Как подать заявление в суд о выселении бывшей хозяйки из квартиры, полученной в залог долга.

Здравствуйте.

Уважаемая Милана,

Если в вашем обращении под фразой «документы и прописку я переоформила на себя» подразумевается, что вы стали СОБСТВЕННИКОМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, из которого не хочет добровольно выселяться предыдущая хозяйка, тогда вам следует обратиться в один из районных судов города Грозного,территориально расположенном по месту «проживания» ответчицы.

В вашем случае- в районный суд по адресу нахождения жилого помещения, из которого бывшая хозяйка не желает выселяться.

Согласно части 1, статьи 35 Жилищного Кодекса России, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, (или на основании решения суда) данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Предыдущая хозяйка, будучи собственником квартиры, имела право владеть, распоряжаться и пользоваться жилым помещением. Она распорядилась жилым помещением (отдала его в залог, квартира перешла залогодержателю, то есть вам).

Перестав быть собственником квартиры, предыдущая хозяйка утратила и право ПОЛЬЗОВАНИЯ (проживания) жилищем, некогда принадлежащим ей на праве собственности.

Согласно части 2, статьи 292 Гражданского Кодекса России, переход права собственности на жилой дом ИЛИ КВАРТИРУ к другому лицу ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

То есть в вашем случае ни только предыдущая хозяйка не имеет права пользоваться жилым помещением, но и члены её семьи.

Напишите исковое заявление(изложите в нём краткую историю перехода права собственности на квартиру от предыдущей хозяйки к вам) с просьбой выселить немедленно из принадлежащего вам жилого помещения, расположенного по адресу такому-то, бывшего собственника жилого помещения (укажите Фамилию Имя Отчество) и членов его семьи (Фамилия имя отчество каждого члена семьи).

Исковое заявление составляете в строгом соответствии со статьями 131-132 Гражданского Процессуального Кодекса России (Гражданский Процессуальный Кодекс России; Гражданский Кодекс России, Жилищный Кодекс России найдёте в Интернете).

Исковых заявлений должно быть в количестве равном числу ответчиков, одно исковое заявление суду. К исковому заявлению приобщите копии документов о праве собственности на квартиру.

Не забудьте оплатить государственную пошлину.

Согласно пункту 3) части 1, статьи 333.19. Налогового Кодекса России, при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами (людьми) в размере 200рублей.

Квитанцию об оплате государственной пошлины приобщите к исковому заявлению.

Надеюсь, всё ясно и понятно.

Всего доброго.