Принципы расчетов с поставщиками ЖКУ через транзитные счета - основания и процесс
Здравствуйте! На каком основании проводятся расчеты с поставщиками жилищно-коммунальных услуг путем перечисления на денег на транзитный счет указанный в ЕПД с последующим их распределением по поставщикам?
Движение денежных средств на расчетных счетах УК и его контрагентов может быть транзитным, поступающие от жильцов денежные средства в течение короткого периода времени переводятся на расчетные счета третьих лиц - поставщиков ресурсов.
Это делается на основании ЖК РФ и договоров о порядке оплаты.
Спросить
Согласно ФЗ Жилищный кодекс РФ жители должны платить на расчетный счет своей Управляющей организации — статья 155, пункт 7. зачем врёте?
СпроситьВрете?
Вы вообще о чем?
Разве управляющая организация, как исполнитель коммунальной услуги, например за канализование не перечисляет, поступившие денежные средства от жителей поставщику услуги?
Перечисляет.
Спросить
Меня зовут Лариса.
Вопрос: Как вернуть переплату по коммунальным услугам из Управляющей компании - который уже банкрот? Переплата по одним поставщикам услуг и недоплата по другим поставщикам образовалась в связи с неверным распределением поступавших от меня оплат Расчетно-информационным центром по поставщикам услуг. Я перечисляла за коммунальные услуги на расчетный счет РИЦ по квитанциям РИЦ, а РИЦ распределял и перечислял по поставщикам услуг.
Имеет ли право расчетный центр взыскивать пеню, за просроченные жилищно-коммунальные платежи. (В договоре об оказании услуг между расчетным центром и поставщиками жилищно-коммунальных услуг, данное положение не прописано).
Если все же имеет такое право, то в чью пользу будет взыскана данная неустойка, в пользу расчетного центра или поставщика услуг?
Есть долг перед ТСЖ 78000 за коммунальные услуги. Но у нас в доме уже год, система прямых платежей, то есть все собственники платят на прямую поставщикам коммунальных услуг. Перед поставщиками у нас долга нет вообще. Тсж пугает, что подаст в суд на выселение нас из жилья. На сколько это правомерно? И могут ли нас выселить вообще? Если перед поставщиками долгов нет, и сумма долга не такая огромная для выселения. На иждивении есть двое несовершеннолетних.
Муниципальное учреждение в соответствии с уставом осуществляет прием платежей за коммунальные услуги у населения (т.е. физических лиц) с последующим распределением средств между поставщиками услуг.
Может ли это учреждение на основании договоров осуществлять прием средств за коммунальные услуги и у юридических лиц (магазинов и др.), если в соответствии с уставом эта деятельность осуществляется только в отношении физических лиц? Или для этого необходимо изменить устав?
Электросчётчик находится на лестничной площадке, подошло время замены счётчика, договора с поставщиками услуг электроэнергии отсутствует.
1. Замена счётчика производится за счёт поставщика или пользователя?
2. И обязательно ли составлять договор с поставщиком электроэнергии?
Законно ли мне не платить транзитный счёт, указанный в ЕПД?
Имеет ли право управляющая компания на заключение договоров с поставщиками услуг (тепло, вода, электроэнергия, вода) если в управляемом доме существует ТСЖ, или председатель ТСЖ обязан сам снимать показания и передавать их поставщикам услуг. Спасибо.
Правомочен ли отказ арендатора по договору субаренды нежилого помещения оплачивать коммунальные услуги (в частности электроснабжение) ссылаясь на отсутствие копий первичных документов поставщика коммунальных услуг, а также расчета потребленной услуги.
При этом в договоре субаренды обязанность арендодателя предоставлять к счет-фактуре на коммунальные услуги дополнительный пакет документов в виде копий первичных документов поставщика коммунальных услуг, а также расчета потребленной услуги не прописана.
Скажите пожалуйста, мы являемся коммерческой организацией оказывающей услуги расчётно-кассового центра, т.е. через нас абоненты осуществляют платежи за жилищно-коммунальные услуги. Между нами, компаниями поставщиками услуг и управляющими компаниями заключены тройственные договора, по которым мы принимаем деньги от абонентов по единой квитанции управляющей компании и распределяем их со своего расчётного счёта всем компаниям поставщикам услуг. Но сегодня одна из таких компаний высказала нам претензию, что согласно ЖК РФ мы не имеем права на такой принцип работы, мотивируя это тем, что согласно ЖК и постановления правительства №307 от 23.08.2006 г., все деньги абонентов должны зачисляться на расчётный счёт управляющей компании, а она уже расчитыватьяс со всеми поставщиками. И что эта компания по своему усмотрению уже может либо заключить договор с нами (РКЦ), либо нет. Главный вопрос заключается в том вправе ли мы на сегодняшний день заключать такие тройственные договора и проводить деньги через свой расчётный счёт, или между управляющей компанией и поставщиком услуг должен быть заключен договор, а мы уже по дополнительному договору можем быть привлечены управляющей компанией? Спасибо!
