Скажите пожалуйста, как оформить сделку, как куплю-продажу или договором дарения.
Три года назад умер муж, наследники я (жена) и сын его от предыдущего брака. В наследство вступили оба в равных долях, (однокомнатная квартира в которой на момент смерти супруга проживала только я, сын гражданин Швеции). Сейчас стоит вопрос о том, чтобы я выкупила долю его сына. Скажите пожалуйста, как оформить сделку, как куплю-продажу или договором дарения. Его сын настаивает на том, что я выплачиваю ему деньги, а он дарит мне свою долю. Спасибо.
Никаких дарений. Вы покупате . а значит платите деньги. Только договором купли-продажи . Всякие дарения за деньги дарением не являются и чреваты плохими последствиями.
СпроситьУважаемая Зинаида!
Оформляйте сделку договором купли-продажи, это будет законно и правильно. Если Вы сына своего супруга не усыновляли, то дарение Вам не выгодно, т.к. надо будет уплатить налог с имущества перешедшего Вам в порядке дарения не от близкого родственника
СпроситьВы имеете преимущественное право покупки, зачем мудрить? Безвозмездную сделку проводить нельзя.
СпроситьКаждый из супругов имеют по 1/2 доли в собственности в разных квартирах. Не нажитых в период брака. У супруга от первой жены доля в наследстве. У супруги приватизация своей муниципальной квартиры, в которой супруг не проживал и не был зарегистрирован. Есть необходимость для своих детей провести типа дарения долей между сургучами. То есть муж жене, а жена мужу дарят свои доли. У мужа от первого брака сын инвалид с обязательной долей наследства Может ли после смерти своего отца (моего мужа) его сын претендовать на долю, которую муж подарил своей жене?
Здравствуйте.
Сын вашего мужа является наследником первой очереди, следовательно, он наряду с вами и другими детьми будет претендовать на все имущество, которое принадлежит вашему мужу. Учитывая, что муж подарит вам свою долю в праве собственности на недвижимость, то его сын не сможет претендовать на нее, так как это будет уже ваша собственность, которая не является совместным имуществом.
СпроситьОднокомнатная квартира приватизирована супругами пенсионерами в равных долях. У супруги есть внуки совершенолетние. У супруга - сын совершенолетний от первого брака. Супруг хочет свою долю завещать сыну после своей смерти. Его доля полностью перейдет сыну по завещанию или какая-то часть должна отойти и супруге.
Римма, нетрудоспособный супруг будет иметь право на обязательную долю в наследстве и будет наследовать ее независимо от содержания завещания.
СпроситьКвартира в равных долях в собственности супруга, супруги, их сына и их дочери, приобретена супругами в браке. Сын женат, вступил в брак после оформления своей доли в собственность. Супруг и сын собираются подарить свои доли дочери (сестре).
1. Можно ли оформить дарение одним договором?
2. Необходимо ли согласие на дарение жены отца и жены сына?
1. Можно.
2. Жены сына не нужно.
Матери необходимо, так как вы не уточнили, имеется ли у них брачный договор о раздельном имуществе в браке.
СпроситьВот такая ситуация. Квартира принадлежала отцу, матери и сыну. В равных долях. У сына есть жена и сын. Отец (дедушка) умер уже три года назад. Но ни его жена ни сын в наследство не вступали. То есть есть доля матери, сына а стретьей непонятно что. И что будет в случае их смерти, ведь есть еще жена сына и его сын (внук) Не будет ли с этой долей проблем для жены и сына (внука)
Уважаемая Гуля!
Если гражданин после смерти наследодателя вступил во владение наследственным имуществом (пользовался им, например жил в квартире), произвел расходы на его содержание (оплатил коммунальные услуги ), предполагается (пока не доказано иное) что он принял наследство. Этот факт устанавливается в судебном порядке.
В вашем случае наследство после дедушки приняли мать и сын (если совершали указанные действия), и доля делится между ними в равных долях.
СпроситьКвартира приобреталась в браке по 1/2 на моего супруга и его младшего сына от первого брака. Нотариального согласия от меня на приобретение квартиры не оформляли. Через четыре года младший сын умер, супруг вступил в наследство и через два года подарил 1/2 квартиры своему старшему сыну. Моего согласия на дарение опять никто не спрашивал. Сейчас квартира принадлежит в равных долях 1/2 его сыну и 1/2 супругу. Супругу 80 лет и если его не станет, то в отсутствии завещания, мне будет положено только половина от его 1/2 доли в квартире?
Неизвестно, зависит от количества наследников первой очереди, им всем причитается по равной доле. По указанным в вопросе лицам - да, 1/2 наследуемая - делится между Вами и сыном наследодателя.
СпроситьУважаемая Любовь! Оспаривайте договор дарения, если не истекло 3 года с момента дарения. Вы имеете право на 1\4 долю.
СпроситьНаверное, я неправильно сформулировала вопрос. Когда покупалась квартира, она была оформлена по 1/2 на него и сына, была ли изначально в доле моего супруга (1/2) - моя супружеская доля, несмотря на то, что нотариального согласия на покупку квартиры от меня не оформляли? Наследниками первой очереди является его сын и я. Дарственная оформлялась тринадцать лет назад.
СпроситьУважаемая Любовь! Для выдела доли супружеской срока нет. У Вас была доля на 1\4, но Вам мешает договор дарения и Вы пропустили срок для его оспаривания.
СпроситьКвартира в равных долях в собственности супруга, супруги, их сына и их дочери, приобретена супругами в браке. Сын женат, вступил в брак после оформления своей доли в собственность. Супруг и сын собираются подарить свои доли дочери (сестре).
1. Можно ли оформить дарение одним договором?
2. Необходимо ли согласие на дарение жены отца и жены сына?
Брачного договора между супругами нет, доли в квартире определены, каждому из членов семьи принадлежит по 1/4
1. Можно в одном договоре
2.нужно согласие жены отца
Обращайтесь, поможем с составлением договора
СпроситьМуж умирает в 2001 году, жена свою долю завещает племяннице и умирает в 2007 год, какая доля наследства у племянницы, если сын не оформляет свое наследство?
Уважаемая Людмила ! В случае если жена оформила наследство после смерти мужа, то племянница будет иметь 3/6 долю, если поступать математически то 1/2 долю в квартире, т.е. половину от всей квартиры.
Удачи.
СпроситьСуть проблемы в том, что после смерти деда в наследство вступили его жена, его старший сын, я и мой брат-внуки (наследники папы т.к он умер т.е младший сын деда) Затем бабушка отказалась от своей доли в пользу старшего сына. Через год он умер и его долю получает, получается жена (общих детей нет у них) . и вот она тоже через несколько лет умирает. У нее есть сын от первого брака. Вопрос-кому достается доля по наследству? Ее сыну или бабушке переходит обратно доля сына?
Из вопроса неясно, приняла бабушка долю или сразу отказалась. Если она отказалась от доли мужа(дедушки) после его смерти, то после смерти старшего сына наследники: его жена и бабушка(мама сына). Порсле смерти жены ее доля переходит ее сыну.
СпроситьДве дочери получили квартиру в наследство от родителей в равных долях. Продают ее за 1,2 мил, сыну одной из них. Мать сына оформляет ему дарение, другая дочь продажу. Какой НДФЛ должна заплатить каждая из дочерей. И как лучше оформить сделку купли-продажи - одним договором или каждая дочь должна продавать свою долю отдельно?
За ранее спасибо.
Если мать дарит свою долю сыну, то в соответствии со ст. 217 НК РФ ни сын ни мать, как близкие родственники налог не платят.
Вторая дочь будет платить налог за вычетом налогового вычета в 1 млн. руб, т.е. с налог заплатите с разницы между ценой продажи и вычетом. Договор нужно делать отдельный.
СпроситьСитуация: Полтора года назад умер мой должник (от него у меня имеется расписка в получении денежных средств в размере 350 тыс руб.). Его супруга, знавшая о наличии кредиторов мужа (кроме меня есть еще 2 кредитора), на третий день после смерти мужа срочно переоформляет через куплю-продажу имущество, купленное в браке (дачу, машину) на свою мать. Единственная квартира, в которой сейчас проживает она с детьми была куплена в браке с должником и оформлена в равных долях на троих: на должника, его жену и первого ребенка. За год до своей смерти должник по дарственной переоформляет свою долю в квартире на второго несовершеннолетнего ребенка. Вобщем на момент смерти должника квартира, купленная в браке, принадлежала жене и двоим детям (1 совершеннолетний и 1 несовершеннолетний). Жена и совершеннолетний сын после смерти супруга (отца)-должника предусмотрительно в наследство не вступали.
Вопрос: Как взыскать долг с (вполне обеспеченных) жены или совершеннолетнего сына умершего должника? Каковы шансы?
Спасибо.
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Спросить