понимать истинную причину залития. Могли ли сотрудники аварийной службы определить причину при первоначальном выезде, а также смотреть акты, которые составила управляющая организация и аварийка. Если будут все документы, возможно какую-то вину аварийной службы можно будет установить.
СпроситьКвартиру залили соседи. Акт о заливе квартиры не выдают уже месяц, после жалобы в прокуратуру пришла представитель ЖК, принесла акт о заливе квартиры, акт составлен с нарушениями, в нем не написана причина залива (представитель ЖК сказала, что не имеет права делать запрос в аварийную службу, а аварийная служба говорит, что запрос должен делать представитель ЖК), то что все повреждения являются причиной затопления, а так же, что виновники затопления отказались присутствовать при составлении акта. Находясь в нервном состоянии я подписала акт, оба экземпляра забрала предст. ЖК, сказав, что нужно сделать копии и поставить подпись руководства. Что мне делать дальше, что-бы обратиться в суд, и взыскать ущерб с виновных, поможет ли мне независимая экспертиза, имеет ли право незав. Экспертиза запросить в аварийной службе причину залива моей квартиры.
Можете заказать независимую экспертизу которая установит размер причиненного ущерба и причину залива квартиры. На основании заключения экспертизы обратитесь в суд.
Спросить
А что ж Вы целый месяц ждите акта от УК?Ведь доказательства теряете. В таких случаях сразу составляется акт залива. Не желает этого делать УК - сами составляете, приглашаете соседей, виновника. Потом оценка, претензия и иск в суд к виновнику, ст.1064 ГК РФ. Удачи!
Спросить
Добрый день! Вы можете самостоятельно найти строительную экспертную организацию и установить причины залития. Расходы сможете взыскать с УК
Всего наилучшего!
Спросить29 ноября произошел залив из квартиры сверху. Дома был только мой муж, лилась горячая вода. Позвонили в аварийную службу, диспетчерскую ЖКС, и на горячую линию 004. Вызвали соседей т.к. их не было дома. Через 2,5 часа приехал сосед и перекрыл стояк в подвале, аварийных служб еще не было. Причина залива-разорвало стояк в кв наверху. ЖКСне идет составлять акт.
Отправляйте телеграмму с требованием составить акт, вызывайте независимых экспертов, пишите жалобу на ЖСК в прокуратуру.
Спросить
Составляйте акт совместно с соседом, и обязательно указывайте что Жск не прибывает для составления акта. Направляйте телеграмму в Жск с требованиями о составлении акта. Заказывайте оценку ущерба.
СпроситьСоседи сверху меняли стояки и батареи в своей квартире. Видимо допустили брак и залили нашу квартиру. Мы пытались исправить ситуацию своими силами и не вызвали аварийную службу. Прошло 2 дня. С потолка капает. Кто должен составлять акт залива квартиры?
обращайтесь в управляющую компанию . они созывают комиссию и составляют акт о затоплении
СпроситьПочему-то расходится информация о сроке составления акта на залив квартиры. Согласно постановлению Правительства от 06.05.2011 г.№354, акт о последствиях необходимо составить не позднее чем спустя 12 часов с того момента, когда потерпевший обратится в аварийную службу, с сообщением о заливе. Но по факту при обращении в УК ее директор ссылается на закон в котором оговаривается 3-е суток.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьКвартиру мамы залила соседка сверху, при ремонте сорвало кран хол. воды. Вызвали аварийную бригаду, а пока она ехала, папа ходил в квартиру и рабочие подтвердили, что залив имел место быть. А когда он ушел, пришел сантехник аварийной службы и сказал, что все бумаги подпишет. Но спустя два дня, когда выдали акт на руки, то там было написано, что причина залива и квартира не установлены. Сантехник авар. Службы теперь утверждает, что он не смог попасть в квартиру. А также на акте не ставят печать УК. А все документы нужны для страховой компании, т.к. была застрахована. Что делать в такой ситуации? Акт о заливе должен составляться тут же на месте или спустя какое-то время? Заранее благодарна.
При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.
СпроситьВ июне 2012 года меня залили соседи сверху вызвали аварийную службу на следующий день после залива пришли из ЖЭКА акт был составлен но на руки мне акт не дали говорят виновник должен ознакомиться с этим актом, я уехал в отпуск. Могу лия вызвать независимых экспертов оценить ущерб после залива и примет ли у меня суд эту экспертизу по прошествии 3-х месяцев.
Пётр,добрый день! Да, можете и суд обязан принять исковое заявление, составленное в соответствии с нормами ГПК РФ ( ст. 131-132)
Спросить
Акт Жэком составлен через неделю после залития. Ответчик ссылается на Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам где в п.72 указано что акт должен быть составлен и подписан не ПОЗДНЕЕ 12 ЧАСОВ С МОМЕНТА ОБРАЩЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ В АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕСРСКУЮ СЛУЖБУ. Подскажите есть ли действительно правовой документ устанавливающий срок составления акта?
Есть Пост.Правит.РФ № 307 от 23.05.2006 года!!!! Именно этим Постановлением установлены Правила предоставления КУ гражданам.
Спросить
Здравствуйте Марина! Такое Постановление действительно существует, но это абсолютно не значит что нельзя возместить ущерб по заливу квартиры. Это возможно только в судебном порядке. Если требуется помощь обращайтесь
СпроситьЗдравствуйте, Марина,
ответчик, естественно, возражает. Он Ваш процессуальный противник. Суд оценивает все доказательства в совокупности.
С уважением,
адвокат Е.А. Николаенко
Спросить11.09.21 произошёл залив в квартире по вине соседей сверху, пострадало имущество. В день залива аварийная служба составила акт о самом факте залива. Через 3 дня пришли представители от управляющей компании и составили акт осмотра о самих повреждениях имущества, в котором не написана дата залива. А страховая компания, в которой застраховано имущество, требует чтобы в акте осмотра была написана дата залива. В управляющей компании говорят, что не обязаны ставить дату залива в акте осмотра. Могу ли я требовать от УК написать дату залива в последнем акте осмотра, на какой закон ссылаться?
Да можете!
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ правила и стандарты по управлению многоквартирными домами устанавливаются Правительством РФ.СпроситьНормативно-правовыми актами Правительства РФ установлен следующий порядок действий, в случае происшествий, связанных с жилищно-коммунальными услугами.
Так, Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», установлено (п. 18), что проведение проверок систем водоотведения в многоквартирных домах, возложено на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом.
Порядок оказания жилищно-коммунальных услуг установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
В соответствии с п. 109 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» По окончании проверки составляется акт проверки.
Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.
При кап. ремонте кровли произошел залив многоэтажного дома. При составлении акта о заливе присутствовали: два работника МУПа, представитель подрядчика (виновная сторона), собственник квартиры (потерпевшая сторона) и два свидетеля (соседи). Подписывать акт подрядчик категорически отказался (при свидетелях) .Действителен ли такой акт для подачи в суд для возмещения ущерба? Ведь ответчик в суде может заявить, что он не присутствовал при составлении акта. Так же он не явился на оценку ущерба независимым оценщиком.
Данный акт имеет юридическую силу (есть свидетели и представители МУПа). В акте указываете, что ответчик отказался от подписи и ознакомлении с ним. Значения не имеет явился он или нет для оценки ущерба оценщиком.
Спросить
Добрый день! Составленный акт и отчет оценщика конечно имеют юридическую силу, так как они отражают нанесенный Подрядчиком ущерб. Но для обращения в суд вам необходимо принять меры по досудебному урегулированию спора, т. е. направить претензию (требование).
Спросить
