Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с недвижимостью - возможно ли признать сделку недействительной и вернуть продавцам недвижимость?

26.12.2017, 13:01
• г. Казань

Ильдар Фанисович!

Три года назад купили в ипотеку дом с участком, через риелтора, т.к. сами из другого региона. Через два года, когда хотели взять разрешение на строительство, обнаружилось, что дом и земля находятся в СЗЗ скотомагильника по Сибиреязвенной болезни, в программе ветхое жилье и по участку проходит ливневка из за которой нас ежегодно по нескольку раз топит. Вода заходит в подпол дома, губит урожай и заготовки. Никаких обременений по документам нет. Разрешение на строительство не дают.

Есть шанс признать сделку недействительной и вернуть продавцам их недвижимость? Считаю проживать в санитарной зоне с детьми - опасно! Нас ввели в заблуждение, пользуясь тем, что мы не местные.

Читать ответы (1)
Разрешение на строительство
Признать недействительным
Программа ветхого жилья
Ответы на вопрос (1):

Если срок 3-летний исковой давности еще не прошел с момента, когда Вы узнали о нарушении своих прав, то имеет смысл предъявить досудебную претензию с требованием расторжения ДКП, а в случае отказа подать исковое заявление с тем же требованием. Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России